Appartement à vendre à Montréal (Ville-Marie)
441 Av. du Président-Kennedy, Montréal (Ville-Marie)
Appartement
441 Av. du Président-Kennedy, app. 1801, Montréal (Ville-Marie) MLS# 12438915
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2 Le Concorde, immeuble de prestige au coeur du centre-ville : condo de concept à aire ouverte, l'espace de vie qui combine salon, salle à manger et cuisine, est agrémenté d'une généreuse fenestration qui présente une vue imprenable sur la ville. On y aperçoit le pont Jacques-Cartier, et ainsi les feux d'artifices lors de l'International des Feux en été. L'unité comprend 2 chambres à coucher, 2 salles de bain et un garage.
Cuisine fonctionnelle, comptoirs en granit (espace lunch), appareils ménagers en acier inoxydable et grand évier double. Le salon et la salle à manger sont savamment disposés par rapport à la cuisine et forment un tout très agréable à vivre et pour recevoir; le plancher de bois (essence Tigerwood) est de qualité supérieure et le plafond est d'une hauteur plus qu'appréciable (10pi). De plus, le salon est agrémenté d'un foyer au gaz.
La chambre des maîtres possède une salle de bain ensuite avec baignoire à remous. La seconde chambre, située à l'extrémité opposée de l'unité, offre ainsi une certaine intimité. On compte aussi une autre salle de bain, celle-ci avec douche. Les laveuse/sécheuse sont installées en superposition dans un placard du corridor. Il est intéressant à noter que les frais de condo comprennent les coûts pour l'eau chaude et pour la climatisation. Insonorisation supérieure (Le Tigerwood est un bois exotique très dur. Son grain droit et homogène résiste au temps.) La localisation de l'immeuble offre également une proximité avec la Place des Arts, le quartier des spectacles, le Mont-Royal, le Parc Jeanne-Mance, les campus universitaires (McGill, UQAM) et le cégep du Vieux-Montréal, ainsi que divers services tels que des hôpitaux, écoles, parcs, épiceries, autres commerces variés. L'emplacement présente un accès facile et proche des voies cyclables et du réseau souterrain de la ville. Transport en commun très accessible (à quelques pas des métros de la ligne verte et orange - station Place des arts, McGill et Square Victoria), de la Gare Centrale, REM et plusieurs lignes d'autobus (129, 80, 480, 24, 125, 35, 15, 55)Inclusions
Exclusions
Description
Détails
Type de propriété: Appartement Prix: 569 000 $ Municipalité: Montréal (Ville-Marie) Adresse: Av. du Président-Kennedy Année: 2007Évaluation municipale
Terrain: 89 400 $ Bâtiment: 520 700 $ Total : 610 100 $Dimensions
Superficie: 0 Aire habitable: 75.9 Mètres carrésPièces
Pièces: 5 Chambres: 2 Salle(s) de bain:2 Salle de bains:0 Cuisine: 8.2x7.11 P (Bois) Étage : AUTREComptoir lunch Salle à manger: 9.9x9.5 P (Bois) Étage : AUTRE Salon: 12.4x11.1 P (Bois) Étage : AUTRE
Foyer au gaz Chambre à coucher principale: 12.3x12.1 P (Bois) Étage : AUTRE
Sdb ensuite (bain à remous) Chambre à coucher: 11.0x9.4 P (Bois) Étage : AUTRE
Caractéristiques
Coûts
Courtier immobilier résidentiel et commercial
T: 514.935.3337
C: 514.726.2077
F: 514.935.3303
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