Appartement à vendre à Mont-Royal
2285 Av. Ekers, Mont-Royal
Appartement
2285 Av. Ekers, app. PH404, Mont-Royal MLS# 12289139
1 199 000 $ CAN
2 
2 Élégant penthouse inondé de lumière naturelle offrant des vues imprenables sur la ville de sa grande terrasse exceptionnelle. Concept à aire ouverte avec de généreux volumes et plafonds de 9 pieds de hauteur. L'aménagement des pièces est idéal pour grande intimité entre la chambre des maîtres et les autres chambres. Deux stationnements intérieurs côte à côte et un espace de rangement complètent ce bien.
Propriété à découvrir dès aujourd'hui !!
Découvrez ce magnifique penthouse qui combine élégance, espace, fonctionnalité et vues spectaculaires. Mes 3 coups de coeur : (1) Continuité entre intérieur et extérieur avec une terrasse de 50 pieds de longueur avec une orientation plein sud offrant une vue imprenable sur la ville. (2) Propriété se distinguant par son espace de vie spacieux et convivial. (3) Localisation stratégique dans un quartier qu'on adore. LES CARACTÉRISTIQUES DE LA PROPRIÉTÉ - Aire de vie de 1344 pc selon le plan cadastral ; - Cuisine ultra moderne au design contemporain ouverte sur la salle à manger et le salon ; - Chambre à coucher avec une salle de bain attenante ; - Chambre à coucher secondaire de bonne dimension pouvant être divisée en deux pour créer une 3e chambre à coucher ; - Généreuse fenestration offrant une vue imprenable et dégagée sur le coucher de soleil toute l'année ; - Toutes les vitres sont munies de pellicules de chaleur ; - Terrasse privée de 792 pc ayant une orientation plein sud avec une vue dégagée de la ville. LES COMMODITÉS DE L'IMMEUBLE - Hall d'entrée accueillant avec interphone ; - Salle commune combinant espace jeu et espace travail ; - Salle de conditionnement physique (gym) ; - Terrasse sur le toit. LE QUARTIER Ville Mont-Royal (VMR) est un lieu idéal de vie pour tous par sa proposition d'écoles réputées, d'installations sportives et une ambiance communautaire conviviale. Son accès facile aux principaux axes routiers et transports en commun en fait un endroit où le charme d'une vie paisible et le dynamisme d'une grande ville s'allient parfaitement. LA LOCALISATION - À 500 mètres de la gare de train Canora ; - Accès rapide aux autoroutes 40 et 15 ; - À distance de marche du campus MIL ; - À proximité de plusieurs écoles primaires et secondaires ; - À quelques minutes du luxueux Royalmount et du Centre Rockland. - À proximité de certaines des meilleures adresses où manger à Montréal. INCLUS AUX FRAIS DE CONDOS - Fonds de prévoyance ; - Entretien général, déneigement et paysagement ; - Électricité et chauffage des parties communes ; - Assurance de l'immeuble ; - Frais de gestion et administration. LES INCLUSIONS DE LA PROPRIÉTÉ - Tous les appareils électroménagers ; - 2 places de stationnement intérieur ; - 1 espace de rangement ; - Tous les habillages de fenêtres, luminaires et étagères des chambres ; - Foyer électrique et auvent de la terrasse. LES EXCLUSIONS DE LA PROPRIÉTÉ - Tous les effets personnels des occupants. *Possibilité de vendre avec tous les meubles à un prix ouvert à la discussion. **Les appareils électroménagers sont tous fonctionnels et vendus sans aucune garantie supplémentaire.Inclusions
Électroménagers : Réfrigérateur (Fisher & Paykel), cuisinière à induction (ILVE), lave-vaisselle (LG), micro-ondes (Panasonic) et laveuse/sécheuse (Bosh).
Exclusions
Tous les effets personnels.
Description
Détails
Type de propriété: Appartement Prix: 1 199 000 $ Municipalité: Mont-Royal Adresse: Av. Ekers Année: 2013Évaluation municipale
Terrain: 84 700 $ Bâtiment: 855 300 $ Total : 940 000 $Dimensions
Superficie: 0 Bâtiment: 21.8 X 5.55 Mètres Aire habitable: 124.9 Mètres carrésPièces
Pièces: 14 Chambres: 2 Salle(s) de bain:2 Salle de bains:0 Hall d'entrée: 5.4x7.3 P (Bois) Étage : 4 Cuisine: 8.9x11.2 P (Céramique) Étage : 4 Rangement: 5.9x2.3 P (Bois) Étage : 4 Salle à manger: 9.8x18.7 P (Bois) Étage : 4 Salon: 12.5x18.8 P (Bois) Étage : 4 Chambre à coucher principale: 14.7x16.4 P (Bois) Étage : 4 Rangement: 4.11x2.4 P (Bois) Étage : 4 Autre: 12.1x5.3 P (Céramique) Étage : 4Salle de bains attenante Penderie (Walk-in): 5.9x8.2 P (Bois) Étage : 4 Rangement: 2.7x3.10 P (Bois) Étage : 4 Chambre à coucher: 20.5x10.11 P (Bois) Étage : 4 Salle de lavage: 5.3x2.10 P (Bois) Étage : 4 Salle de bains: 8.9x6.7 P (Céramique) Étage : 4 Autre: 49.2x16.1 P (Bois) Étage : 4
Terrasse
Caractéristiques
Approvisionnement en eau Municipalité
Énergie pour le chauffage Électricité
Équipement disponible Échangeur d'air
Interphone
Porte de garage électrique
Semi-meublé
Facilité d'accès Ascenseur
Foyers-poêles Autre
Garage Chauffé
Intégré
Mode de chauffage Plinthes électriques
Proximité Autoroute/Voie rapide
École primaire
École secondaire
Hôpital
Parc-espace vert
Piste cyclable
Réseau Express Métropolitain (REM)
Transport en commun
Université
Salle de bains/salle d'eau Attenante à la chambre principale
Douche indépendante
Services disponibles Salle d'exercice
Stationnement Au garage
Stationnement cadastré (inclus dans le prix) Garage
Système d'égouts Municipal
Vue Sur la ville
Zonage Résidentiel
Nombre de garages2
Coûts
Coût d'énergie : 1 130 $ (Annuel)
Frais de copropriété : 6 792 $ (Annuel)
Taxes d'eau ( 2024 ) : 125 $ (Annuel)
Taxes municipales ( 2024 ) : 4 892 $ (Annuel)
Taxes scolaires ( 2024 ) : 763 $ (Annuel)
Total: 13 702 $
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