Appartement à vendre à Marieville

2174 Rue des Roseaux, Marieville

Visite libre le 2025/04/19 de 13:00 à 15:00

Appartement

2174 Rue des Roseaux, Marieville MLS# 13448143

325 000 $ CAN

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À ne pas manquer!Condo clé en main à Marieville, 3 chambres spacieuses,ultra lumineux et impeccablement entretenu! Idéal pour jeunes familles,télétravailleurs ou investisseurs.Aire ouverte, grande fenestration, deux stationnements, espace de rangement et balcon privé pour profiter des beaux jours. Situé dans un secteur paisible,à distance de marche des écoles primaires et secondaires,du Parc Blanchard,des sentiers pédestres ou de ski de fond,et des restaurants! Faites vite à ce prix il ne restera pas longtemps sur le marché!

Magnifique condo de 3 chambres à coucher situé dans un secteur calme et recherché. Propriété bien entretenue, chambres de belle dimension. Le salon, la salle à manger et la cuisine sont situés dans une aire ouverte, lumineuse et chaleureuse. Cuisine avec plusieurs rangements et accès au balcon et à la cour arrière. Plancher en bois sur presque toutes les surfaces, ajoutant une atmosphère chaleureuse aux pièces. Balcon privé. Cour arrière spacieuse non clôturée. Localisation idéale, à distance de marche de l'école primaire et secondaire ainsi que du parc Blanchard. À proximité des sentiers pédestres, de ski de fond, de l'aréna Julien-Beauregard, des restaurants, des commerces, des transports en commun et bien d'autres encore.

Inclusions

Lave-vaisselle, aspirateur centrale et accessoires, thermopompe mural, échangeur d'air, pôles, luminaires, rideaux et stores.

Exclusions

Description

Détails

Type de propriété: Appartement Prix: 325 000 $ Municipalité: Marieville Adresse: Rue des Roseaux Année: 2009

Évaluation municipale

Terrain: 114 600 $ Bâtiment: 167 400 $ Total : 282 000 $

Dimensions

Superficie: 0 Aire habitable: 98.3 Mètres carrés

Pièces

Pièces: 8 Chambres: 3 Salle(s) de bain:1 Salle de bains:0 Salon: 15.0x14.0 P (Bois) Étage : RC Salle à manger: 12.6x10.7 P (Céramique) Étage : RC Cuisine: 10.11x9.11 P (Céramique) Étage : RC Chambre à coucher principale: 12.7x12.6 P (Bois) Étage : RC Chambre à coucher: 10.2x9.4 P (Bois) Étage : RC Chambre à coucher: 13.4x10.3 P (Bois) Étage : RC Salle de bains: 10.3x7.2 P (Céramique) Étage : RC
Avec salle de lavage Rangement: 6.11x5.6 P () Étage : RC
Salon Rangement: 9.9x3.6 P () Étage : RC
Arrière Autre: 10.2x7.6 P () Étage : RC
Balcon

Caractéristiques

Allée Asphalte Aménagement du terrain Paysager Approvisionnement en eau Municipalité Énergie pour le chauffage Électricité Équipement disponible Installation aspirateur central Fenêtres PVC Mode de chauffage Plinthes électriques Proximité Autoroute/Voie rapide École primaire École secondaire Garderie/CPE Golf Parc-espace vert Piste cyclable Ski de fond Transport en commun Revêtements Brique Vinyle Système d'égouts Municipal Toiture Bardeaux d'asphalte Topographie Plat Type de fenêtre Manivelle Zonage Résidentiel

Coûts

Frais de copropriété : 2 400 $ (Annuel) Taxes municipales ( 2025 ) : 2 365 $ (Annuel) Taxes scolaires ( 2024 ) : 139 $ (Annuel) Total: 4 904 $