Appartement à vendre à Montréal (Ville-Marie)
1480 Rue Wolfe, Montréal (Ville-Marie)
Appartement
1480 Rue Wolfe, app. 301, Montréal (Ville-Marie) MLS# 13669224
3 
1 + 1 S'étendant sur 2 niveaux, ce condo dispose d'une terrasse privée de 140 pc offrant une vue imprenable sur le pont Jacques-Cartier, la ville & les feux d'artifice saisonniers. L'étage principal offre un espace de vie ouvert, tandis que la mezzanine peut servir de 3e chambre, salle familiale ou bureau. Une salle de bains spacieuse avec bain & douche séparés, ainsi qu'une salle d'eau à l'étage, ajoutent à l'aspect pratique. Une place de stationnement, espace de rangement sous l'escalier & une remise. Améliorations modernes: thermostats intelligents, pompe à chaleur murale & nouveau chauffe-eau. Située à quelques pas des stations de métro, cafés
NOS 3 COUPS DE COeUR :
- Terrasse avec vue imprenable La terrasse de 140 pieds carrés offre une vue dégagée sur le pont Jacques-Cartier, la silhouette de la ville et les feux d'artifice. - Design fonctionnel et flexible Réparti sur deux niveaux, l'aménagement comprend une mezzanine polyvalente, des rangements sous l'escalier, climatiseur mural et des thermostats intelligents. - Emplacement urbain privilégié Une place de stationnement privée et la proximité des stations de métro, des cafés et des restaurants rendent ce condo parfait pour la vie urbaine. *Mises à jour récentes : -Les planchers et les escaliers ont été entièrement remis à neuf. -Deux nouveaux ventilateurs de plafond installés -Nouveaux stores et rideaux dans l'ensemble de la maison -Robinets mis à jour dans les deux salles de bains -Nouvelle valve de douche et pommeau de douche -Peinture blanche fraîche appliquée à travers l'unité -Trois nouvelles portes de placard ont été ajoutées POINTS FORTS DU CONDO : - 878 pieds carrés d'espace habitable sur deux niveaux (3e étage et mezzanine). - Rez-de-chaussée à aire ouverte avec salle à manger menant à un balcon tranquille et à un espace de rangement extérieur. - Cuisine centrale avec comptoirs en quartz. - Chambre et salle de bain situées à l'arrière pour plus d'intimité. - Mezzanine polyvalente avec accès direct à la terrasse sur le toit. - Thermostats intelligents. - Climatisation murale éconergétique (2021) avec garantie de 10 ans et nouveau chauffe-eau (2023). - Faibles coûts d'électricité, en moyenne 800 $ par an. - Une place de stationnement privée accessible par la ruelle arrière. * Surface habitable fournie provient du certificate de localisation 2014 et du plan cadastral * Un nouveau certificat de localisation a été commandé.Inclusions
Exclusions
Description
Détails
Type de propriété: Appartement Prix: 599 900 $ Municipalité: Montréal (Ville-Marie) Adresse: Rue Wolfe Année: 2014Évaluation municipale
Terrain: 73 100 $ Bâtiment: 540 300 $ Total : 613 400 $Dimensions
Terrain: 35.05 X 7.62 Mètres Superficie: 2856 Pieds carrés Aire habitable: 878 Pieds carrésPièces
Pièces: 6 Chambres: 3 Salle(s) de bain:1 Salle de bains:1 Salon: 8.0x9.6 P (Bois) Étage : 3Accès au balcon Salle à manger: 8.0x10.1 P (Bois) Étage : 3 Cuisine: 8.8x10.1 P (Céramique) Étage : 3 Chambre à coucher principale: 13.2x10.7 P (Bois) Étage : 3 Chambre à coucher: 8.3x7.9 P (Bois) Étage : 3 Salle de bains: 9.7x7.3 P (Céramique) Étage : 3 Chambre à coucher: 14.6x13.2 P (Bois) Étage : 4
Accès terrasse sur le toit Salle d'eau: 5.0x4.5 P (Céramique) Étage : 4
Caractéristiques
Coûts
Courtier immobilier résidentiel
C: 514.882.3266
F: 514.935.3303
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