Maison à vendre à Montréal (Outremont)

315 Av. Querbes, Montréal (Outremont)

Vendu

Maison à étages

315 Av. Querbes, Montréal (Outremont) MLS# 14895570

3 + 1

2 + 2

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Nichée au coeur d'Outremont, cette résidence incarne parfaitement l'élégance et le charme intemporel de ce quartier prisé. Offrant un cadre de vie paisible et raffiné, elle séduit par son architecture distinguée et ses espaces lumineux. À quelques pas des écoles réputées, des espaces culturels et des commodités essentielles, cette maison allie confort et accessibilité. Son emplacement privilégié permet de profiter d'un mode de vie à la fois urbain et serein, dans l'un des secteurs les plus recherchés de Montréal.

**Points saillants de la propriété** - 3 chambres à coucher de belles dimensions au même étage, ayant chacune un grand garde-robes - Possibilité de transférer le boudoir en une 4ie chambre - Possibilité d'ajout d'une chambre au sous-sol non-fini - À quelque pas de l'avenue Laurier avec ses boutiques spécialisées et ses restaurants gastronomiques - Proche du parc d'Outremont - Proche des écoles privées tel que Stanislas et d'autres écoles publiques - Grandes fenêtres, et bien ensoleillée

Inclusions

Lave-linge, sèche-linge, lave-vaisselle, cuisinière/four, micro-ondes et luminaires.

Exclusions

Chauffage d'appoint portable au sous-sol.

Description

Détails

Type de propriété: Maison à étages Municipalité: Montréal (Outremont) Adresse: Av. Querbes Année: 1913

Évaluation municipale

Terrain: 548 300 $ Bâtiment: 1 200 300 $ Total : 1 748 600 $

Dimensions

Terrain: 9.14 X 27 Mètres Superficie: 248.1 Mètres carrés Bâtiment: 8.83 X 16.27 Mètres Aire habitable: 2115.64 Pieds carrés

Pièces

Pièces: 8 Chambres: 3 + 1 Salle(s) de bain:2 Salle de bains:2 Hall d'entrée: 24x11 P (Tapis) Étage : RC
Hauteur Plafonds 9'11 Salon: 11.9x20.4 P (Bois) Étage : RC Salle à manger: 11.9x11.8 P (Bois) Étage : RC Cuisine: 16.1x14.2 P (Céramique) Étage : RC Bureau à domicile: 13.3x15.4 P (Tapis) Étage : RC Salle d'eau: 9.8x8.5 P (Céramique) Étage : RC Chambre à coucher principale: 14x21 P (Bois) Étage : 2
Plafond de 9 pieds Salle de bains: 7.9x6.8 P (Céramique) Étage : 2 Penderie (Walk-in): 11.9x5.4 P (Bois) Étage : 2 Salle d'eau: 6.2x3 P (Céramique) Étage : 2 Chambre à coucher: 11.1x9 P (Tapis) Étage : 2 Chambre à coucher: 12x18 P (Bois) Étage : 2 Boudoir: 12.3x11.3 P (Tapis) Étage : 2
peut être transférer à une càc

Caractéristiques

Appareils en location Chauffe-eau Approvisionnement en eau Municipalité Énergie pour le chauffage Électricité Garage Détaché Mode de chauffage Plinthes électriques Proximité École primaire École secondaire Garderie/CPE Hôpital Parc-espace vert Piste cyclable Université Revêtements Brique Salle de bains/salle d'eau Attenante à la chambre principale Sous-sol Non aménagé Stationnement Au garage Système d'égouts Municipal Toiture Bitume et gravier Topographie Plat Zonage Résidentiel Nombre de garages1