Maison à vendre à Westmount

9 Av. Roxborough, Westmount

Maison à étages

9 Av. Roxborough, Westmount MLS# 11725518

14 000 000 $ CAN

7 + 1

6 + 4

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Rénovation spectaculaire dans le haut de Westmount : huit chambres, six salles de bain complètes et quatre salles d'eau, stationnement extérieur pour trois voitures et garage pour cinq voitures. Bienvenue au 9 Roxborough, l'une des propriétés les plus prestigieuses de Westmount, où le luxe rencontre le confort et la beauté dans chaque recoin.

Située sur l'une des rues les plus prestigieuses de Westmount, cette maison au design exquis est tout simplement à couper le souffle.

De son élégante façade à travers le couloir dramatique, dans ses nombreuses chambres luxueuses, la résidence manifeste le confort et le style les plus raffinés dans un cadre d'une beauté saisissante.

Les détails architecturaux fabuleux comprennent des plafonds hauts sur les trois étages, des moulures complexes et des planchers de bois franc.

La cuisine ultramoderne est le rêve d'un chef et mène à une incroyable piscine intérieure et à une véranda, tandis qu'un grand escalier révèle le vaste deuxième étage, où se trouve la suite des propriétaires récemment rénovée avec une somptueuse baignoire et des dressings.

Quatre autres chambres complètent cet étage, et un troisième niveau accueille une salle multimédia, trois chambres supplémentaires, deux salles de bains et deux bureaux.

Au sous-sol entièrement fini, qui s'étend sur toute l'empreinte de la maison, il y a une autre chambre attrayante, ainsi qu'une impressionnante salle de sport et de nombreux rangements. Ici, la perfection se retrouve dans chaque petit recoin.

SUITE INCLUSIONS: Tous les encastrés, domotique, meubles de salle multimédia, amplificateur, haut-parleurs, garde-robe de cèdre, cave à vin.

SUITE EXCLUSIONS: Parures de fenêtres dans le salon, les panneaux latéraux et la salle à manger.

***"Les poêle(s), foyer(s), appareil(s) à combustion et cheminée(s) sont vendus sans garantie quant à leur conformité à la réglementation applicable ainsi qu'aux exigences imposées par les compagnies d'assurances."***

**Le choix de l'inspecteur en bâtiment se fera d'un commun accord entre le VENDEUR et l'ACHETEUR avant la date d'inspection.**

**Génératrice d'urgence 35KW et un système de gicleurs d'incendie partiels**

Inclusions

Stores & rideaux de fenêtres, quincaillerie & voilages sauf dans le salon, panneaux latéraux dans la salle à manger, tous les électroménagers de la cuisine, réfrigérateur, 2 fours, micro-ondes, lave-vaisselle, plaque de cuisson au gaz, 2 laveuses, 2 sécheuses, (continuation dans l'Addendum)

Exclusions

Tous les luminaires attachés, appliques, meubles en osier dans le zone de piscine. 1 frigo et 3 congélateurs au sous-sol. 3 mini frigos. Tous les téléviseurs. Tous les effets personnels, meubles, miroirs et tableaux, meubles d'extérieur en osier (continuation dans l'Addendum)

Description

Détails

Type de propriété: Maison à étages Prix: 14 000 000 $ Municipalité: Westmount Adresse: Av. Roxborough Année: 1988

Évaluation municipale

Terrain: 3 016 400 $ Bâtiment: 8 400 900 $ Total : 11 417 300 $

Dimensions

Terrain: 33.53 X 32.61 Mètres Superficie: 11958.7 Pieds carrés Bâtiment: 24.61 X 19.39 Mètres

Pièces

Pièces: 27 Chambres: 7 + 1 Salle(s) de bain:6 Salle de bains:4 Hall d'entrée: 8.2x5.7 P (Granite) Étage : RC
Vestibule Hall d'entrée: 22.7x10.2 P (Bois) Étage : RC
Hall central Salon: 22.8x17.3 P (Bois) Étage : RC Salon: 17.1x16.7 P (Bois) Étage : RC
Accès au jardin Véranda: 20.1x18.6 P (Céramique) Étage : RC
Accès piscine et bar Boudoir: 15.7x12.0 P (Tuiles) Étage : RC
Bar lambrissé Solarium: 60.0x22.0 P (Céramique) Étage : RC
Piscine, four à BBQ Salle d'eau: 6.2x5.11 P (Bois) Étage : RC Boudoir: 20.1x18.3 P (Bois) Étage : RC
Concept ouvert Cuisine: 17.3x16.10 P (Bois) Étage : RC
Concept ouvert Salle d'eau: 4.11x4.3 P (Céramique) Étage : RC Salle à manger: 17.2x14.9 P (Bois) Étage : RC Mezzanine: 14.3x13.10 P (Tapis) Étage : 2 Chambre à coucher: 15.5x14.8 P (Tapis) Étage : 2
Garderobe "walk-in" Salle de bains: 11.3x5.11 P (Céramique) Étage : 2 Salle de lavage: 10.8x8.8 P (Céramique) Étage : 2
Escaliers de service Salle de bains: 8.8x8.3 P (Céramique) Étage : 2 Chambre à coucher: 14.8x12.2 P (Tapis) Étage : 2
ou Bureau Chambre à coucher: 13.10x12.3 P (Tapis) Étage : 2 Chambre à coucher: 13.11x12.3 P (Tapis) Étage : 2 Chambre à coucher principale: 20.4x14.7 P (Tapis) Étage : 2 Penderie (Walk-in): 17.0x15.0 P (Tapis) Étage : 2
Garderobes "walk-in" Penderie (Walk-in): 16.6x6.9 P (Tapis) Étage : 2
Garderobes "walk-in" Salle de bains: 16.9x10.0 P (Céramique) Étage : 2
Suite des Maîtres - SDB Chambre à coucher: 12.3x11.11 P (Tapis) Étage : 3 Salle de bains: 6.4x7.6 P (Céramique) Étage : 3 Chambre à coucher: 16.8x9.4 P (Tapis) Étage : 3 Rangement: 13.2x6.4 P (Céramique) Étage : 3
Salle électrique Bureau à domicile: 16.3x14.6 P (Tapis) Étage : 3 Salle familiale: 26.6x20.3 P (Tapis) Étage : 3
Cinéma maison Salle de bains: 9.4x7.6 P (Céramique) Étage : 3 Bureau à domicile: 17.6x15.1 P (Tapis) Étage : 3 Bureau à domicile: 11.9x10.4 P (Tapis) Étage : 3 Rangement: 6.5x9.4 P (Tapis) Étage : 3 Rangement: 6.0x8.8 P (Céramique) Étage : S-S
Rangement (frigo) Salle de lavage: 11.6x8.8 P (Linoléum) Étage : S-S Cave à vin: 17.7x9.7 P (Céramique) Étage : S-S Autre: 21.9x9.10 P (Autre) Étage : S-S
Autre
Gym Salle de bains: 10.6x10.3 P (Céramique) Étage : S-S Autre: 10.4x5.1 P (Céramique) Étage : S-S
Douche à vapeur / sauna Salle de lavage: 10.0x6.1 P (Céramique) Étage : S-S Salle familiale: 27.9x17.2 P (Tapis) Étage : S-S Chambre à coucher: 17.4x13.2 P (Tapis) Étage : S-S Salle d'eau: 6.6x5.5 P (Céramique) Étage : S-S
En-suite Hall d'entrée: 28.1x10.8 P (Céramique) Étage : S-S
Accès au garage Salle d'eau: 7.4x5.2 P (Céramique) Étage : S-S Autre: 7.9x4.6 P (Céramique) Étage : S-S
Accès au sous-sol
Entrée extérieure

Caractéristiques

Allée Double largeur ou plus Pavé uni Aménagement du terrain Paysager Terrain/cour bordé de haies Approvisionnement en eau Municipalité Armoires Bois Énergie pour le chauffage Électricité Propane Équipement disponible Climatiseur central Porte de garage électrique Sauna Système d'alarme Thermopompe centrale Fondation Béton coulé Foyers-poêles Foyer au bois Foyer au gaz Garage Chauffé Double largeur ou plus Intégré Mode de chauffage Air soufflé Plinthes électriques Piscine Chauffée Creusée Intérieure Proximité Autoroute/Voie rapide Cegep École primaire École secondaire Garderie/CPE Hôpital Parc-espace vert Piste cyclable Ski de fond Transport en commun Université Salle de bains/salle d'eau Attenante à la chambre principale Douche indépendante Services disponibles Détecteur d'incendie Sous-sol 6 pieds et plus Totalement aménagé Stationnement Au garage Extérieur Système d'égouts Municipal Toiture Bardeaux d'asphalte Zonage Résidentiel Nombre de garages5