Maison à vendre à Sainte-Anne-de-Bellevue

616 Rue Frédéric-Back, Sainte-Anne-de-Bellevue

Maison à étages

616 Rue Frédéric-Back, Sainte-Anne-de-Bellevue MLS# 11299729

989 000 $ CAN

4 + 1

2 + 1

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Il est difficile de concevoir un meilleur emplacement pour une famille. Terra, un développement écologique certifié LEED s'intègre harmonieusement dans les forêts protégées qui bordent Sainte Anne de Bellevue, Senneville et Kirkland de l'ouest de l'île de Montréal. La maison elle-même est impeccable, achevée en 2020, la maison répond aux normes de construction les plus élevées et comprend de nombreux avantages. Elle comprend un garage privé pour 2 voitures avec sous-sol complet et 3 étages au-dessus se terminant par une suite primaire offrant 3 murs de fenêtres et un balcon privé de 18 pieds. 1 km de la nouvelle station du REM ouverture 2025.

Il est difficile de concevoir un meilleur emplacement pour une famille. Terra, un développement écologique certifié LEED du célèbre promoteur Broccolini, s'intègre harmonieusement dans les forêts protégées qui bordent Sainte Anne de Bellevue, Senneville et Kirkland de l'ouest de l'île de Montréal. La maison elle-même est impeccable, achevée en 2020, la maison répond aux normes de construction les plus élevées et comprend de nombreux avantages. Il dispose d'un garage privé pour 2 voitures avec sous-sol complet et de 3 étages au-dessus se terminant par une suite principale offrant 3 murs de fenêtres et un balcon privé de 18 pieds de large orienté sud. Le deuxième étage offre 3 chambres ainsi qu'une autre salle de bain complète et une salle de lavage, facilitant ainsi le travail quotidien d'une maison familiale. Le rez-de-chaussée est l'espace de vie parfait à aire ouverte avec des plafonds de 9 pieds de hauteur offrant d'énormes fenêtres écoénergétiques donnant sur votre terrasse privée, une des plus grandes du développement. Cette unité de coin est parfaitement située avec un parc dans sa cour avant, aucun voisin à l'ouest et une terrasse arrière ensoleillée au sud. De nombreuses écoles et parcs offrent un sentiment de communauté inégalé sur l'île de Montréal.

Inclusions

Réfrigérateur, Cuisinière, Lave-vaisselle, Laveuse/Sécheuse, Stores sur mesure, Rideaux et tringles, bacs à fleurs en bois et portail de terrasse. Luminaires (à une exception près, voir les exclusions) Tous les placards IKEA, étagères du walk-in et salle de lavage.

Exclusions

Luminaire dans la salle à manger.

Description

Détails

Type de propriété: Maison à étages Prix: 989 000 $ Municipalité: Sainte-Anne-de-Bellevue Adresse: Rue Frédéric-Back Année: 2020

Évaluation municipale

Terrain: 219 800 $ Bâtiment: 549 000 $ Total : 768 800 $

Dimensions

Superficie: 0 Aire habitable: 178.2 Mètres carrés

Pièces

Pièces: 13 Chambres: 4 + 1 Salle(s) de bain:2 Salle de bains:1 Salle d'eau: 3.1x6.2 P (Céramique) Étage : RC Hall d'entrée: 4.7x10.10 P (Céramique) Étage : RC Salle familiale: 16.3x16.11 P (Bois) Étage : RC Cuisine: 9.4x14.4 P (Bois) Étage : RC Salle à manger: 9.6x14.6 P (Bois) Étage : RC Chambre à coucher: 8.11x11.10 P (Bois) Étage : 2 Chambre à coucher: 10.4x10.0 P (Bois) Étage : 2 Chambre à coucher: 19.8x11.4 P (Bois) Étage : 2 Salle de lavage: 6.0x5.8 P (Céramique) Étage : 2 Salle de bains: 9.7x7.9 P (Céramique) Étage : 2 Hall d'entrée: 14.11x5.9 P (Bois) Étage : 2 Chambre à coucher: 13.10x11.7 P (Bois) Étage : 3 Salle de bains: 7.8x4.11 P (Céramique) Étage : 3 Hall d'entrée: 6.5x3.0 P (Bois) Étage : 3 Salle familiale: 10.11x15.9 P (Plancher flottant) Étage : S-S Rangement: 10.0x12.0 P (Béton) Étage : S-S

Caractéristiques

Aménagement du terrain Patio Approvisionnement en eau Municipalité Énergie pour le chauffage Électricité Garage Double largeur ou plus Intégré Mode de chauffage Air soufflé Sous-sol Totalement aménagé Stationnement Au garage Extérieur Système d'égouts Municipal Zonage Résidentiel Nombre de garages2

Coûts

Frais de copropriété : 4 284 $ (Annuel) Taxes municipales ( 2024 ) : 5 646 $ (Annuel) Taxes scolaires ( 2024 ) : 634 $ (Annuel) Total: 10 564 $