Maison à vendre à Ivry-sur-le-Lac

85 Ch. Fyon, Ivry-sur-le-Lac

Maison à étages

Voir la vidéo Voir microsite 85 Ch. Fyon, Ivry-sur-le-Lac MLS# 10654050

22 000 000 $ CAN

8 + 2

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Au coeur de la baie du Moulin, surnommée la « baie du paradis », ce domaine d'envergure de campagne offre intimité, luxe et d'infinies possibilités de loisirs en plein air entre amis et en famille, le long des rives du lac Manitou, à 80 minutes de Montréal et à 25 minutes de Tremblant. La conception architecturale de ce domaine combinée à la qualité de ses installations et de ses équipements créent un environnement permettant d'offrir toute une panoplie d'activités.

Que ce soit pour explorer les sentiers boisés ou se promener le long des berges, la multitude d'invités accueillis depuis plus de deux décennies ont vivement apprécié ce refuge de paix en parfaite harmonie avec son milieu naturel. À longueur d'année, les activités se multiplient allant du ski nautique, au wake surf, au stand-up paddle en été, à la randonnée et à la cueillette de champignons à l'automne, en passant par la raquette et le ski de fond en hiver lorsque la forêt est recouverte de neige immaculée. Le vaste terrain de basket-ball qui se transforme en terrain de pickleball, devient une patinoire l'hiver, créant des souvenirs impérissables à toutes les saisons. À la tombée du jour, les invités se rassemblent pour discuter au coin du feu, faire griller des guimauves sous le ciel étoilé, tandis que les jeux de société et les divertissements tissent des souvenirs inoubliables au fil de chaque visite.

Situé sur 66 acres et entouré de jardins luxuriants, cette propriété dont chaque recoin révèle des scènes de beauté naturelle qui se marient parfaitement au charme indéniable de la demeure. L'étang privé accueille non seulement des canards mais aussi une faune variée tandis que le spacieux espace au bord du lac offre un cadre propice à la détente. Quel privilège que de se promener le long des sentiers ou de circuler à vélo sur les pistes aménagées facilement accessibles en toute intimité et quiétude grâce à son emplacement tout en bout de piste.

La résidence rend hommage au style emblématique de Frank Lloyd Wright harmonisant luxe moderne et élégance intemporelle. Construite et aménagée en presque 4 ans, chaque détail a été songé et sélectionné avec minutie et témoigne de la grande qualité des finitions sur mesure réalisées dans des matériaux haut de gamme et du somptueux mobilier que l'on retrouve dans chaque pièce. Qu'il s'agisse des planchers en chêne massif du Tennesse, des vitraux inspirés de scènes automnales ou des impressionnantes boiseries ornant chaque recoin de cette demeure, vous pouvez être assuré que le bon goût et le sens esthétique priment. Les 12 chambres et 8 salles de bains réparties dans des espaces de vie séparés et distincts permettent d'accueillir confortablement de grands groupes tout en procurant aux invités un havre d'intimité et de paix en fin de journée.

Du hall majestueux à la cuisine gastronomique en passant par les multiples espaces de vie, chaque espace est conçu pour recevoir à grande échelle. La cuisine dotée d'appareils haut de gamme et enjolivée de carreaux de céramique en mosaïque fabriqués à la main s'organise autour d'un îlot surdimensionné pour concocter de bons plats ou pour rassembler des convives installés aux 6 tabourets. La salle à manger spacieuse et ouverte sur les pièces de vie est toute désignée pour des repas animés et fastueux accompagnés de bons vins et de conversations intéressantes qui peuvent se prolonger aux invitants et confortables salons situés tout à côté.

Vente sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur.

Inclusions

2 fours électriques Viking, réfrigérateur et congélateur Sub-Zero, 2 lave-vaisselle Miele, compacteur de déchets Viking, cuisinière à 8 brûleurs Viking, hotte aspirante Viking, réfrigérateur et congélateur Frigidaire dans le garde-manger, laveuse & sécheuse LG, laveuse & sécheuse Kitchen Aid, réfrigérateur à cave à vin, meubles, téléviseurs, lustres et appliques murales, stores, rideaux et tringles, tapis, système audio, quais, génératrice, élévateurs Hydrohoist pour avions et bateaux.

Exclusions

Toutes les Oeuvres d'art, la literie, les accessoires de cuisine et vaisselle, tous les effets personnels.

Description

Détails

Type de propriété: Maison à étages Prix: 22 000 000 $ Municipalité: Ivry-sur-le-Lac Adresse: Ch. Fyon Année: 2006

Évaluation municipale

Terrain: 1 969 000 $ Bâtiment: 4 981 300 $ Total : 6 950 300 $

Dimensions

Superficie: 66 Acres Aire habitable: 13286 Pieds carrés

Pièces

Pièces: 38 Chambres: 12 Salle(s) de bain:8 Salle de bains:2 Salle à manger: 15x25.5 P (Bois) Étage : RC
Accès au solarium Salon: 26.2x31 P (Bois) Étage : RC
Foyer Cuisine: 15.11x30.1 P (Bois) Étage : RC
Accès au solarium Autre: 9.5x11.10 P (Bois) Étage : RC
Garde-Manger Solarium: 27.5x14.9 P (Bois) Étage : RC
Access à la terrasse Boudoir: 14.11x15.1 P (Bois) Étage : RC Bureau à domicile: 18.10x17.8 P (Bois) Étage : RC Salle d'eau: 4.5x7.4 P (Bois) Étage : RC Chambre à coucher: 14.11x18.3 P (Tapis) Étage : RC
Accès au jardin Salle de bains: 8.8x10.4 P (Céramique) Étage : RC
Ensuite Chambre à coucher: 13.6x11.8 P (Tapis) Étage : RC
Accès au jardin Salle de bains: 9.2x11.9 P (Céramique) Étage : RC Chambre à coucher: 12.7x15.9 P (Tapis) Étage : RC Chambre à coucher principale: 15.9x20.11 P (Bois) Étage : 2 Salle de bains: 12.11x16.3 P (Céramique) Étage : 2
Ensuite Salle d'eau: 4.11x6.3 P (Bois) Étage : 2
Ensuite Penderie (Walk-in): 12.2x13.5 P (Tapis) Étage : 2 Bureau à domicile: 14.11x14.4 P (Bois) Étage : 2 Chambre à coucher: 15x17.5 P (Tapis) Étage : 2 Chambre à coucher: 14.9x14.1 P (Tapis) Étage : 2 Salle de bains: 10.8x9.6 P (Céramique) Étage : 2 Salle de lavage: 8.8x6.1 P (Céramique) Étage : 2 Chambre à coucher: 13.3x14.3 P (Tapis) Étage : 2 Autre: 9.6x6.9 P (Céramique) Étage : 2
Ensuite
Meuble-Lavabo Salle de bains: 7.2x5.11 P (Céramique) Étage : 2
Bain & toilette Chambre à coucher: 11.11x10.1 P (Tapis) Étage : 2 Salle de bains: 11.9x9 P (Céramique) Étage : 2 Chambre à coucher: 18.7x12.7 P (Tapis) Étage : 2 Chambre à coucher: 14.10x14.6 P (Tapis) Étage : 2 Salle de bains: 9.1x7.4 P (Céramique) Étage : 2 Chambre à coucher: 14.8x14.6 P (Tapis) Étage : 2 Salle familiale: 34.10x39.8 P (Ardoise) Étage :
Foyer Autre: 13.10x18.8 P (Tapis) Étage :
Gym Autre: 11.3x5.9 P (Ardoise) Étage :
Accès a la terrasse
Mudroom Salle de bains: 9.3x5.4 P (Ardoise) Étage :
Meuble-lavabo & Toilette Autre: 4x10.7 P (Tuiles) Étage :
Douche
Douche Cave à vin: 10.6x15.4 P (Tapis) Étage : Rangement: 15.4x25.1 P (Linoléum) Étage :

Caractéristiques

Aménagement du terrain Paysager Approvisionnement en eau Puits artésien Armoires Bois Énergie pour le chauffage Autre Électricité Équipement disponible Adoucisseur d'eau Climatiseur central Échangeur d'air Meublé Porte de garage électrique Système d'alarme Thermopompe centrale Fenêtres Bois Fondation Béton coulé Foyers-poêles Foyer au bois Garage Chauffé Détaché Double largeur ou plus Intégré Simple largeur Mode de chauffage Air soufflé Radiant Particularités Accès à l'eau Aucun voisin à l'arrière Bordé par l'eau Cul-de-sac Navigable Terrain boisé : feuillus Proximité Autoroute/Voie rapide Golf Hôpital Piste cyclable Ski alpin Ski de fond Revêtements Autre Pierre Salle de bains/salle d'eau Attenante à la chambre principale Sous-sol 6 pieds et plus Entrée indépendante Totalement aménagé Stationnement Au garage Système d'égouts Champ d'épuration Fosse septique Toiture Autre Type de fenêtre Manivelle Vue Panoramique Sur l'eau Sur la montagne Zonage Résidentiel Nombre de garages3