Introduction
Des services sur mesure pour vos besoins
Il nous fait plaisir de vous présenter notre agence immobilière. Cette section vous donne un aperçu exhaustif de nos services de courtage dans le domaine commercial et vous aide à comprendre comment nous répondons à vos besoins, que vous soyez vendeur, acheteur, locataire ou que vous cherchiez des immeubles commerciaux et industriels, des immeubles à revenus, des terrains ou des immeubles agricoles.
Mission de Profusion Immobilier
Notre mission est de devenir à tout moment votre partenaire immobilier de confiance, en vous proposant des services de haute qualité et en vous accompagnant à chaque étape de votre parcours immobilier. Nos valeurs fondamentales, telles que le respect, l’intégrité, l’expertise, la collaboration et la discrétion, sont étroitement liées à notre philosophie. Nous nous engageons à toujours placer vos intérêts au premier plan.
Industriel | Commercial | Plex | Terrains | Agricole
Nos courtiers spécialisés se consacrent à la vente, à l’achat et à la location d’immeubles commerciaux et industriels, d’immeubles à revenus, de terrains ou d’immeubles agricoles. Forts d’une connaissance approfondie du marché immobilier, ils sont prêts à vous guider à chaque étape et à vous conseiller efficacement pour garantir votre protection lors dela vente ou l’achat de votre immeuble. Notre objectif est de rendre votre expérience de vente ou d’achat aussi fluide, transparente et satisfaisante que possible.
Profusion Immobilier s’engage à fournir des services de premier ordre à tous nos clients. Quelle que soit votre situation ou vos besoins en immobilier, nous sommes là pour vous guider, vous accompagner et vous fournir des résultats exceptionnels. Nous avons hâte de travailler avec vous et de faire de votre expérience immobilière un succès.
Comment évaluer une propriété à revenus (plex)?
L’évaluation d’une propriété à revenus s’appuie sur trois piliers fondamentaux
D’abord, il est nécessaire d’évaluer les revenus locatifs, qui représentent le montant des loyers actuels, le taux d’occupation et le potentiel d’augmentation de ces loyers.
Ensuite, une analyse minutieuse des dépenses de fonctionnement est requise, englobant les taxes foncières, les frais d’entretien et de gestion, l’assurance et les coûts des services publics. Cela permet de déterminer le revenu net d’exploitation, calculé en soustrayant les dépenses de fonctionnement des revenus locatifs.
Enfin, l’emplacement de la propriété est une variable déterminante de sa valeur. Une propriété dans un quartier convoité, avec des écoles de qualité, des commodités à proximité, des transports accessibles et un faible taux de criminalité sera plus attractive pour les locataires, permettant ainsi d’obtenir des loyers plus élevés.
Parallèlement, des facteurs supplémentaires comme la condition physique du bien, le potentiel de plus-value à long terme et l’analyse du marché local influencent aussi l’évaluation de la propriété.
Acquisition d’immeubles commerciaux au Québec avec Profusion immobilier | Commercial
Profusion Immobilier | Commercial, notre division exclusivement consacrée à la vente et à l’acquisition d’immeubles commerciaux, vous aide à trouver l’immeuble idéal pour vos projets d’affaires. Supportée par la prestigieuse marque Profusion Immobilier et son vaste réseau professionnel international, notre équipe propose une approche orientée vers la création de valeur, gage de la qualité de nos services.
Chaque client bénéficie d’un accompagnement professionnel personnalisé, d’une expertise avérée en immobilier commercial, d’outils technologiques de pointe, ainsi que de l’accès à un réseau professionnel global comptant plus de 135 000 associés.
Qu’il s’agisse d’un immeuble à revenus, d’un terrain à développer, d’un golf ou du futur local pour votre entreprise en expansion, confiez votre recherche à notre équipe de confiance. Nous nous engageons à vous trouver le lieu parfait, aux meilleures conditions!
Vente de votre immeuble avec Profusion immobilier | Commercial
Appuyée par la marque prestigieuse Profusion Immobilier | Commercial et son vaste réseau professionnel international, Profusion Immobilier | Commercial est notre division entièrement consacrée à la vente et à l’achat d’immeubles commerciaux. Notre approche basée sur la création de valeur garantit la qualité de nos services. Chaque client bénéficie d’un soutien professionnel et dédié, d’une expertise avérée en immobilier commercial, de technologies performantes et d’un accès à un réseau professionnel de grande envergure. Découvrez comment le soutien d’une équipe de professionnels expérimentés peut faire toute la différence !
Une équipe d’experts en immobilier commercial
La réussite de la vente d’un immeuble commercial commence par une bonne compréhension des nombreux éléments qui influencent la transaction. Chaque immeuble est unique, tout comme le contexte de sa vente. Nos courtiers immobiliers expérimentés possèdent tous les outils et les connaissances nécessaires pour comprendre pleinement votre situation et votre immeuble.
Un réseau professionnel d’envergure
L’accès à un réseau professionnel solide et de confiance est crucial pour la réalisation d’une transaction immobilière. Que ce soit pour obtenir une information précise, recourir aux services d’un spécialiste expérimenté rapidement, ou mettre en vente de manière discrète et professionnelle par le biais du réseau de contacts de votre courtier immobilier, la qualité du réseau professionnel est un facteur important lors du choix de l’agence immobilière qui représentera votre immeuble. Chez Profusion Immobilier Commercial, nos courtiers font partie de réseaux professionnels internationaux, leur permettant d’être en contact avec plus de 135 000 associés dans le monde entier, en un seul clic.
Augmentation de la valeur de votre immeuble et accompagnement personnalisé
Dans la préparation de la mise sur le marché de votre immeuble commercial, nos courtiers immobiliers effectuent une analyse pointue et détaillée de la situation afin de cerner vos besoins et déterminer les opportunités pour augmenter la valeur de votre immeuble. Notre équipe a l’intelligence financière nécessaire pour vous aider à obtenir le meilleur prix possible de la vente de votre immeuble.
Nos courtiers immobiliers sont experts dans la mise en marché d’immeubles commerciaux à Montréal et dans tout le Québec. En choisissant de travailler avec un courtier immobilier de notre agence, vous bénéficiez de l’accompagnement professionnel, discret et honnête de toute notre équipe. À chaque étape du processus, vous serez soutenu et guidé, vous permettant de toujours prendre les meilleures décisions en fonction de vos projets d’affaires.
Industriel | Commercial | Revenus | Terrains | Agricole
Services de courtage d’immeubles commerciaux et industriels, d’immeubles à revenus, de terrains et d’immeubles agricole offerts par notre agence immobilière
Chez Profusion Immobilier, nous sommes là pour vous accompagner lors de l’achat ou de la vente de votre immeuble commercial ou industriel, de votre immeuble à revenus, de votre terrain ou de votre immeuble agricole. Nos courtiers experts sont dévoués à vous offrir une assistance personnalisée et des services de haute qualité.
Voici un aperçu de ce que nous vous proposons :
Avant de commencer le processus d’achat ou de vente, votre courtier se familiarisera avec votre immeuble. Une visite détaillée sera effectuée afin de recueillir toutes les informations pertinentes telles que la superficie, les caractéristiques spéciales, les rénovations récentes et l’historique de l’immeuble. Cette étape permettra d’avoir une connaissance suffisante et adéquate de l’immeuble commercial ou industriel, de l’immeuble à revenus, du terrain ou de l’immeuble agricole.
2 Détermination de la juste valeur grâce à une analyse comparative de marché et à l’analyse des flux monétaires
Nous utilisons une approche basée sur l’analyse comparative de marché et l’analyse des flux monétaires pour déterminer la juste valeur de votre immeuble. Une étude approfondie du marché immobilier local sera effectuée, prenant en compte les prix de vente récents, les tendances du marché et les caractéristiques uniques de votre immeuble. Cela nous permettra de fixer un prix compétitif et réaliste.
3 Élaboration d’une stratégie de vente et de marketing
En collaboration avec vous, votre courtier élaborera une stratégie de vente et de marketing personnalisée. Cela inclura la création de supports promotionnels attrayants tels que des photographies professionnelles, des descriptions détaillées et des visites virtuelles. Nous utiliserons également notre vaste réseau et notre présence en ligne pour atteindre un large public d’acheteurs potentiels.
4 Exécution de la stratégie
Nous mettrons en oeuvre la stratégie de vente et de marketing convenue pour votre immeuble. Votre courtier se chargera de diffuser l’annonce sur les principaux portails immobiliers, dans les médias locaux et sur nos propres plateformes en ligne. Des visites seront organisées pour les acheteurs intéressés et votre courtier sera présent pour répondre à leurs questions afin de bien vous représenter.
5 Tenue et suivi des visites
Votre courtier coordonnera les visites de votre immeuble en respectant votre emploi du temps. Des informations détaillées seront fournies aux acheteurs potentiels et un suivi sera effectué après chaque visite pour recueillir leurs impressions et répondre à leurs questions, qu’il vous transmettra ensuite.
6 Réception des offres et négociation
Lorsque des offres seront reçues pour votre immeuble, votre courtier les examinera attentivement et vous les présentera accompagnées d’une analyse détaillée. Grâce à son expertise en négociation, votre courtier s’assurera d’obtenir les meilleures conditions possibles et protégera vos intérêts tout au long du processus.
7 Suivi des conditions et préparation de la documentation en vue de la clôture de la vente
Une fois que vous aurez accepté une offre, votre courtier se chargera de suivre de près toutes les conditions spécifiées dans la promesse d’achat. Il collaborera avec les différents acteurs impliqués, tels que les inspecteurs, les évaluateurs et les courtiers hypothécaires, pour s’assurer que toutes les exigences soient satisfaites. De plus, votre courtier préparera soigneusement toute la documentation nécessaire en vue de la clôture de la vente, en veillant à ce que tout soit conforme aux réglementations en vigueur.
8 Service après-vente
Notre engagement envers vous ne se termine pas avec la clôture de la vente. Nous offrons un service après-vente complet pour vous assister dans toutes les questions ou problèmes qui pourraient survenir après l’achat ou la vente de votre immeuble. Que ce soit pour des recommandations de professionnels, des informations sur les services publics locaux ou des conseils sur l’entretien de votre propriété commerciale, notre équipe est toujours disponible pour vous aider.
Chez Profusion Immobilier, nous sommes fiers de fournir des services complets et personnalisés à nos clients. Notre objectif est de simplifier le processus d’achat ou de vente de votre immeuble commercial, industriel ou agricole, en vous offrant une expérience fluide et sans stress. Faites confiance à notre équipe de courtiers experts pour vous accompagner à chaque étape du chemin.
Contactez-nous dès aujourd’hui pour discuter de vos besoins immobiliers et découvrir comment nous pouvons vous aider à atteindre vos objectifs.
Nos avantages concurrentiels
Pourquoi choisir Profusion Immobilier?
Fondée en 2008, Profusion Immobilier est un leader mondialement reconnu et membre exclusif de Forbes Global Properties au Québec. Nous offrons une présence locale et un rayonnement mondial grâce à notre vaste réseau international, vous offrant une visibilité accrue et un accès à des opportunités exclusives.
2 Courtiers expérimentés
Nos courtiers immobiliers possèdent en moyenne plus de 12 ans d’expérience, une connaissance approfondie du marché et une expertise solide. Vous pouvez compter sur eux pour assurer une représentation professionnelle et efficace dans toutes vos transactions. Notre agence compte une quarantaine de courtiers immobiliers commerciaux.
3 Équipe marketing spécialisée
Notre équipe marketing interne, spécialisée en immobilier, met en oeuvre des stratégies innovantes adaptées à vos besoins. Nous maximisons la visibilité de vos propriétés et attirons un grand nombre d’acheteurs potentiels.
4 Outils technologiques puissants
Nous utilisons des outils technologiques avancés pour simplifier les transactions immobilières, offrir une expérience fluide à nos clients et assurer un suivi efficace.
5 Accès à une vaste clientèle
Grâce à notre réseau et à nos ressources, nous vous offrons un accès à une vaste clientèle locale et internationale. Cela augmente considérablement vos chances de vendre ou d’acheter rapidement votre propriété.
6 Culture d’entreprise de collaboration
Notre entreprise encourage la collaboration et l’esprit d’équipe, permettant à notre équipe de travailler efficacement ensemble. Nous vous offrons ainsi un service attentionné.
7 Service personnalisé
Nous croyons en l’importance de fournir un service sur mesure à chaque client. Notre approche personnalisée nous permet de comprendre vos besoins spécifiques et de vous offrir des solutions adaptées, garantissant ainsi une expérience client exceptionnelle.
8 Veille stratégique du marché
Notre équipe est constamment à l’affût des tendances et des évolutions du marché immobilier. Nous effectuons une veille stratégique afin de vous fournir des informations pertinentes et des conseils éclairés pour prendre des décisions informées en matière d’achat et de vente.
Communiquer avec un courtier immobilier commercial d’expérience
N’hésitez pas à nous contacter pour discuter de votre projet de vente ou d’achat d’immeuble commercial et industriel, d’immeuble à revenus, terrains, immeuble agricole ou golf. Nous nous engageons à vous offrir un niveau de service exceptionnel, fondé sur l’intégrité, la discrétion, la collaboration et l’expertise.