Maison à vendre à Montréal (Verdun/Île-des-Soeurs)

502 Rue de la Vigne, Montréal (Verdun/Île-des-Soeurs)

Vendu

Maison à étages

502 Rue de la Vigne, Montréal (Verdun/Île-des-Soeurs) MLS# 13346835

3 + 1

2 + 1

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Attrayante! Lumineuse! Impeccable! Sise dans un quartier résidentiel et familial, cette superbe propriété détachée de 3 + 1 chambres à coucher est idéalement située dans une rue en cul-de-sac. Elle comprend plancher de bois, foyer au gaz, 2 salles de bain, une salle d'eau, un loft et un garage! Elle a fière allure avec sa tourelle sur le côté. Le jardin est joliment aménagé et entouré d'une haie de cèdres.

- Hall d'entrée avec garde-robe - Vaste salon avec foyer au gaz; - La salle à manger est ouverte sur la cuisine; elle se retrouve juste devant la porte patio donnant sur le jardin, très agréable; - Cuisine comptant beaucoup d'armoires, double évier, et coin-repas devant une fenêtre en baie;

- Chambre des maîtres : spacieuse incluant une magnifique salle de bain ensuite (grand bain ovale auto-portant, douche séparée, vanité très originale avec 2 vasques) et garde-robe de type walk-in 'traversant', reliant la chambre à la salle de bain;

- 2 chambres à coucher additionnelles de belle dimension se partageant une 2e salle de bain (baignoire);

- Grand loft à l'étage supérieur, plafond cathédrale, ici utilisé comme salle familiale, elle pourrait se transformer en 4e chambre à coucher ;

- Au sous-sol se trouve une salle de jeux, complétée par une 'section' télévision ou bureau, auxquelles s'ajoutent un rangement et un atelier, très utiles.

- La salle de lavage se partage l'espace avec la salle d'eau au sous-sol.

- Le jardin est entièrement bordé par une haie de cèdre; il n'est clôturé que d'un côté.

Autres caractéristiques : plancher de bois, plafond de 9 pi, jardin avec terrasse en pavé-uni et superbement aménagé. Voilà une propriété très bien entretenue qui présente de multiples avantages. Vous trouverez à proximité, école primaire, garderie, parcs, centre commercial, Centre Nautilus et un club de tennis.

Inclusions

Réfrigérateur, cuisinière, lave-vaisselle, micro-ondes, laveuse, sécheuse, stores, rideaux, luminaires, structure auvent et toile modèle

Exclusions

Biens personnels, téléviseurs, ameublement, tondeuse, armoire de rangement garage et sous-sol,luminaires salle à manger et dinette

Description

Détails

Type de propriété: Maison à étages Municipalité: Montréal (Verdun/Île-des-Soeurs) Adresse: Rue de la Vigne Année: 1998

Évaluation municipale

Terrain: 834 100 $ Bâtiment: 895 600 $ Total : 1 729 700 $

Dimensions

Superficie: 410.9 Mètres carrés Bâtiment: 12.2 X 9.15 Mètres

Pièces

Pièces: 8 Chambres: 3 + 1 Salle(s) de bain:2 Salle de bains:1 Cuisine: 11.2x9.1 P (Bois) Étage : RC Coin repas: 10.9x6.11 P (Bois) Étage : RC
Fenêtre baie Salle à manger: 10.10x9.11 P (Bois) Étage : RC
Accès jardin Salon: 26.9x16.0 P (Bois) Étage : RC
Foyer au gaz Chambre à coucher principale: 16.9x15.9 P (Parqueterie) Étage : 2
Walk-in, sdb ensuite Salle de bains: 12.2x11.11 P (Céramique) Étage : 2
Baignoire,douche indépendante Chambre à coucher: 13.5x10.5 P (Parqueterie) Étage : 2 Chambre à coucher: 16.6x10.11 P (Parqueterie) Étage : 2 Salle de bains: 10.4x4.11 P (Céramique) Étage : 2 Mezzanine: 21.4x15.2 P (Parqueterie) Étage : 3 Salle familiale: 34.8x10.6 P (Bois) Étage : S-S Autre: 14.7x7.6 P (Bois) Étage : S-S
Salle de télévision Atelier: 12.1x9.1 P (Béton) Étage : S-S Salle d'eau: 7.4x5.1 P (Céramique) Étage : S-S
et salle de lavage

Caractéristiques

Allée Asphalte Aménagement du terrain Paysager Terrain/cour bordé de haies Appareils en location Chauffe-eau Approvisionnement en eau Municipalité Énergie pour le chauffage Électricité Gaz naturel Équipement disponible Climatiseur central Foyers-poêles Foyer au gaz Garage Chauffé Intégré Simple largeur Mode de chauffage Air soufflé Plinthes électriques Particularités Cul-de-sac Proximité Autoroute/Voie rapide École primaire Garderie/CPE Golf Parc-espace vert Piste cyclable Réseau Express Métropolitain (REM) Ski de fond Transport en commun Revêtements Brique Salle de bains/salle d'eau Attenante à la chambre principale Douche indépendante Sous-sol 6 pieds et plus Totalement aménagé Stationnement Au garage Extérieur Système d'égouts Municipal Toiture Bardeaux d'asphalte Membrane élastomère Zonage Résidentiel Nombre de garages1

Coûts

Coût d'énergie : 3 222 $ (Annuel) Taxes municipales ( 2024 ) : 10 738 $ (Annuel) Taxes scolaires ( 2024 ) : 1 327 $ (Annuel) Total: 15 287 $