Appartement à vendre

90 Rue Prince, Montréal (Ville-Marie)

Appartement

Voir la vidéo 90 Rue Prince, app. 903 | #10413352 Montréal (Ville-Marie)

975 000 $ CAN

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Découvrez un luxe inégalé dans ce superbe penthouse de 3 étages situé dans un prestigieux immeuble de qualité " M9 ". Cette résidence offre une terrasse privée avec bain à remous (l'un des rares dans le bâtiment!), 2 loggias spacieuses et une place de stationnement intérieur. L'unité offre un confort et une fonctionnalité exceptionnels, ainsi qu'un accès à une salle d'exercise. Situé juste à côté de la rue McGill, vous êtes à quelques pas de la vie nocturne animée de Montréal, des restaurants renommés et de l'effervescence du Vieux-Port. Faites l'expérience d'un mélange parfait de paix, de sécurité et d'excitation.

NOS 3 COUPS DE CEOUR:

-Intimité exclusive : Une des seules unités de l'immeuble doté d'une terrasse et d'un bain à remous entièrement privés!

-Emplacement de choix : À quelques pas de la rue McGill, de la vie nocturne animée et des attractions du Vieux-Port.

-Luxe moderne : trois niveaux d'espace de vie ultra-moderne avec une qualité de construction supérieure.

POINTS FORTS DU CONDO : -Une surface habitable de 1250 pieds carrés répartie sur trois étages luxueux (du 8ème au 10ème étage). -Le dernier étage est couronné d'une superbe terrasse sur le toit, dotée d'un coin salon confortable et d'un jacuzzi privé, idéal pour des moments inoubliables et des vues à couper le souffle. -Au 9ème étage, le salon, la salle à manger et la cuisine sont ouverts et baignés de lumière naturelle grâce à des fenêtres allant du plancher au plafond. Sortez sur le premier des deux balcons pour vous imprégner des vues urbaines. -Profitez de la sophistication du plancher en bois Francs et du chic industriel des plafonds en béton à travers l'appartement. -Une salle de lavage judicieusement placée à côté de la cuisine ajoute de la commodité à votre routine quotidienne. -Le 8ème étage offre un sanctuaire isolé avec deux chambres à coucher, chacune disposant de sa propre salle de bains. La suite principale comprend un walk-in, une salle de bains attenante avec un bain, douche en verre séparées, et un accès à un second balcon privé. -Restez actif grâce à la salle d'exercise située au deuxième étage de l'immeuble. -Frais de copropriété : 602,73 $/mois

*L'espace de vie est fourni par le site web de l'évaluation municipale. Les plans d'étage et les mesures sont calculés par iGuide sur une base nette*.

Inclusions

Tous les appareils électroménagers, tous les luminaires, tous les habillages de fenêtres.

Exclusions

Description

Détails

Type de propriété: Appartement Prix: 975 000 $ Municipalité: Montréal (Ville-Marie) Adresse: Rue Prince Année: 2010

Évaluation municipale

Terrain: 114 200 $ Bâtiment: 1 032 400 $ Total : 1 146 600 $

Dimensions

Superficie: 0 Aire habitable: 116.2 Mètres carrés

Pièces

Pièces: 8 Chambres: 2 Salle(s) de bain:2 Salle de bains:0 Chambre à coucher principale: 14.6x9.11 P (Bois) Étage : AUTRE Salle de bains: 11.5x11.5 P (Céramique) Étage : AUTRE
Attenante à la CCP Penderie (Walk-in): 7.10x6.2 P (Bois) Étage : AUTRE Chambre à coucher: 8.8x9.0 P (Bois) Étage : AUTRE Salle de bains: 7.10x9.2 P (Céramique) Étage : AUTRE Salon: 15.7x18.10 P (Bois) Étage : AUTRE
Accès au balcon Salle à manger: 10.0x20.1 P (Bois) Étage : AUTRE Cuisine: 9.5x15.7 P (Bois) Étage : AUTRE Salle de lavage: 8.4x3.11 P () Étage : AUTRE Autre: 9.7x11.3 P (Bois) Étage : AUTRE
Accès à la terrasse privée
Loft
10e étage

Caractéristiques

Approvisionnement en eau Municipalité Énergie pour le chauffage Électricité Équipement disponible Climatiseur central Interphone Porte de garage électrique Thermopompe centrale Facilité d'accès Ascenseur Garage Chauffé Intégré Simple largeur Mode de chauffage Air soufflé Proximité Autoroute/Voie rapide Cegep École primaire École secondaire Garderie/CPE Hôpital Parc-espace vert Piste cyclable Réseau Express Métropolitain (REM) Transport en commun Université Restrictions/Permissions Animaux permis Salle de bains/salle d'eau Attenante à la chambre principale Douche indépendante Services disponibles Salle d'exercice Stationnement Au garage Stationnement cadastré (inclus dans le prix) Garage Système d'égouts Municipal Zonage Résidentiel Nombre de garages1

Coûts

Frais de copropriété : 7 236 $ (Annuel) Taxes municipales ( 2024 ) : 7 200 $ (Annuel) Taxes scolaires ( 2024 ) : 968 $ (Annuel) Total: 15 404 $