Appartement à vendre à Montréal (Verdun/Île-des-Soeurs)
151 Rue de la Rotonde, Montréal (Verdun/Île-des-Soeurs)
Appartement
151 Rue de la Rotonde, app. 1103, Montréal (Verdun/Île-des-Soeurs) MLS# 11194717
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2 + 1 EVELO X, l'adresse d'exception sur la pointe nord de l'île-des-Soeurs. Résultant de la combinaison de 2 condos, cet appartement inclut 2 chambres à coucher, un bureau, 2 salles de bain, une salle d'eau, 2 terrasses et 4 espaces de stationnement dans un garage fermé!! Les fenêtres pleine hauteur dévoilent les vues panoramiques et étonnantes du fleuve, de la ville et des ponts (illuminés la nuit); de plus, la lumière naturelle qui inonde l'espace, crée une atmosphère chaleureuse.
La cuisine incarne parfaitement l'élégance contemporaine tout en étant fonctionnelle: électroménagers en acier inoxydable haut de gamme, amplement d'armoires pour les besoins de rangement, grand garde-manger et comptoir lunch en granit. Un accès direct à l'une des terrasses depuis la cuisine permet de profiter des repas en plein air.
Le salon, la salle à manger et la cuisine à aire ouverte créent un espace convivial et un milieu de vie fluide et accueillant surtout avec le décor extérieur qui s'offre à nous. La chambre des maîtres est majestueuse, de grande superficie, elle bénéficie, d'une salle de bain complète (bain auto-portant, grande douche vitrée, vanité à double vasque, toilette Toto), de 2 garde-robes de type walk-in dont l'une est surdimentionnée (16,9 x 7 pi.) ainsi que de sa propre terrasse privée avec toujours cette vue sur le fleuve. La seconde chambre est aussi de bonne dimension et se trouve à l'autre extrémité de l'appartement et jouit de sa propre salle de bain complète (douche) en plus d'un sauna. Elle dispose de ses propres quartiers, tout comme la chambre principale. En entrant dans l'unité, la première pièce que l'on aperçoit, est le bureau/salle de télévision. Très élégant avec sa double porte française; avec cette vue en plus, il inspire quiétude et sérénité. Une salle de lavage est aménagée; elle offre beaucoup d'espace de rangement et un évier. Le garage n'est pas en reste, il compte 4 espaces de stationnement (2 tandems) dans un espace fermé, incluant une borne de recharge, une sortie d'eau, un espace de rangement. Voici quelques atouts que l'on pourrait mettre en avant pour ce superbe condo : -Certification LEEDS (Le système d'évaluation par tierce partie Leadership in Energy and Environmental Design, LEED®, est une référence internationale pour le design, la construction et l'opération des bâtiments durables à haute performance.) qui engendre d'importantes économies d'énergie -Quatre (4) espaces de stationnement (2 tandems) avec une borne de recharge -Plafond de 10 pieds -Walk-in haut de gamme, surdimensionné dans la chambre principale -Superbe plancher de bois En plus des prestations très intéressantes de l'unité elle-même, cet édifice de style contemporain est synonyme de luxe et raffinement, et vous offre tous les services suivants: portier 24/24, piscines intérieure et extérieure, salle de sport, salle communautaire, salle de théâtre, suites pour invités disponibles. En plus d'être situé à quelques pas de la nouvelle station REM, qui vous permet d'accéder facilement au centre-ville.Inclusions
Exclusions
Description
Détails
Type de propriété: Appartement Municipalité: Montréal (Verdun/Île-des-Soeurs) Adresse: Rue de la Rotonde Année: 2019Évaluation municipale
Terrain: 119 200 $ Bâtiment: 1 483 300 $ Total : 1 602 500 $Dimensions
Superficie: 0 Aire habitable: 197.3 Mètres carrésPièces
Pièces: 6 Chambres: 3 Salle(s) de bain:2 Salle de bains:1 Hall d'entrée: 13.11x4.11 P (Bois) Étage : AUTREAccès balcon Salon: 16.5x13.6 P (Bois) Étage : AUTRE Salle à manger: 15.5x12.9 P (Bois) Étage : AUTRE Cuisine: 15.8x11.4 P (Bois) Étage : AUTRE
Comptoir lunch Bureau à domicile: 14.10x11.8 P (Bois) Étage : AUTRE
Portes françaises Chambre à coucher principale: 24.2x14.6 P (Bois) Étage : AUTRE
2 walk-in,sdb ensuite Salle de bains: 12.1x10.5 P (Céramique) Étage : AUTRE Penderie (Walk-in): 16.9x6.11 P (Bois) Étage : AUTRE
organisé Penderie (Walk-in): 9.11x8.7 P (Bois) Étage : AUTRE Chambre à coucher: 13.2x10.5 P (Tapis) Étage : AUTRE
Sdb adjacente Salle de bains: 8.11x5.10 P (Céramique) Étage : AUTRE Salle d'eau: 6.6x4.11 P (Céramique) Étage : AUTRE
Caractéristiques
Coûts
Courtier immobilier résidentiel et commercial
T: 514.935.3337
C: 514.726.2077
F: 514.935.3303
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