Appartement à louer à Montréal (Outremont)

1095 Av. Pratt, Montréal (Outremont)

Appartement

1095 Av. Pratt, app. 406, Montréal (Outremont) MLS# 12850076
2 500 $ CAN/mois
bedrooms 2 bathrooms 1 + 1
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Bienvenue au 1095 Av. Pratt, Unité 406 Située au 4e étage du condominium Le Florissant d'Outremont, cette unité de 969 pieds carrés, 2 chambres à coucher, 1 +1 salle de bain, bien entretenue, est dotée d'un spacieux balcon orienté vers le nord. L'unité comprend un stationnement intérieur et une unité de rangement. Disponible le 1er avril 2025

Bienvenue au 1095 Av. Pratt, Unité 406

Située au 4e étage du condominium « Le Florissant d'Outremont », cette unité de 969 pieds carrés, 2 chambres à coucher, 1 +1 salle de bain, bien entretenue, est dotée d'un spacieux balcon orienté vers le nord.

L'unité comprend un stationnement intérieur et une unité de rangement.

Le Florissant d'Outremont est situé dans le quartier recherché d'Outremont. Il est situé à proximité de plusieurs écoles locales, du centre commercial Beaumont, du REM et des transports en commun.

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Obligations locatives du locataire

1). Le locataire doit être approuvé à la satisfaction du propriétaire, après avoir fait l'objet d'une vérification complète de crédit, de références de propriétaires précédents et avec une preuve d'emploi.

2). Le locataire doit être couvert par une assurance responsabilité civile d'au moins 2 millions de dollars, dont la preuve doit être fournie à la signature du bail et avant l'occupation. Chaque année, lors du renouvellement du bail, le locataire doit fournir la preuve qu'il est assuré en assurance responsabilité civile locative.

3). Il est interdit de fumer (tabac/cannabis ou autre) dans la propriété, de cultiver des plants de marijuana ou des substances illégales.

4). Les animaux ne sont pas permis.

5). Aucune location à court terme de quelque nature que ce soit (y compris Airbnb).

6). Aucune peinture n'est autorisée sans l'accord préalable du propriétaire.

7). Remplacement de clé perdue sera au frais du locataire.

8). Toutes réparations mineures de moins de $100 seront aux frais du locataire

9). Les frais d'emménagement et de déménagement sont à la charge du locataire.

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ARTICLE 16 L'article 16 du Règlement sur les conditions d'exercice d'une opération de courtage, sur la déontologie des courtiers et sur la publicité prévoit ceci :

« Le titulaire de permis qui représente une partie doit informer, dans les meilleurs délais, toute autre partie qui n'est pas représentée du fait qu'il doit protéger et promouvoir les intérêts de la partie qu'il représente tout en accordant un traitement équitable à la partie qui n'est pas représentée. »

Pour prendre une décision éclairée, vous êtes par la présente informé des choix qui s'offrent à vous, soit :

a) faire affaire directement avec le courtier du vendeur et recevoir un traitement équitable ; ou

b) faire affaire avec votre propre courtier qui veillera à la protection de vos intérêts.

À proximité des écoles de quartier d'Outremont, du centre commercial Beaumont, du futur REM et du transport en commun.

Une enquête de crédit des locataires sera exigée et devra être à l'entière satisfaction du locateur.

Le LOCATAIRE devra obtenir une assurance habitation de deux millions de dollars.

Inclusions

Tous les électro-ménagers: laveuse, sécheuse, frigo, lave-vaisselle, cuisinière, micro-ondes

Exclusions

Chauffage, électricité et internet

Description

Détails

Type de propriété: Appartement Prix: 0 $ Prix total demandé (taxes incluses): 0 $ Location: 2 500 $ CAN/mois Municipalité: Montréal (Outremont) Adresse: Av. Pratt Année: 2005

Évaluation municipale

Terrain: 83 200 $ Bâtiment: 416 700 $ Total : 499 900 $

Dimensions

Superficie: 0 Aire habitable: 970 Pieds carrés

Pièces

Pièces: 5 Chambres: 2 Salle(s) de bain:1 Salle de bains:1 Salon: 20.6x11.1 P (Bois) Étage : 4 Cuisine: 8.3x7.10 P (Céramique) Étage : 4 Chambre à coucher principale: 15.4x10.10 P (Bois) Étage : 4 Chambre à coucher: 15.4x10.0 P (Bois) Étage : 4 Salle de bains: 9.2x8.6 P (Céramique) Étage : 4 Salle d'eau: 8.3x5.11 P (Céramique) Étage : 4

Caractéristiques

Approvisionnement en eau Municipalité Énergie pour le chauffage Électricité Équipement disponible Climatiseur mural Interphone Porte de garage électrique Facilité d'accès Ascenseur Fenêtres Aluminium Garage Chauffé Intégré Mode de chauffage Plinthes électriques Particularités Coin de rue Proximité Autoroute/Voie rapide Cegep École primaire École secondaire Hôpital Parc-espace vert Piste cyclable Transport en commun Université Restrictions/Permissions Location court terme non permise Revêtements Brique Salle de bains/salle d'eau Attenante à la chambre principale Stationnement Au garage Système d'égouts Municipal Type de fenêtre Manivelle Vue Panoramique Zonage Résidentiel Nombre de garages1

Coûts

Brigitte Mack
Brigitte Mack Courtier immobilier résidentiel et commercial Brigitte Mack Inc.

Profusion Immobilier inc., Agence Immobilière

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Tevin Crooks
Tevin Crooks Courtier immobilier résidentiel

Profusion Immobilier inc., Agence Immobilière

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1095+Av.+Pratt,+Montréal+(Outremont),+H2V2V5