Copropriété/Appartement à vendre

100 Av. des sommets, Verdun-île-des-soeurs, appartement PH-1

Appartement isolé divisé

100 Av. des sommets, appartement PH-1 | PF20230923 Verdun-île-des-soeurs
Prix sur demande
bedrooms3 bathrooms2+1

SOMMETS SUR LE FLEUVE I – Penthouse de distinction offrant vues spectaculaires sur la ville, le fleuve St-Laurent et la montagne. Pièce de vie ouverte d’étonnante dimension incluant salon, salle à manger et cuisine, en plus d’une mezzanine. Cette unité n’est que luxe et élégance, de par son design, les matériaux choisis et le décor qu’il affiche. Une propriété absolument exceptionnelle située au 20e étage du Sommet I, immeuble faisant partie des plus prestigieux de l’Ïle-des-Sœurs.

Plafond de 19 pi. au salon, planchers de marbre de Jérusalem chauffant sur toute la superficie, fenestration abondante, cuisine et arrière cuisine entièrement équipées d’électro-ménagers haut-de-gamme, salle familiale (salle de télévision), foyer au gaz au salon, 3 chambres à coucher, 2 salles de bains, 1 salle d’eau, 1 terrasse, 2 garages. Il est également équipé d’un système de domotique « Crestron », pour le son, les lumières et les toiles solaires.

Chambre des maîtres spacieuse incluant grande garde-robe de type walk-in, et salle de bain ensuite avec bain autoportant, douche indépendante, vanité avec double vasque.

2 autres chambres se partagent la seconde salle de bain (douche).
Salle de lavage avec comptoir, rangement et évier.

Les Sommets offrent les services suivants à leurs résidents: portier 24/24, gym, piscine intérieure et extérieure, sauna, bains tourbillons, salle de jeux, bibliothèque de partage, salle de réception, salle de réunion et suites d’invités.

Veuillez noter que toute demande de visite envoyée après 19h du lundi au jeudi et après 18h du vendredi au dimanche sera traitée le lendemain à compter de 9h le matin.

Le choix de l’inspecteur en bâtiment doit faire l’objet d’un accord mutuel.

Carl Remillard-Fontaine

Carl Remillard-Fontaine
Courtier immobilier résidentiel et commercial

C: 514.726.2077

F: 514.935.3303

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Inclusions

Tous les électro-ménagers, téléviseurs, toiles solaires, laveuse/sécheuse, hauts-parleurs encastrés et système de contrôle domotique.

Exclusions
Description

Détails

Type de propriété: Appartement isolé divisé Prix: Prix sur demande Municipalité: Verdun-île-des-soeurs Adresse: 100 Av. des sommets, appartement PH-1 Courtier(s): Carl Remillard-Fontaine
Année: 2002

Évaluation municipale

Terrain: 425 700 $ Bâtiment: 2 760 400 $ Total : 3 186 100 $

Dimensions

Terrain: ND Superficie: ND Bâtiment: ND Aire habitable: ND

Pièces

Nombre de pièces
9
Nombre de chambres
3+0
Nombre de salles de bains + Salles d’eau
2+1
Salon
18 x 22 p
2e Salon
14 x 19 p
Salle à manger
24.9 x 19.7 p
Cuisine
20.2 x 12.4 p
Arrière-cuisine
15 x 11.5 p
Salle familiale
26.2 x 12.6 p
Chambre à coucher principale
18.1 x 11.3 p
Salle de bain
11.7 x 10.6 p
Chambres à coucher
18.5 x 9.9 p
18.7 x 11.5 p
Salle de lavage
13.6 x 11.2 p
Mezzanine
15.4 x 11.2 p
Information supplémentaire
Plafond 19 pieds
Caractéristiques
Approvisionnement eau
Municipalité
Cadastre
Parties communes (2854314-2854419)
Garages (2854460-2854461)
Partie privative (2854633)
Certificat de localisation
2022
Date ou délai d’occupation
90 jours PA acceptée
Énergie/Chauffage
Électricité
Garage
Intégré
Chauffé
Proximité
Garderie
REM
Transport en commun
Ski de fond
Piste cyclable
Parc
Golf
École primaire
Autoroute
Salle de bains
Salle de bains attenante à la CCP
Douche indépendante
Signature de l’acte de vente
87 jours PA acceptée
Stationnement (total)
2 garages simples
Système d’égouts
Municipalité
Type de bâtiment
Immeuble isolé/détaché
Zonage
Résidentiel
Coûts
Taxes municipales ( 2024 ): 19 742 $ Taxes scolaires ( 2024 ): 2 601 $ Frais de condo: 29 585.40 $ (2 465.45 $ / mois) Total: 51 781 $