Maison à vendre à Dollard-des-Ormeaux
28 Rue Valmount, Dollard-des-Ormeaux
Maison à étages
28 Rue Valmount, Dollard-des-Ormeaux MLS# 10164198
4 + 1 
3 + 1 Cette élégante propriété de plus de 3 000 pi² est nichée sur un vaste terrain de plus de 10 000 pi², offrant un cadre paisible et privé. Bordée de hauts cèdres, la cour arrière garantit une intimité absolue. À l'origine, la maison a été agrandie de 5 pieds, de la fondation jusqu'au 2e étage, une conception unique réalisée en collaboration de l'entrepreneur Grilli. Au fil des ans, de nombreuses améliorations ont été apportées, conférant à cette demeure un caractère véritablement unique. La cour arrière se distingue par son aménagement soigné et sa piscine creusée au sel, idéale pour accueillir de grands rassemblements. À voir absolument !
Conçue à l'origine avec quatre chambres au deuxième étage, cette maison a été soigneusement reconfigurée pour proposer une suite parentale spacieuse avec un dressing dédié. La transformation peut facilement être rétablie à son agencement d'origine selon vos besoins.
Caractéristiques Rez-de-chaussée : -Plafonds de 9 pieds -Planchers de marbre dans le vestibule -Salon et salle à manger reliés par un escalier à deux marches -Cuisine reliée à la salle à manger par une porte coulissante -Salle familiale spacieuse (30 pieds x 11 pieds) lumineuse à travers son puit de lumière et ses larges fenêtres , idéal pour les grands rassemblements. -Salle d'eau et salle de lavage. Deuxième étage: Comprend 3 grandes chambres à coucher et 2 salles de bain (peuvent être reconverties en 4 chambres) Chambre principale avec dressing et salle de bain attenante Sous-sol : (Rénové) -Nouveau revêtement de sol et fraîchement peint -Nouvelle salle de bain moderne -Chambre fermée -Grand espace de rangement, dont un placard en cèdre et une chambre froide -Salle familiale spacieuse, parfaite comme salle de jeux ou espace pour invités Cour arrière : - Grande cour arrière avec piscine creusée à l'eau salée - Gazebo ancré au sol - Coin style "jardin français" - Cèdres de 12 pieds de haut pour une intimité complète - Aucun voisin arrière - Coin repas avec table en fer forgé pouvant accueillir 8 à 10 personnes - Idéal pour les soirées d'été, offrant un véritable havre de paix Améliorations et spécifications: -Toiture remplacée en 2022 -Panneau électrique de 400AMP installé en 2024 -Sous-sol rénové en 2024 -Fenêtres remplacées vers 2006 -Prise de base pour chargeur de véhicule électrique *** Rapport d'inspection pré-vente est disponible *** Rénovation et améliorations plus que 70K pour le sous-sol la dernière annéeInclusions
Exclusions
Description
Détails
Type de propriété: Maison à étages Municipalité: Dollard-des-Ormeaux Adresse: Rue Valmount Année: 1983Évaluation municipale
Terrain: 532 400 $ Bâtiment: 618 500 $ Total : 1 150 900 $Dimensions
Superficie: 10368 Pieds carrés Bâtiment: 1 X 1 Pieds Aire habitable: 3662 Pieds carrésPièces
Pièces: 17 Chambres: 4 + 1 Salle(s) de bain:3 Salle de bains:1 Hall d'entrée: 14.6x13.7 P (Marbre) Étage : RC Salon: 18x14.10 P (Bois) Étage : RC Salle à manger: 17.7x12.4 P (Bois) Étage : RC Cuisine: 11.4x10 P (Céramique) Étage : RC Coin repas: 9.10x6 P (Céramique) Étage : RC Salle familiale: 30.11x13 P (Bois) Étage : RC Salle de lavage: 10.7x5.3 P (Céramique) Étage : RC Salle d'eau: 7.3x5 P (Marbre) Étage : RC Chambre à coucher principale: 28.8x13.3 P (Bois) Étage : 2 Salle de bains: 16.11x9.8 P (Céramique) Étage : 2Attenante Chambre à coucher: 17.7x13.9 P (Bois) Étage : 2 Chambre à coucher: 17.7x11.7 P (Bois) Étage : 2 Salle de bains: 9.9x5.6 P (Céramique) Étage : 2 Salle familiale: 26.4x18.8 P (Plancher flottant) Étage : S-S Chambre à coucher: 17.9x13.10 P (Plancher flottant) Étage : S-S Salle de bains: 9.11x4.4 P (Céramique) Étage : S-S Autre: 18x13.4 P (Tapis) Étage : S-S
Storage
Caractéristiques
Coûts
Profusion Immobilier inc., Agence Immobilière
C: 514.710.2474
Profusion Immobilier inc., Agence Immobilière
C: 514.586.9157
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