Maison de plain-pied à vendre à Baie-d'Urfé

54 Rue Sunny Acres, Baie-d'Urfé

Visite libre le 2025/04/19 de 14:00 à 16:00

Maison de plain-pied

54 Rue Sunny Acres, Baie-d'Urfé MLS# 13577692

1 395 000 $ CAN

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Laissez-vous séduire par cette superbe propriété de plain-pied entièrement repensée par la designer Valérie Simard. Offrant une cuisine haut de gamme à aire ouverte, plafond cathédrale, foyer au gaz, grande fenestration et lumière naturelle abondante. Chambre principale insonorisée avec salle de bain attenante et véranda privée. Trois autres chambres, une autre salle de bain, salle familiale, garage, cour paysagée avec piscine creusée. Emplacement paisible face à un parc, près du lac Saint-Louis, écoles, transports en commun et des services. Un vrai bijou à Baie-D'Urfé!

Laissez-vous charmer par cette élégante résidence de plain-pied, entièrement repensée par la designer d'intérieur Valérie Simard pour répondre aux exigences de la vie moderne. Offrant une architecture soignée et des matériaux nobles haut de gamme, elle allie fonctionnalité, raffinement et confort.

Dès l'entrée, un vaste hall avec walk-in sur mesure, nombreuses armoires et salle de lavage intégrée donne le ton. À l'intérieur, la lumière naturelle baigne chaque pièce grâce à de généreuses fenêtres, un plafond cathédrale et des puits de lumière. Le salon, chaleureux et invitant avec son foyer au gaz, s'ouvre sur une terrasse intime. La cuisine gastronomique à aire ouverte est équipée d'armoires deux tons, d'un vaste îlot central avec espace lunch pour trois personnes et de superbes planchers de bois clair. Parfaite pour recevoir.

La suite des maîtres propose une insonorisation complète, une salle de bain attenante avec bain, douche vitrée en céramique, plafond cathédrale, armoires intégrées, ainsi une terrasse prive, idéale pour les matins tranquilles. Trois autres chambres de belle dimension, une deuxième salle de bain complète et une salle familiale complètent l'espace de vie.

Le terrain, paysagé avec soin, est un véritable havre de paix. Clôturé pour plus d'intimité, il comprend une piscine creusée, une remise et une grande terrasse pour profiter pleinement des beaux jours. Un garage attaché et une allée asphaltée pouvant accueillir quatre voitures ajoutent à la commodité.

Située dans un croissant paisible en face d'un parc, cette propriété bénéficie d'un emplacement exceptionnel, à quelques pas du front de mer, de la bibliothèque, de la ferme Fritz, de la piscine municipale, de la grange rouge, de l'hôtel de ville et de plusieurs écoles réputées : école internationale allemande Alexander Von Humboldt, école Joseph-Henrico, école Dorset, école Lakeview, Collège John Abbott et Campus McDonald de McGill.

À proximité : gares de Baie-D'Urfé, Beaurepaire et Beaconsfield, autobus express 211 et 405, autoroute 20, épiceries, pharmacies, commerces et plus encore. Profitez aussi du lac Saint-Louis, du Yacht Club, des clubs de tennis, curling et voile, des nombreux parcs et de la piscine communautaire.

Vivez la quiétude de la campagne à seulement 30 minutes du centre-ville de Montréal et 15 minutes de l'aéroport. Baie-D'Urfé vous séduira par son ambiance de village, ses rues bordées d'arbres, ses parcs riverains et sa communauté dynamique. Une vie de qualité vous y attend.

Inclusions

Tous les appareils électroménagers de la maison, chauffe-eau et équipement de la piscine, aire de jeux extérieure, foyer extérieur.

Exclusions

Effets personnels.

Description

Détails

Type de propriété: Maison de plain-pied Prix: 1 395 000 $ Municipalité: Baie-d'Urfé Adresse: Rue Sunny Acres Année: 1986

Évaluation municipale

Terrain: 585 800 $ Bâtiment: 476 700 $ Total : 1 062 500 $

Dimensions

Terrain: 45.72 X 30.48 Mètres Superficie: 1583.3 Mètres carrés Bâtiment: 19.81 X 12.56 Mètres

Pièces

Pièces: 13 Chambres: 4 Salle(s) de bain:2 Salle de bains:0 Hall d'entrée: 6x5.9 P (Céramique) Étage : RC
Plancher chaufant Penderie (Walk-in): 10.8x8 P (Céramique) Étage : RC
Plancher chaufant Cuisine: 15.9x10.6 P (Bois) Étage : RC
Îlot central Salle à manger: 13.5x12.7 P (Bois) Étage : RC
Aire ouverte Salon: 14.4x13.8 P (Bois) Étage : RC
Foyer au gaz, Plafond cathédra Chambre à coucher principale: 17.5x14.6 P (Bois) Étage : RC
Plafond cathédrale Salle de bains: 14.5x7.1 P (Céramique) Étage : RC
Plancher chaufant Véranda: 14.2x11.8 P (Linoléum) Étage : RC
Verrière Chambre à coucher: 10x10 P (Bois) Étage : RC
Grande fenestration Chambre à coucher: 11.11x10 P (Bois) Étage : RC
Grande fenestration Salle de bains: 14.1x5 P (Bois) Étage : RC
Comptoir marbre Salle familiale: 15.2x10.1 P (Bois) Étage : RC
Grande fenestration Chambre à coucher: 10.1x10.1 P (Bois) Étage : RC
Grande fenestration

Caractéristiques

Allée Asphalte Double largeur ou plus Aménagement du terrain Clôturé Paysager Approvisionnement en eau Municipalité Base de sous-sol Dalle de béton au sol Énergie pour le chauffage Électricité Équipement disponible Échangeur d'air Fenêtres PVC Foyers-poêles Foyer au gaz Garage Attaché Chauffé Simple largeur Mode de chauffage Plinthes électriques Radiant Particularités Autre Piscine Creusée Proximité Autoroute/Voie rapide Cegep École primaire École secondaire Garderie/CPE Golf Hôpital Parc-espace vert Piste cyclable Ski de fond Transport en commun Université Salle de bains/salle d'eau Attenante à la chambre principale Autre Douche indépendante Sous-sol Aucun sous-sol Stationnement Au garage Extérieur Système d'égouts Champ d'épuration Fosse septique Toiture Bardeaux d'asphalte Topographie Plat Type de fenêtre Autre Manivelle Porte-fenêtre Zonage Résidentiel Nombre de garages1