Maison à vendre à Montréal (Verdun/Île-des-Soeurs)

568 Rue de la Vigne, Montréal (Verdun/Île-des-Soeurs)

Maison à étages

568 Rue de la Vigne, Montréal (Verdun/Île-des-Soeurs) MLS# 11351799

1 169 000 $ CAN

3 + 1

2 + 1

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Impeccable maison familiale en rangée avec trois chambres à coucher, son loft et ses deux salles de bain. Le garage et la cour clôturée sont des atouts supplémentaires qui peuvent rendre la vie quotidienne plus pratique et agréable. De plus, la proximité du parc de l'Épervière, des commerces, de l'école primaire, des accès au pont Champlain et de la station du REM en fait un emplacement très pratique. Voici un endroit charmant pour s'installer et créer des souvenirs en famille.

Demeure très bien agencée sur 4 niveaux: le rez-de-chaussée présente une cuisine rénovée, lumineuse et fonctionnelle avec électro-ménagers en inox, double évier, comptoir lunch et d'où l'on accède à la cour. Le jardin agréablement aménagé est entièrement clôturé. La salle à manger est ouverte sur la cuisine, et jouit d'une jolie fenêtre en baie. Le hall d'entrée fermé avec garde-robe est un élément pratique et apprécié, il s'ouvre sur le salon agrémenté d'un foyer au bois (non conforme). Au second étage se trouvent les chambres; la suite des maîtres est spacieuse et comprend 2 garde-robes. Les deux autres chambres sont de bonne dimension. La salle de bain a également été entièrement rénovée, elle offre une baignoire autoportante et une douche séparée.

Le troisième étage s'ouvre sur un loft avec une fenêtre de toit, qui assure une clarté appréciée. Il peut être utilisée comme 4e chambre à coucher.

Au sous-sol, une salle familiale nous accueille et propose une salle de bain avec douche, un placard pour les laveuse/sécheuse et un accès au garage simple.

Propriété familiale idéale, en plus d'être sur un emplacement de choix à quelques pas d'un parc pour enfants et à distance de marche de l'école primaire.

**Il n'y a pas de frais de copropriété**

Inclusions

Réfrigérateur, cuisinière, lave-vaisselle, laveuse, sécheuse, rideaux et luminaires

Exclusions

Description

Détails

Type de propriété: Maison à étages Prix: 1 169 000 $ Municipalité: Montréal (Verdun/Île-des-Soeurs) Adresse: Rue de la Vigne Année: 2000

Évaluation municipale

Terrain: 346 700 $ Bâtiment: 749 000 $ Total : 1 095 700 $

Dimensions

Superficie: 170.8 Mètres carrés Bâtiment: 9.78 X 6.1 Mètres

Pièces

Pièces: 8 Chambres: 3 + 1 Salle(s) de bain:2 Salle de bains:1 Salon: 19.0x13.8 P (Bois) Étage : RC Salle à manger: 13.2x10.7 P (Bois) Étage : RC Cuisine: 14.2x9.0 P (Céramique) Étage : RC
comptoir lunch,accès cour Salle d'eau: 6.5x4.5 P (Céramique) Étage : RC Chambre à coucher principale: 13.6x10.4 P (Bois) Étage : 2
2 garde-robes Chambre à coucher: 11.1x8.10 P (Bois) Étage : 2 Chambre à coucher: 9.4x8.0 P (Bois) Étage : 2 Salle de bains: 9.3x7.10 P (Céramique) Étage : 2 Autre: 18.6x13.3 P (Bois) Étage : 3
Loft Salle familiale: 12.9x12.6 P (Céramique) Étage : S-S
Accès garage Salle de bains: 6.1x3.1 P (Céramique) Étage : S-S
Douche

Caractéristiques

Allée Asphalte Aménagement du terrain Clôturé Paysager Approvisionnement en eau Municipalité Énergie pour le chauffage Électricité Gaz naturel Équipement disponible Climatiseur central Échangeur d'air Thermopompe centrale Fondation Béton coulé Foyers-poêles Foyer au bois Garage Chauffé Intégré Simple largeur Mode de chauffage Air soufflé Proximité Autoroute/Voie rapide École primaire Garderie/CPE Golf Parc-espace vert Piste cyclable Réseau Express Métropolitain (REM) Ski de fond Transport en commun Revêtements Brique Salle de bains/salle d'eau Douche indépendante Sous-sol 6 pieds et plus Entrée indépendante Totalement aménagé Stationnement Au garage Extérieur Système d'égouts Municipal Toiture Bardeaux d'asphalte Zonage Résidentiel Nombre de garages1