Appartement à vendre

2000 Rue Drummond, Montréal (Ville-Marie)

Appartement

Voir la vidéo 2000 Rue Drummond, app. 1903 | #10580422 Montréal (Ville-Marie)

1 599 000 $ CAN

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BIENVENUE AU MILLE CARRÉ DORÉ. Vivez l'expérience du luxe urbain dans la tour prestigieuse du Roc Fleuri . Ce magnifique condo sur 3 façades Est-Sud-Ouest, offre 3 chambres à coucher et 2 salles de bain avec une multitude d'espace de rangement et 2 garages. La luminosité y est abondante grâce à sa fenestration généreuse. La cuisine avec des appareils haut de gamme est semi ouverte. Profitez d'un centre de remise en forme et d'une terrasse commune adjacente à la piscine intérieure chauffée. Idéalement situé pour un style de vie urbain ultime, avec un accès facile aux meilleurs restaurants, magasins, universités et divertissements de la ville.

BIENVENU AU MILLE CARRÉ DORÉ. Ce condominium exquis, niché au sein de la prestigieuse tour LE ROC FLEURI, offre l'incarnation même de la sophistication et du confort.

Dès votre arrivée, vous êtes accueilli par un grand vestibule orné de marbre élégant et d'éléments de design contemporain. L'espace de vie expansif du condo bénéficie de fenêtres du sol au plafond, offrant des vues panoramiques sur le paysage urbain ainsi que sur la montagne, tout en permettant à la lumière naturelle d'inonder chaque coin de la résidence.

La disposition à concept semi-ouvert relie harmonieusement les espaces de vie, salon, salle à manger et cuisine, créant un espace idéal pour recevoir. La cuisine est un rêve pour les chefs, avec des appareils haut de gamme, des armoires sur mesure et des comptoirs en quartz.

Vous pourrez vous retirer dans la suite principale, un havre de paix conçu pour la relaxation. Ce sanctuaire spacieux est doté de planchers en bois franc, d'un spacieux dressing et d'une salle de bains privative, équipée d'une baignoire profonde, d'une douche en verre séparée et de grandes vasques.

La deuxième chambre, tout aussi impressionnante en taille et en style, offre une flexibilité pour les invités ou, peut servir de bureau à domicile ou de coin détente privé. La 3eme chambre, peut servir aussi de den ou de bureau. Une deuxième salle de bains complète, finie avec des équipements haut de gamme et des matériaux de première qualité, assure la commodité et le confort des résidents et des visiteurs.

Les résidents de cet immeuble exclusif bénéficient d'une multitude d'équipements, notamment un centre de remise en forme ultramoderne, une piscine intérieure chauffée, un service de conciergerie 24/24, un valet parking, un parking sécurisé et une superbe terrasse commune aménagée avec gout. Les 2 stationnements de ce condo sont situés au 1er niveau de garage, ce qui est très commode.(120 & 121)

Veuillez prendre note que depuis l'entrée en vigueur des nouvelles dispositions de la Loi sur le Courtage Immobilier le 10 juin 2022, il est recommandé aux acheteurs d'être représentés par leur propre courtier dans une transaction immobilière. En effet, le courtier inscripteur représente le vendeur. Cependant, il est malgré tout possible qu'une transaction soit conclue sans que l'acheteur soit représenté exclusivement par un autre courtier et dans ce cas le courtier inscripteur de manière objective, lui donnera un traitement equitable ainsi que toute l'information pertinente à la transaction notamment à l'égard des droits et obligations de toutes les parties. Dans cette éventualité, l'acheteur signera un avis à l'effet qu'il ne désire pas être représenté par son propre courtier.

Inclusions

Tous les appareils électroménagers, tous les couvre-fenêtres, tous les luminaires, 2 lits Murphy, les meubles encastrés et le coffre-fort dans le placard de la chambre principale. 2 espaces de stationnement au garage (120 & 121) et 2 cassiers de rangement (229 & 230)

Exclusions

Tous les biens personnels du vendeur

Description

Détails

Type de propriété: Appartement Prix: 1 599 000 $ Municipalité: Montréal (Ville-Marie) Adresse: Rue Drummond Année: 2006

Évaluation municipale

Terrain: 186 400 $ Bâtiment: 1 436 000 $ Total : 1 622 400 $

Dimensions

Superficie: 0 Aire habitable: 1797 Pieds carrés

Pièces

Pièces: 10 Chambres: 3 Salle(s) de bain:2 Salle de bains:0 Autre: 14.7x10.5 P (Marbre) Étage : AUTRE
Entrée
19e étage Salon: 16.8x21.10 P (Bois) Étage : AUTRE Salle à manger: 14.6x9.4 P (Bois) Étage : AUTRE Cuisine: 10.8x11.1 P (Céramique) Étage : AUTRE Chambre à coucher principale: 16.4x18.3 P (Bois) Étage : AUTRE Salle de bains: 8.10x11.3 P (Céramique) Étage : AUTRE
Attenante Chambre à coucher: 12.1x10.6 P (Bois) Étage : AUTRE Chambre à coucher: 9.10x18.10 P (Bois) Étage : AUTRE Salle de bains: 5.2x9.5 P (Céramique) Étage : AUTRE Salle de lavage: 7.9x8.3 P (Bois) Étage : AUTRE

Caractéristiques

Approvisionnement en eau Municipalité Armoires Bois Énergie pour le chauffage Électricité Équipement disponible Climatiseur central Interphone Porte de garage électrique Facilité d'accès Ascenseur Fenêtres PVC Garage Attaché Chauffé Intégré Mode de chauffage Air soufflé Plinthes électriques Piscine Chauffée Creusée Intérieure Proximité Autoroute/Voie rapide Cegep École primaire École secondaire Garderie/CPE Golf Hôpital Parc-espace vert Piste cyclable Réseau Express Métropolitain (REM) Transport en commun Université Services disponibles Salle d'exercice Stationnement Au garage Système d'égouts Municipal Topographie Plat Type de fenêtre Porte-fenêtre Vue Panoramique Sur la montagne Sur la ville Zonage Résidentiel Nombre de garages2

Coûts

Frais de copropriété : 24 204 $ (Annuel) Taxes municipales ( 2024 ) : 10 402 $ (Annuel) Taxes scolaires ( 2024 ) : 1 408 $ (Annuel) Total: 36 014 $