Terrain à vendre à Austin
Ch. North, Austin
Terrain
Ch. North, Austin MLS# 12703659
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0 Magnifique terrain richement boisé situé dans le secteur très communautaire de Sutton/Austin/Magog, à seulement 1h20 de Montréal. Un cadre privilégié organisé sur 2 paliers offrant la possibilité de construire en surplomb de la route avec vue Mont Orford et Étang Peasley. Un accès au Lac Gilbert à quelques mètres accompagne ce terrain qui intègre une "piscine naturelle" dans le roc, véritable oasis estival. Votre projet de chalet "carte blanche" en Estrie se trouve ici, en plein coeur de ce secteur très prisé des Cantons de l'Est, à quelques minutes de pistes de ski, 6 minutes du village d'Austin, 10 de l'Abbaye St Benoit et 15 de Magog.
Formidable et rare, dans ce secteur communautaire très prisé des Cantons de l'Est.
Immense terrain vacant de plus de 2 acres dont la topographie unique présente deux imposantes "plateformes" connectées via une veine rocheuse au premier tiers du lot. Possibilité de construire solide sur cette épaule rocheuse au coeur de laquelle se niche un bassin d'eau naturelle aux allures d'oasis providentielle et rafraichissante en été. La création d'un deck entre votre chalet et cet ilot de fraicheur naturel ajoute un cachet unique au lieu, d'autant que depuis cette position offre une magnifique vue sur le Mont Orford au Nord et l'Étang Peasley plus à l'Ouest. Vous pourrez également profiter pleinement des magnifiques couchers de soleil estivaux plein Ouest. L'accès au Lac Gilbert, situé à quelques pas, complète les options d'activités possibles en toutes saisons. Aucun plan d'harmonisation ne viendra contraindre les choix esthétiques et structurels de votre projet résidentiel, vous avez donc carte blanche (N.B : plan de zonage résidentiel avec autorisation de permis de construire requise selon les normes autorisées par les services d'urbanisme de la ville d'Austin). Un ponceau est présent sur le bord du chemin North. Un corps de bâtisse non notarié de type "camp" se trouve actuellement sur le plateau haut. Il permet de visualiser la place idéale de votre prochaine implantation potentielle, et pourrait également servir de shed de départ avant toute future construction. Plusieurs accès autres que par le chemin North sont également à considérer car le lot est entouré de 2 chemins privés (entente de passage requise avec le voisinage). Il me fera plaisir de vous accompagner en visite.Inclusions
Exclusions
Description
Détails
Type de propriété: Terrain Prix: 215 000 $ Municipalité: Austin Adresse: Ch. North Année: 0Évaluation municipale
Terrain: 121 000 $ Bâtiment: 0 $ Total : 121 000 $Dimensions
Terrain: 30.48 X 108.05 Mètres Superficie: 8827.7 Mètres carrésPièces
Pièces: 0 Chambres: 0 Salle(s) de bain:0 Salle de bains:0Caractéristiques
Coûts
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