Triplex à vendre à Montréal (Mercier/Hochelaga-Maisonneuve)

3036-3044 Rue De Cadillac, Montréal (Mercier/Hochelaga-Maisonneuve)

Triplex

Voir la vidéo 3036-3044 Rue De Cadillac, Montréal (Mercier/Hochelaga-Maisonneuve) MLS# 11195065

880 000 $ CAN

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Découvrez une opportunité d'investissement unique avec ce triplex bien entretenu, offrant un grand potentiel d'optimisation à l'avenir. Situé à quelques pas de la station de métro Cadillac, cette propriété bénéficie d'un emplacement de choix. Le premier étage comprend 2 chambres, une salle familiale et 1 salle de bain. De plus, le sous-sol inclut 1 chambre et une autre salle de bain.

LISTE DES PRINCIPAUX TRAVAUX ET AMÉLIORATIONS :

- Remplacement complet du toît, Août 2009 - Remplacement deux portes d'entrées Juillet 2011 - Remplacement de toutes les vitres des fenêtres Septembre 2012 - Remplacement balcon arrière: August 2013 - Remplacement rampe et escaliers avant : Octobre 2014 - Maçonnerie réparation de fissures mineures. Août 2015 - Réparation, maintenance de toit et remplacement puit de lumière: Mai 2016 - Remplacement clôture côté droit, Septembre 2016 - Émondage d'arbre, Juillet 2017 - Inspection et maintenance toit, remplacement des solins métalliques et 8 sorties de ventilateurs, Octobre 2019 - Remplacement clôture côté gauche, Juin 2020 - Nettoyage des cadrages de fenêtres, Juillet 2021 - Remplacement des hottes de cuisine 3036, 3040, Juillet 2021 - Installation thermopompe 3036, Juillet 2022 - Remplacement dalles de béton cour arrière, Août 2023 - Rénovation complète de la cuisine 3044, Février 2024

Inclusions

Luminaires, cabanon

Exclusions

Les effets des locataires

Description

Détails

Type de propriété: Triplex Prix: 880 000 $ Municipalité: Montréal (Mercier/Hochelaga-Maisonneuve) Adresse: Rue De Cadillac Année: 1990

Évaluation municipale

Terrain: 191 600 $ Bâtiment: 668 500 $ Total : 860 100 $

Dimensions

Terrain: 7.62 X 25.15 Mètres Superficie: 191.64 Mètres carrés Bâtiment: 7.62 X 13.47 Mètres

Pièces

Pièces: 6 Chambres: 3 Salle(s) de bain:2 Salle de bains:0 Hall d'entrée: 3.9x5.7 P (Céramique) Étage : RC Salon: 11.6x13.4 P (Parqueterie) Étage : Salon: 12x14.10 P (Parqueterie) Étage : 2
foyer, puit de lumière Salon: 11.7x25 P (Parqueterie) Étage : RC
foyer, g.r. Cuisine: 12.3x11.5 P (Céramique) Étage : Cuisine: 11.9x14.2 P (Céramique) Étage : 2
porte patio Chambre à coucher principale: 10.2x14.8 P (Parqueterie) Étage : 2
g.r. Cuisine: 12.4x12.5 P (Céramique) Étage : RC
porte patio Chambre à coucher: 10.8x11.6 P (Parqueterie) Étage :
g.r. Chambre à coucher: 9.8x12 P (Parqueterie) Étage : 2
g.r. Chambre à coucher principale: 10x14.7 P (Parqueterie) Étage : RC
g.r. Salle de bains: 7.7x10 P (Céramique) Étage :
inst. laveuse/sécheuse Chambre à coucher: 11.5x6.9 P (Parqueterie) Étage : RC
g.r. Chambre à coucher: 7x11.4 P (Parqueterie) Étage : 2
g.r. Salle de bains: 8.2x10.9 P (Céramique) Étage : RC
inst. laveuse/sécheuse Salle de bains: 8.2x10.5 P (Céramique) Étage : 2
inst. laveuse/sécheuse Salle familiale: 12.2x12.6 P (Parqueterie) Étage :
porte patio, g.r. Chambre à coucher: 13.4x9.10 P (Parqueterie) Étage :
porte patio, g.r. Salle de bains: 6x8.8 P (Céramique) Étage :

Caractéristiques

Appareils en location Chauffe-eau Approvisionnement en eau Municipalité Énergie pour le chauffage Électricité Équipement disponible Thermopompe murale Foyers-poêles Foyer au bois Mode de chauffage Plinthes électriques Proximité École primaire École secondaire Garderie/CPE Parc-espace vert Revêtements Brique Système d'égouts Municipal Type de fenêtre Manivelle Zonage Résidentiel