Maison à vendre à Westmount

428 Av. Wood, Westmount

Vendu

Maison à étages

428 Av. Wood, Westmount MLS# 12429683

3 + 1

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Bienvenue sur la merveilleuse av. Wood. Vivez ici et marchez partout: des restaurants & boutiques de l'av. Greene, au bureau du centre ville en passant par le parc en face et le cinéma AMC. Cette maison en brique se distingue par sa fenêtre en vitrail et a été entretenue avec soins pendant plus de 40 ans. Le rez-de-chaussée offre une élégante disposition: salon, coin lecture avec foyer au gaz, salle à manger, cuisine et salle familiale/bureau. Avec 3 chambres, 3+1 sdb, un sous-sol aménagé, deux entrées supplémentaires avec vestiaire, en plus d'un jardin et un stationnement à l'arrière, cette maison vous offre tout !

Emplacement! : Son emplacement est particulièrement idéal. Proche de Sherbrooke tout en étant assez éloigné des sons de la ville et se rendre à pied presque partout; Atwater, Greene et le centre-ville sont à quelques minutes en plus du parc en face!

Conciliation Famille & Travail: La pièce attenante à la cuisine peut facilement servir de bureau à domicile ou de salle familiale.

Oasis Urbaine: Un sanctuaire entouré de haies et de plates-bandes pour un jardinage facile ainsi que des espaces définis pour recevoir avec un coin parfait pour un barbecue près de la cuisine.

RDC -La porte d'entrée vous séduira dès votre arrivée avec ses magnifiques détails en fer forgé qui donnent une apparence des plus élégantes. -Le vitrail de la fenêtre du salon est un oeuvre d'art en soi. Conçu par Theodore Lubbers, l'un des derniers maîtres européens en art du vitrail, dont les créations peuvent être admirées dans des églises, des synagogues, des bâtiments civiques à travers le pays. -L'étage principal spacieux et ouvert avec une généreuse circulation comprend 3 salles de réception, plus une salle familiale/bureau attenante à la cuisine avec une salle d'eau. -La cuisine est ouverte et lumineuse avec un comptoir pour manger et beaucoup d'espace pour se déplacer, ainsi qu'un grand nombre de rangement, tout en prenant quelques marches vers une sortie arrière, idéale pour un déchargement facile des courses. -Les détails élégants du plancher en bois franc, les fenêtres plombées et les plafonds de 9 pieds ajoutent à l'attrait accueillant.

ÉTAGE -Un puits de lumière au-dessus de l'escalier offre une luminosité abondante. -Il y a deux chambres de taille égale avec de grands placards et une salle de bain familiale rénovée. -La chambre principale est spacieuse (vous pourrez y dérouler votre tapis de yoga) avec deux gardes-robes séparés et une salle de bain attenante rénovée.

SOUS-SOL -Fini avec des plafonds de plus de 6 pieds dans la plupart des endroits et prêt à être aménagé selon vos envies. -Une deuxième entrée à l'avant offre de l'espace pour un 'mudroom' + 2 espaces de rangement. -Il y a également de la place pour un bureau et/ou une salle de jeux avec un potentiel pour une chambre d'invités. -Vers l'arrière, il y a un coin buanderie, un espace de rangement à aménager et un deuxième vestiaire, plus une salle de bain avec douche.

EXTÉRIEUR -Stationnement en allée et un jardin accueillant, parfait pour dîner, recevoir ou se détendre.

*L'espace de vie fourni provient du site web de l'évaluation municipale. Les plans d'étage et les mesures sont calculés par iGuide sur une base nette*.

Inclusions

Réfrigérateur, cuisinière, hotte, lave-vaisselle, laveuse, sécheuse, frigo au sous-sol, tous les luminaires permanents sauf où exclus, tous les revêtements de fenêtres sauf où exclus, réservoir d'eau chaude, système d'alarme, télévision murale

Exclusions

Tous les effets personnels, meubles et oeuvres d'art du vendeur.

Description

Détails

Type de propriété: Maison à étages Municipalité: Westmount Adresse: Av. Wood Année: 1910

Évaluation municipale

Terrain: 521 400 $ Bâtiment: 1 197 000 $ Total : 1 718 400 $

Dimensions

Terrain: 6.1 X 35.05 Mètres Superficie: 213.7 Mètres carrés Bâtiment: 6.1 X 17.5 Mètres Aire habitable: 2170 Pieds carrés

Pièces

Pièces: 8 Chambres: 3 Salle(s) de bain:3 Salle de bains:1 Hall d'entrée: 4.9x4.2 P (Tuiles) Étage : RC Salon: 13.5x13 P (Bois) Étage : RC Salle familiale: 18.7x12.1 P (Bois) Étage : RC Salle à manger: 11.11x14 P (Bois) Étage : RC Cuisine: 11.8x21 P (Couvre-sol souple) Étage : RC Boudoir: 11.9x10.5 P (Tapis) Étage : RC Salle d'eau: 3.4x4.8 P (Couvre-sol souple) Étage : RC Chambre à coucher: 12x16 P (Tapis) Étage : 2 Chambre à coucher: 11.5x13 P (Tapis) Étage : 2 Salle de bains: 5.11x9.3 P (Marbre) Étage : 2 Chambre à coucher principale: 12.3x22.5 P (Bois) Étage : 2 Salle de bains: 7.3x10.11 P (Marbre) Étage : 2
attenante CCP Salle de bains: 5.5x8.2 P (Tuiles) Étage : S-S Salle de jeux: 18.11x38.5 P (Couvre-sol souple) Étage : S-S Autre: 10.6x22.7 P (Couvre-sol souple) Étage : S-S
Buanderie/Vestiaire arrière Autre: 16.1x8.8 P (Couvre-sol souple) Étage : S-S
Vestiaire avant Rangement: 7.10x10.2 P (Couvre-sol souple) Étage : S-S

Caractéristiques

Allée Autre Aménagement du terrain Patio Paysager Approvisionnement en eau Municipalité Armoires Bois Stratifié Énergie pour le chauffage Électricité Gaz naturel Équipement disponible Climatiseur mural Système d'alarme Fenêtres Aluminium Fondation Béton coulé Foyers-poêles Foyer au gaz Mode de chauffage Eau chaude Plinthes électriques Radiant Proximité Cegep École primaire École secondaire Garderie/CPE Hôpital Parc-espace vert Transport en commun Revêtements Brique Salle de bains/salle d'eau Attenante à la chambre principale Sous-sol 6 pieds et plus Entrée indépendante Totalement aménagé Stationnement Extérieur Système d'égouts Municipal Toiture Bitume et gravier Membrane élastomère Topographie Plat Type de fenêtre Guillotine Oscillo-battant Zonage Résidentiel