Maison à vendre à Montréal (Ville-Marie)

4050 Ch. de Trafalgar, Montréal (Ville-Marie)

Vendu

Maison à étages

4050 Ch. de Trafalgar, Montréal (Ville-Marie) MLS# 14331807

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Ne manquez pas cette rare opportunité d'acquérir une maison détachée à un prix compétitif, idéalement située, à quelques minutes du centre-ville. Avec une vue imprenable sur la ville et la rivière, cette propriété comprend 5 chambres à coucher, 5 salles de bains, un garage pour deux voitures et une ouvertture pour ascenseur idéalement située qui s'ouvre à l'intérieur de la maison. Elle offre une opportunité fantastique de personnaliser votre espace pour qu'il corresponde parfaitement à vos besoins. Agissez rapidement pour faire de cette maison la vôtre !

NOS 3 COUPS DE COEUR:

-Emplacement de choix: Un refuge tranquille à quelques minutes du centre-ville de Montréal.

-Garage intégré: garage pour 2 voitures, un luxe rare dans ce secteur.

-Prêt à être personnalisé: Une propriété spacieuse de 5 chambres et 5 salles de bain, elle attend votre touche personnelle.

Le rez-de-chaussée s'étend sur 1476 pieds carrés et comprend actuellement deux chambres à coucher et trois salles de bain, dont une chambre principale avec salle de bain attenante.

Le deuxième étage couvre une superficie de 1623 pieds carrés, comprenant trois chambres supplémentaires et deux salles de bains. Cet étage est idéal pour la vie au quotidien ou entre invités. La cuisine donne sur un charmant patio avec jardin, idéal pour les repas en plein air ou pour savourer votre breuvage matinal. Le salon s'ouvre sur un balcon avant, offrant une extension extérieure à votre espace de vie où vous pouvez vous imprégner des vue impressionnante de la ville et de la rivière.

Le sous-sol couvre 525 pieds carrés, abritant la salle des machines, rangements, et le garage double en plus d'un puits d'ascenseur qui ne demande qu'à être installé.

PROXIMITÉ : Près des écoles St-George's, The Priory, ECS et The Study, le Montreal Indoor Tennis Club, le Mont-Royal, Summit Woods, l'Hôpital Général de Montréal et bien plus encore

*Surface habitable fournie par le site web de l'évaluation municipale. Les plans d'étage et les mesures sont calculés par iGuide sur une base nette*.

Vente sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur.

Inclusions

Cuisinière, réfrigérateur, lave-vaisselle, laveuse, sècheuse, luminaires (sauf exclusions), tous les meubles encastrés en bois d'origine et les miroirs personnalisés d'origine.

Exclusions

Petit chandelier sur le palier du 1er étage, petit chandelier sur le palier du 2ème étage.

Description

Détails

Type de propriété: Maison à étages Municipalité: Montréal (Ville-Marie) Adresse: Ch. de Trafalgar Année: 1953

Évaluation municipale

Terrain: 636 700 $ Bâtiment: 1 141 500 $ Total : 1 778 200 $

Dimensions

Terrain: 20.49 X 15.54 Mètres Superficie: 257.25 Mètres carrés Bâtiment: 13.31 X 0 Mètres Aire habitable: 328 Mètres carrés

Pièces

Pièces: 10 Chambres: 5 Salle(s) de bain:5 Salle de bains:0 Salle de jeux: 15.0x16.0 P (Bois) Étage : RC Boudoir: 10.2x15.10 P (Bois) Étage : RC Chambre à coucher principale: 18.8x13.6 P (Bois) Étage : RC Salle de bains: 10.1x13.5 P (Céramique) Étage : RC
Attenante à la CCP Chambre à coucher: 10.10x13.5 P (Bois) Étage : RC Salle de bains: 7.7x6.1 P (Céramique) Étage : RC Salle de bains: 6.0x9.2 P (Céramique) Étage : RC Rangement: 5.3x9.3 P (Bois) Étage : RC Cuisine: 13.5x12.8 P (Céramique) Étage : 2
Accès au patio Salle à manger: 11.11x16.5 P (Bois) Étage : 2 Salon: 13.6x20.2 P (Bois) Étage : 2
Accès au balcon Chambre à coucher: 13.7x15.3 P (Bois) Étage : 2 Salle de bains: 13.5x7.1 P (Céramique) Étage : 2 Chambre à coucher: 10.2x12.7 P (Bois) Étage : 2 Chambre à coucher: 14.5x11.0 P (Bois) Étage : 2 Salle de bains: 5.3x10.1 P (Céramique) Étage : 2 Rangement: 29.5x9.7 P (Béton) Étage : S-S Rangement: 9.11x8.6 P (Béton) Étage : S-S Rangement: 8.0x13.2 P (Béton) Étage : S-S Autre: 10.2x13.2 P (Béton) Étage : S-S
Salle des machines

Caractéristiques

Allée Pavé uni Approvisionnement en eau Municipalité Énergie pour le chauffage Électricité Fondation Béton coulé Foyers-poêles Foyer au bois Garage Chauffé Double largeur ou plus Intégré Mode de chauffage Eau chaude Proximité Autoroute/Voie rapide Cegep École primaire École secondaire Garderie/CPE Hôpital Parc-espace vert Piste cyclable Transport en commun Université Salle de bains/salle d'eau Attenante à la chambre principale Douche indépendante Sous-sol 6 pieds et plus Stationnement Au garage Extérieur Système d'égouts Municipal Toiture Membrane élastomère Vue Panoramique Sur l'eau Sur la ville Zonage Résidentiel Nombre de garages2