Maison à vendre à Austin
28 Ch. du Lac-Malaga, Austin
Maison à étages
28 Ch. du Lac-Malaga, Austin MLS# 14969444
3 
2 + 1 Découvrez un trésor recherché, idéalement situé directement sur l'étang Holland avec accès à la rivière menant au lac des Sittelles. Cette propriété offre un impressionnant plafond cathédrale, une galerie intérieure trois saisons pour profiter de chaque moment, un vaste espace atelier avec entrée extérieure, un garage et un grand atelier extérieur. Offrant une harmonie parfaite entre nature et confort, ce havre de paix est idéal pour les amateurs de tranquillité et d'espace, avec un potentiel incroyable pour des projets futurs.
- La maison donne directement sur l'étang Holland, qui mène au lac des Sittelles par une petite rivière de 1,5 km de long. - Navigable en kayak, canoë, planche et pédalo (moteurs à essence interdits). - Un règlement municipal interdit tout nouveau chemin débouchant sur le chemin du Lac Malaga. - Un trottoir de bois de 280 pieds dans le marécage permet l'accès direct à l'étang Holland. - Le marécage est la propriété de la Fondation de la conservation du lac des Sittelles, avec impossibilité de développement futur, assurant paix et tranquillité des lieux. - La propriétaire a fait don de terrain à l'Association du lac des Sittelles, ce qui permet, en payant une cotisation annuelle, d'avoir accès aux quatre plages, au tennis, à la pêche et aux sentiers de randonnée du secteur du lac des Sittelles. - Revêtement extérieur en pin rouge. - Fenêtres en PVC (Meuble Québec), dont certaines vitres ont été remplacées en 2023 et 2024. - Manteau de foyer en chêne rouge avec base en marbre noir. - Terrasse en bois à deux niveaux sur toute la longueur de la maison avec vue sur l'étang.
Vente sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur.
Inclusions
Exclusions
Description
Détails
Type de propriété: Maison à étages Prix: 995 000 $ Municipalité: Austin Adresse: Ch. du Lac-Malaga Année: 1993Évaluation municipale
Terrain: 298 100 $ Bâtiment: 569 900 $ Total : 868 000 $Dimensions
Terrain: 119.87 X 109.1 Mètres Superficie: 10746.6 Mètres carrés Bâtiment: 7.37 X 11.03 Mètres Aire habitable: 121.94 Mètres carrésPièces
Pièces: 17 Chambres: 3 Salle(s) de bain:2 Salle de bains:1 Hall d'entrée: 5.11x9.3 P (Céramique) Étage : RC Cuisine: 6.9x9.3 P (Céramique) Étage : RC Salle à manger: 13.3x20.10 P (Bois) Étage : RC Salle de bains: 6.7x8.10 P (Céramique) Étage : RC Salon: 11.9x22.5 P (Bois) Étage : RC Bibliothèque: 11.2x13 P (Bois) Étage : RC Chambre à coucher principale: 9.2x10.8 P (Bois) Étage : RC Autre: 11.7x13.11 P (Céramique) Étage : RC3 saisons
Balcon Bureau à domicile: 19.3x27.2 P (Bois) Étage : 2
Grand espace ouvert Chambre à coucher: 10.9x11.5 P (Bois) Étage : 2 Chambre à coucher: 11.5x12.5 P (Bois) Étage : 2 Salle d'eau: 3.1x6.7 P (Céramique) Étage : 2 Salle de bains: 9x10 P (Céramique) Étage : S-S Autre: 9.4x11.7 P (Béton) Étage : S-S
Salle mécanique Salle familiale: 20.4x21.8 P (Céramique) Étage : S-S Hall d'entrée: 6x7 P (Céramique) Étage : S-S Atelier: 18.3x26.6 P (Béton) Étage : S-S
Entrée extérieur
Caractéristiques
Coûts
Profusion Immobilier inc., Agence Immobilière
C: 579.594.1985
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