Appartement à vendre à Montréal (Le Sud-Ouest)

300 Rue Ann, Montréal (Le Sud-Ouest)

Propriété à Montréal (Le Sud-Ouest) | 300 Rue Ann, app. 604, Montréal (Le Sud-Ouest)
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Appartement

300 Rue Ann, app. 604, Montréal (Le Sud-Ouest) MLS# 11653206
469 000 $ CAN
bedrooms 1 + 1 bathrooms 1
VOIR LA CARTE

Condo de 1 chambre + 1 bureau très bien entretenu au fil des ans, spacieux, grand balcon, garage et locker inclus.

Idéalement situé, face au futur plus grand parc de Griffintown, « Mary-Griffin », ainsi qu'au REM, cette unité spacieuse et entretenue au fil des ans vous offre:

L'Unité: -Espace de vie à aire ouverte avec balcon -Grande salle de bain avec douche et espace laveuse/sécheuse intégré -Planchers de bambou (écologique et ne décolore pas) -Espace bureau ou 2e chambre (den) -Électroménagers inclus -Rangement supplémentaire -Espace de stationnement intérieur + rangement vélo privé

Le projet Lowney sur Ville, phase 9 :

* Plusieurs espaces communs facilement accessibles * Deux piscines extérieures avec vue imprenable sur le centre-ville * Espaces BBQ avec terrasses aménagées sur les toits * Espaces détente sur les toits avec hamac * Tables de billard et de baby-foot sur le toit * Salle d'entraînement complète * Chalet urbain avec cuisine et wifi * Piscine intérieure, spa, sauna et bain froid

Localisation :

* À proximité de tous les services (restaurants, épiceries, métro, pharmacie, SAQ, et bien plus) * Accès facile au pont Champlain et au pont Victoria * À distance de marche du Centre-Ville et du Vieux-Montréal * Accès facile au Canal Lachine et pistes cyclables * À distance de marche de la Gare Centrale avec accès au REM * Quelques minutes de marche du Vieux-Port

Inclusions

Cuisinière, réfrigérateur, hotte, laveuse italienne avec steam, tous les stores, tous les luminaires

Exclusions

Description

Détails

Type de propriété: Appartement Prix: 469 000 $ Prix total demandé (taxes incluses): 0 $ Location: 0 $ / Municipalité: Montréal (Le Sud-Ouest) Adresse: Rue Ann Année: 2012

Évaluation municipale

Terrain: 63 600 $ Bâtiment: 335 100 $ Total : 398 700 $

Dimensions

Superficie: 0 Aire habitable: 597.4 Pieds carrés

Pièces

Pièces: 6 Chambres: 1 + 1 Salle(s) de bain:1 Salle de bains:0 Cuisine: 11x8.7 P (Bois) Étage : AUTRE Salle à manger: 11x9.1 P (Bois) Étage : AUTRE Salon: 13x11 P (Bois) Étage : AUTRE Chambre à coucher principale: 11.9x8.6 P (Bois) Étage : AUTRE Bureau à domicile: 8.4x6 P (Bois) Étage : AUTRE Salle de bains: 8.2x7.2 P (Céramique) Étage : AUTRE

Caractéristiques

Approvisionnement en eau Municipalité Énergie pour le chauffage Électricité Garage Chauffé Intégré Mode de chauffage Plinthes électriques Piscine Chauffée Creusée Intérieure Proximité Autoroute/Voie rapide École primaire Garderie/CPE Hôpital Parc-espace vert Piste cyclable Réseau Express Métropolitain (REM) Transport en commun Université Restrictions/Permissions Location court terme non permise Stationnement Au garage Stationnement cadastré (inclus dans le prix) Garage Système d'égouts Municipal Zonage Résidentiel Nombre de garages1

Coûts

Frais de copropriété : 5 796 $ (Annuel) Taxes municipales ( 2025 ) : 2 596 $ (Annuel) Taxes scolaires ( 2024 ) : 315 $ (Annuel) Total: 8 707 $
Gabrielle Alicot
Gabrielle Alicot Courtier immobilier résidentiel

C: 514.688.5770

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300+Rue+Ann,+Montréal+(Le+Sud-Ouest),+H3C2K2