Maison à vendre à Montréal (Côte-des-Neiges/Notre-Dame-de-Grâce)
3777 Av. Grey, Montréal (Côte-des-Neiges/Notre-Dame-de-Grâce)
Maison à étages
3777 Av. Grey, Montréal (Côte-des-Neiges/Notre-Dame-de-Grâce) MLS# 12014842

Maison partiellement rénovée dans le quartier recherché de NDG/Westmount. Charmante maison centenaire à aire ouverte laissant entrer beaucoup de lumière. Bureau à domicile avec portes-fenêtres donnant sur un grand terrain. 4 chambres spacieuses et une salle de bain récemment rénovée. Des travaux de plomberie entammés pour la salle de bain principale. Sous-sol semi-fini avec un énorme potentiel. Toutes les fenêtres et portes ont été remplacées. Grand garage détaché. cour-arrière partiellement dans Westmount, permettant l'accès aux avantages de Westmount. À distance de marche du Village Victoria, stations de métro et écoles. Emplacement idéal!
NOS 3 COUPS DE COeUR
Emplacement de choix et avantage unique: Vivez à NDG avec l'avantage rare d'avoir une partie du terrain à Westmount, ce qui vous donne accès à des installations sportives et récréatives convoitées. À distance de marche de la vie communautaire dynamique du Village Victoria Améliorations modernes: La cuisine et la salle de bain familiale rénovées allient le confort moderne au charme de la maison Une maison avec un énorme potentiel: Possibilité de finir le sous-sol, d'agrandir la maison ou même d'ajouter une piscine dans la grande cour REZ-DE-CHAUSSÉE *Hall d'entrée spacieux *Salon formel avec planchers de bois franc, fenêtres au plomb et foyer décorative flanquée d'étagères encastrées *Cuisine rénovée avec salle à manger ouverte *La cuisine comprend un bureau adjacent qui mène directement à la terrasse et à la cour-arrière NIVEAU SUPÉRIEUR *Un magnifique palier avec des planchers de bois franc mène à 4 chambres à coucher bien aménagées *La chambre principale, lumineuse, est dotée d'un balcon et d'un grand placard. Possibilité de créer une suite plus grande avec la chambre adjacente. travaux de plomberie entammés. *Salle de bain familiale moderne avec planchers chauffants, robinetterie dorée et rangement pratique *Salle de soleil avec vue sur le jardin SOUS-SOL *Salle de jeux avec encastrements et salle d'eau adjacente *La section arrière non finie avec sortie arrière offre de nombreuses possibilités COUR ET STATIONNEMENT *Vaste cour clôturée avec une terrasse spacieuse pour les repas en plein air *Garage attenant très profond pour 2 voitures. Il a besoin de travaux mais a un grand potentiel *Stationnement supplémentaire dans l'allée pour un véhicule AMÉLIORATIONS & CARACTÉRISTIQUES 2024 novembre *Nouveau câblage électrique souterrain du panneau au garage 2023 *Toutes les nouvelles fenêtres et portes *Salle de jeux finie au sous-sol *Ajout d'une nouvelle pompe de puisard et d'un clapet anti-retour 2021 *Les plans ont été dessinés (disponibles) pour créer une suite principale avec une salle de bain attenante, une salle d'exercice/walk-in et une salle de lavage. Projet interrompu mais installation du coin salle de lavage à l'étage 2020 *Suppression de la salle d'eau et du placard de la chambre principale d'origine et création d'une nouvelle salle de bain plus grande à l'étage avec une douche en verre 2017 *Création d'une nouvelle cuisine et d'une salle à manger ouvertes *Retraint de l'amiante dans les murs de la cuisine, de la sàm et du bureau à partir des cloisons *Nouveau panneau électrique de 400amp *Nouvelle rampe en verre (Escalier RDC) AUTRES *Remplacement du câblage électrique dans toutes les parties rénovées de la maison (voir SD pour les détails). Certains boutons et tubes peuvent encore être présents *Espace de vie fourni provient du site web de l'évaluation municipale. Les plans d'étage et les mesures sont calculés par iGuide sur une base netteInclusions
Exclusions
Description
Détails
Type de propriété: Maison à étages Municipalité: Montréal (Côte-des-Neiges/Notre-Dame-de-Grâce) Adresse: Av. Grey Année: 1924Évaluation municipale
Terrain: 748 300 $ Bâtiment: 1 073 500 $ Total : 1 821 800 $Dimensions
Terrain: 10.36 X 30.85 Mètres Superficie: 423.9 Mètres carrés Bâtiment: 7.92 X 12.22 Mètres Aire habitable: 191.9 Mètres carrésPièces
Pièces: 10 Chambres: 4 Salle(s) de bain:1 Salle de bains:1 Hall d'entrée: 16.2x8 P (Bois) Étage : RC Salon: 18.1x12.8 P (Bois) Étage : RC Salle à manger: 10.10x16.4 P (Bois) Étage : RC Cuisine: 9.8x14.11 P (Bois) Étage : RC Bureau à domicile: 13.1x8.11 P (Bois) Étage : RCsortie au jardin arrière Chambre à coucher principale: 14.1x12.4 P (Bois) Étage : 2 Chambre à coucher: 16.4x11.11 P (Tuiles) Étage : 2 Salle de bains: 7.7x7.10 P (Tuiles) Étage : 2
Planchers chauffants Chambre à coucher: 15.2x11.11 P (Tapis) Étage : 2 Chambre à coucher: 10.8x12.4 P (Bois) Étage : 2 Solarium: 5.11x8.8 P (Bois) Étage : 2
3 saisons Salle de jeux: 15.1x16.11 P (Linoléum) Étage : S-S Salle d'eau: 5.1x4.11 P (Linoléum) Étage : S-S Rangement: 22.7x25.11 P (Béton) Étage : S-S
non fini, sortie arrière
Caractéristiques
Coûts

Profusion Immobilier inc., Agence Immobilière
C: 514.934.2480
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