Appartement à vendre à Montréal (Verdun/Île-des-Soeurs)
151 Rue de la Rotonde, Montréal (Verdun/Île-des-Soeurs)
Appartement
151 Rue de la Rotonde, app. 1402, Montréal (Verdun/Île-des-Soeurs) MLS# 13734733
2 
2 Bienvenue au 151 rue de la Rotonde #1402. Rarissime sur le marché : Unité d'exception proposant des vues non obstruées sur le fleuve, le pont Samuel de Champlain, les monts de la Rive-Sud jusqu'à l'Estrie. L'appartement propose à ses résidents des pièces de vie de concept à aire ouverte, 2 chambres à coucher de bonnes dimensions, 2 salles de bain, 1 balcon, 1 garage, 1 rangement & de nombreuses finitions en extra. Evolo X, immeuble de prestige érigé sur la Pointe Nord de l'Île, ayant obtenu la certification LEED Argent du Conseil du bâtiment durable du Canada en 2022, permet à ses résidents de jouir d'une panoplie de services haut de gamme.
L'appartement 1402 présente une hauteur de plafond de 9 pieds et une disposition des pièces très recherchée. Avec son orientation nord-est, le condo profite des plus beaux levers de soleil et, en soirée, vous aurez droit à un spectacle haut en couleur créé par le soleil projetant des lueurs chaleureuses sur l'horizon et le pont Samuel de Champlain.
La cuisine, la salle à manger et le salon se partagent l'espace central de l'unité. La cuisine met en vedette des électroménagers haut de gamme, des comptoirs et un dosseret en quartz et des armoires pleine hauteur maximisant les espaces de rangement. L'espace salon/salle à manger, de concept à aire ouverte, présente de larges fenêtres du sol au plafond. Les vues, à l'abri de tous regards indiscrets, sont à couper le souffle et offrent un environnement calme et des plus privés à ses occupants. Les chambres à coucher, à l'opposé l'une de l'autre, permettent une intimité assurée pour ses occupants. Le quartier des maîtres est doté d'une garde-robe de style walk-in entièrement aménagé sur mesure et d'une salle de bain ensuite. Cette dernière met en vedette une grande douche en verre trempé, une vanité double, un plancher chauffant ainsi qu'une baignoire indépendante. La seconde chambre à coucher est de bonne dimension et à proximité de la salle de bain des invités. Celle-ci présente un plancher chauffant et une baignoire-douche avec panneau en verre trempé. Une salle de lavage isolée facilite le quotidien des occupants. Un balcon en retrait, à l'abri du vent et de la pluie, devient un réel prolongement de votre espace de vie. Les barbecues sont autorisés ce qui agrémente l'organisation des réceptions entre amis & famille lors des mois les plus chauds. Les propriétaires actuels ont pris soin d'apporter plusieurs modifications et extras, assurant un important investissement, tels que: - Niche en L au plafond du salon et de la salle à manger incluant des luminaires encastrés; - Plancher en chêne blanc double encollage; - Cuisine avec comptoir et dosseret en quartz & évier Bianco Silgranit; - Portes standard remplacées par des modèles à 4 panneaux; - Planchers chauffants dans les 2 salles de bain; - Aménagement de plusieurs garde-robes sur mesure; - Habillage sur mesure pour les fenêtres des chambres à coucher; - Peinture fraîche à la grandeur de l'unité; - Point de démarcation Télécom pour téléphone & câble; L'unité 1402 inclut un espace de garage intérieur #SS2-2023 et un espace de rangement en broche intérieur #SS1-1072. EVOLO X. Construit en 2019, l'immeuble propose des prestations d'exception: piscines intérieure et extérieure, bain vapeur, sauna chaleur sèche, bain tourbillon, salle d'exercice complète, jardin paysager, salle de cinéma privée, suites pour les invités, salle de réception, un service de portier et concierge/sécurité 24/7, casiers à colis intelligent, stationnements pour visiteurs avec bornes de recharge et gestionnaires sur place 5/7.Inclusions
Exclusions
Description
Détails
Type de propriété: Appartement Prix: 949 000 $ Municipalité: Montréal (Verdun/Île-des-Soeurs) Adresse: Rue de la Rotonde Année: 2019Évaluation municipale
Terrain: 38 900 $ Bâtiment: 589 100 $ Total : 628 000 $Dimensions
Superficie: 0 Aire habitable: 87.7 Mètres carrésPièces
Pièces: 5 Chambres: 2 Salle(s) de bain:2 Salle de bains:0 Hall d'entrée: 5.2x9.4 P (Bois) Étage : AUTRE Salon: 20.9x11.4 P (Bois) Étage : AUTREespace ouvert incluant la SAM Salle à manger: 20.9x11.4 P (Bois) Étage : AUTRE
espace ouvert incluant le SAL Cuisine: 8.8x10 P (Bois) Étage : AUTRE Chambre à coucher principale: 12.10x10 P (Bois) Étage : AUTRE Chambre à coucher: 11.8x10 P (Bois) Étage : AUTRE Autre: 9x8.1 P (Céramique) Étage : AUTRE
Salle de bains ensuite
14e Salle de bains: 5.4x9.8 P (Céramique) Étage : AUTRE Salle de lavage: 8.8x3.5 P (Céramique) Étage : AUTRE
Caractéristiques
Coûts
Courtier immobilier résidentiel et commercial
T: 514.935.3337
C: 514.795.7065
F: 514.935.3303
Contactez le courtier
Formulaire de contact (Propriete)
« * » indique les champs nécessaires