Bâtisse commerciale/Bureau à vendre à Saint-Lazare

2914 Route Harwood, Saint-Lazare

Bâtisse commerciale/Bureau

2914 Route Harwood, Saint-Lazare MLS# 10152371

650 000 $ CAN +TPS/TVQ

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Terrain et bâtiment commercial stratégique entre Saint-Lazare et Hudson, accès facile à l'autoroute 40. Visibilité exceptionnelle, flux de 8000 véhicules/jour. Opportunité unique, idéal pour entrepreneurs visionnaires. Zonage agricole avec droit de vente alimentaire. Transformez ce lieu en point de vente clé attirant clientèle diversifiée. Fort potentiel de succès.

Terrain avec Bâtiment Commercial dans un Emplacement Stratégique

Situé entre Saint-Lazare et Hudson, ce terrain avec bâtiment commercial bénéficie d'une localisation stratégique offrant un accès facile et une proximité immédiate à l'autoroute 40. Il jouit d'une visibilité exceptionnelle et assure un flux constant de clients potentiels, avec un débit quotidien moyen estimé à 8,000 véhicules selon les données de Données Québec.

Le Dépanneur 4 Coins représente une opportunité sans pareil pour les entrepreneurs visionnaires, offrant une multitude d'options. Zonage agricole qui inclut un droit acquis spécifique permettant la vente au détail de biens alimentaires.

Beaucoup de potentiel! Développez une entreprise prospère dans un secteur à forte demande et transformez ce lieu en un point de vente stratégique attirant une clientèle variée et fidèle.

Vente sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur.

Inclusions

2 air climatisé murales

Exclusions

Biens appartenant au locataire et l'inventaire

Description

Détails

Type de propriété: Bâtisse commerciale/Bureau Prix: 650 000 $ plus taxes Municipalité: Saint-Lazare Adresse: Route Harwood Année: 1955

Évaluation municipale

Terrain: 128 300 $ Bâtiment: 117 800 $ Total : 246 100 $

Dimensions

Terrain: 64.01 X 33.53 Mètres Superficie: 2138.8 Mètres carrés Bâtiment: 13.27 X 8.19 Mètres Aire habitable: 85.25 Mètres carrés

Pièces

Pièces: 0 Chambres: 0 Salle(s) de bain:0 Salle de bains:0

Caractéristiques

Allée Asphalte Approvisionnement en eau Puits artésien Énergie pour le chauffage Électricité Genre de commerce Confiserie / Chocolaterie Dépanneur Épicerie Fruits et légumes Mode de chauffage Plinthes électriques Sous-sol 6 pieds et plus Entrée indépendante Totalement aménagé Système d'égouts Champ d'épuration Fosse septique Type de commerce/Industrie Detail Zonage Agricole Commercial