Appartement à louer à Westmount

Appartement fabuleux et spacieux de 4 chambres à coucher dans le bas de Westmount! Un espace de vie lumineux et ensoleillé, à aire ouverte, avec plafonds de 10 pieds, moulures victoriennes élégantes, planchers de bois franc, 3 balcons (dont un attenant à la cuisine), foyer au gaz, climatisation murale, ainsi qu'un garage intégré. Emplacement de choix, près de tout : parcs, centre récréatif et piscine de Westmount, écoles et boutiques -- à quelques pas de l'avenue Victoria ou Greene.

Caractéristiques préférées :

* EMPLACEMENT: Appartement de coin (Ste-Catherine & Irvine), situé en hauteur au 3e (et 2e) étage, baigné de lumière naturelle toute la journée ! Tout ce dont vous avez besoin -- épiceries, écoles, gyms, restaurants, boutiques et parcs -- est accessible à pied, que ce soit par la porte d'entrée ou par le garage.

* CHARME VICTORIEN: Si vous aimez les hauts plafonds, les espaces à aire ouverte et les planchers de bois franc, cet endroit est fait pour vous ! 4 chambres (dont plusieurs peuvent être converties en bureau), double salon avec foyer au gaz et bibliothèques intégrées, 3 balcons -- dont un à l'avant, un attenant à la cuisine pour un accès pratique au BBQ, et un autre donnant sur une chambre au 2e étage.

* CUISINE OUVERTE, SALLE FAMILIALE / BOUDOIR ET SALLE À MANGER: Un espace fabuleux pour recevoir vos invités ou simplement passer du bon temps en famille. Comme le reste de l'appartement, les possibilités sont vastes !

* GARAGE INTÉGRÉ: Rare dans le quartier et pourtant si facile à adopter et à apprécier. Stationnement de rue également disponible sur la rue Irvine, un cul-de-sac tranquille.

3e ÉTAGE Double salon, cuisine à aire ouverte, boudoir/salle familiale et salle à manger, chambre principale, chambre ou bureau, salle de bain, salle de lavage, 2 balcons.

2e ÉTAGE 2 chambres (dont une avec balcon), salle de bain avec douche à l'italienne, grand placard double dans le couloir.

REZ-DE-CHAUSSÉE Garage pour une voiture, plus espace de rangement.

CONDITIONS DE LOCATION: 1. Le locataire devra fournir des références de crédit satisfaisantes ainsi qu'une preuve d'emploi dans un délai de cinq (5) jours suivant l'acceptation d'une Promesse de location.

2. Une assurance habitation est obligatoire. Une preuve devra être remise à la signature du bail, avant l'occupation des lieux, et à chaque renouvellement.

3. Le locataire sera responsable des frais de réparation de tout dommage autre que l'usure normale des lieux.

4. Les réparations des électroménagers, du chauffage et autres (sauf en cas de mauvaise utilisation par le locataire) seront à la charge du locateur.

5. Il est strictement interdit de fumer à l'intérieur de la propriété (incluant tabac, cannabis ou autres substances).

6. Les petits animaux sont permis, sous réserve de l'approbation préalable du locateur.

7. Il est interdit de sous-louer le logement -- que ce soit à court ou long terme (y compris via Airbnb) -- sans le consentement préalable du locateur.

8. Il est interdit de peindre les lieux sans l'autorisation du locateur.

9. Le locataire devra effectuer le paiement du dépôt équivalent au premier mois de loyer, plus taxes, à l'agence de courtage Profusion Immobilier Inc., lors de la signature du bail.

10. Tous les frais de service, d'entretien ou autres liés au système d'alarme existant seront à la charge du locataire.

Photos proviennent de l'ancien locataire servent à donner idée de l'espace