Maison à vendre à Austin

28 Ch. du Lac-Malaga, Austin

Maison à étages

28 Ch. du Lac-Malaga, Austin MLS# 14969444

995 000 $ CAN

2 + 1

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Découvrez un trésor recherché, idéalement situé directement sur l'étang Holland avec accès à la rivière menant au lac des Sittelles. Un plafond cathédrale impressionnant, une galerie intérieure 3 saisons pour profiter de chaque moment, un vaste espace atelier avec entrée extérieure, un garage et un grand atelier extérieur. Offrant une harmonie parfaite entre nature et confort, ce havre de paix est parfait pour les amateurs de tranquillité et d'espace, avec un potentiel incroyable pour des projets futurs.

- La maison donne directement sur l'étang Holland, il mène au lac des Sittelles par une petite rivière de 1,5km de long. - Navigable Kayak, canoé, planche, pédalo (moteur essence interdit). - Un règlement municipal interdit tout nouveau chemin de déboucher sur le ch. du Lac Malaga. - Trottoir de bois de 280 pieds dans le marécage permet l'accès direct à l'étang Holland. - Le marécage est la propriété de la Fondation de la Conservation du lac des Sittelles avec impossibilité de développement futur, assurant paix et tranquillité des lieux. - La propriétaire a fait don de terrain à l'Association du lac des Sittelles, ce qui permet en payant une cotisation annuelle d'avoir accès aux 4 plages, tennis, pêche et sentiers de randonnée du secteur du Lac des Sittelles. - Revêtement extérieur en pin rouge. - Fenêtre en PVC (Meuble Québec) dont certaines vitres ont été remplacés en 2023 et 2024. - Manteau de foyer en chêne rouge avec base en marbre noir. - Terasse en bois 2 niveaux sur toute la longueur de la maison avec vue sur l'étang.

Vente sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur.

Inclusions

Poêle, réfrigérateur, laveuse, échangeur d'air et thermopompe.

Exclusions

Description

Détails

Type de propriété: Maison à étages Prix: 995 000 $ Municipalité: Austin Adresse: Ch. du Lac-Malaga Année: 1993

Évaluation municipale

Terrain: 298 100 $ Bâtiment: 569 900 $ Total : 868 000 $

Dimensions

Terrain: 119.87 X 109.1 Mètres Superficie: 10746.6 Mètres carrés Bâtiment: 7.37 X 11.03 Mètres Aire habitable: 121.94 Mètres carrés

Pièces

Pièces: 17 Chambres: 3 Salle(s) de bain:2 Salle de bains:1 Hall d'entrée: 5.11x9.3 P (Céramique) Étage : RC Cuisine: 6.9x9.3 P (Céramique) Étage : RC Salle à manger: 13.3x20.10 P (Bois) Étage : RC Salle de bains: 6.7x8.10 P (Céramique) Étage : RC Salon: 11.9x22.5 P (Bois) Étage : RC Bibliothèque: 11.2x13 P (Bois) Étage : RC Chambre à coucher principale: 9.2x10.8 P (Bois) Étage : RC Autre: 11.7x13.11 P (Céramique) Étage : RC
3 saisons
Balcon Bureau à domicile: 19.3x27.2 P (Bois) Étage : 2
Grand espace ouvert Chambre à coucher: 10.9x11.5 P (Bois) Étage : 2 Chambre à coucher: 11.5x12.5 P (Bois) Étage : 2 Salle d'eau: 3.1x6.7 P (Céramique) Étage : 2 Salle de bains: 9x10 P (Céramique) Étage : S-S Autre: 9.4x11.7 P (Béton) Étage : S-S
Salle mécanique Salle familiale: 20.4x21.8 P (Céramique) Étage : S-S Hall d'entrée: 6x7 P (Céramique) Étage : S-S Atelier: 18.3x26.6 P (Béton) Étage : S-S
Entrée extérieur

Caractéristiques

Allée Non pavée Aménagement du terrain Paysager Approvisionnement en eau Puits artésien Armoires Bois Énergie pour le chauffage Électricité Équipement disponible Échangeur d'air Installation aspirateur central Fenêtres PVC Fondation Béton coulé Foyers-poêles Foyer au bois Garage Détaché Simple largeur Mode de chauffage Plinthes électriques Particularités Accès à l'eau Aucun voisin à l'arrière Bordé par l'eau Non navigable Terrain boisé : feuillus Proximité Parc-espace vert Piste cyclable Ski alpin Ski de fond Restrictions/Permissions Location court terme non permise Revêtements Bois Salle de bains/salle d'eau Douche indépendante Sous-sol 6 pieds et plus Entrée indépendante Totalement aménagé Stationnement Au garage Extérieur Système d'égouts Champ d'épuration Fosse septique Toiture Bardeaux d'asphalte Topographie En pente Plat Type de fenêtre Oscillo-battant Vue Sur l'eau Zonage Résidentiel Nombre de garages1