Appartement à vendre à Montréal (Anjou)

7227 Av. M.-B.-Jodoin, Montréal (Anjou)

Vendu
Propriété à Montréal (Anjou) | 7227 Av. M.-B.-Jodoin, app. 1007, Montréal (Anjou)
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Appartement

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bedrooms 3 bathrooms 2
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Votre prochain condo COUP DE COEUR! Visitez ce condo & tombez sous le charme! Beau penthouse baigné de lumière naturelle, avec une vue imprenable depuis toutes les pièces. Avec ses 3 chambres & une superficie de 1459 pieds carrés, cet espace unique comprend un balcon qui surplombe le parc Lucie-Bruneau, où vous pourrez profiter des terrains de sport & même admirer les feux d'artifice de La Ronde au loin. Emplacement idéal, à proximité des autoroutes 25 & 40, Galeries d'Anjou, Halles d'Anjou, & bien plus ! Immeuble bien géré & offrant une ambiance conviviale. Garage & espace de rangement inclus. Venez découvrir ce qui rend ce condo si spécial!

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Nos 3 coups de coeur :

- Bénéficiez de vues panoramiques depuis chaque pièce et le balcon. L'unité est baignée de lumière naturelle toute la journée et offre des couchers de soleil magnifiques depuis le salon.

- En face du parc Lucie-Bruneau, avec terrains de soccer, de baseball et de tennis. Accès rapide aux autoroutes 25 & 40, épicerie, pharmacie, restaurants, et proche des Galeries d'Anjou, Halles d'Anjou, et plus encore. Accès direct à la piste cyclable.

- Une suite principale intime avec salle de bains attenante, penderie walk-in, et superbes vues.

Points forts du condo :

- 1459 pieds carrés de superficie habitable - Salon et salle à manger à aire ouverte, et fenestrés en quasi-totalité offrant des vues panoramiques. - Salle à manger conviviale - Belle cuisine avec double évier, de multiples cabinets, des appareils électroménagers en acier inoxydable et un réfrigérateur dissimulé. - Chambre à coucher principale intime avec salle de bains attenante et walk-in. - Deux autres chambres additionnelles bien aménagées. - Salle de bains familiale avec douche indépendante et espace buanderie.

- Un balcon pouvant accueillir un barbecue et avec une vue sur le parc.

-Garage inclus -Espace de rangement adjacent au stationnement, très pratique pour faciliter le déchargement de la voiture.

Détails de l'immeuble :

- Immeuble avec une ambiance conviviale - Frais de copropriété : 423 $/mois

- Bâtiment non-fumeur (sauf balcons) - Animaux non autorisés

Rénovations et entretien :

2024 : Remplacement de la robinetterie du bain de la salle de bains principale et entretien de la toilette de la salle de bains familiale (salle de lavage). Vérification et entretien du climatiseur.

2022 : Vérification et entretien du climatiseur.

2017 : Installation du climatiseur.

2016 : Entretien du four et installation du chauffe-eau.

2015 : Installation de stores et robinetterie de cuisine.

*La surface habitable provient du site web de l'évaluation municipale. Les plans d'étage et les mesures sont calculés par iGuide sur une base nette*.

Inclusions

Réfrigérateur, cuisinière, hotte, lave-vaisselle, laveuse, sécheuse, tous les couvres fenêtres (store de la CCP ferme mal), réservoir d'eau chaude, tous les luminaires de nature permanente, miroir de la CCP.

Exclusions

Tous les effets personnels du vendeur, les meubles, oeuvres d'art, miroir de la chambre à coucher bleue.

Description

Détails

Type de propriété: Appartement Prix total demandé (taxes incluses): 0 $ Location: $ / Municipalité: Montréal (Anjou) Adresse: Av. M.-B.-Jodoin Année: 1989

Évaluation municipale

Terrain: 52 500 $ Bâtiment: 467 100 $ Total : 519 600 $

Dimensions

Superficie: 0 Aire habitable: 135.6 Mètres carrés

Pièces

Pièces: 6 Chambres: 3 Salle(s) de bain:2 Salle de bains:0 Hall d'entrée: 8.11x6.7 P (Céramique) Étage : AUTRE Salon: 29.3x29.1 P (Bois) Étage : AUTRE Salle à manger: 14.10x9.5 P (Bois) Étage : AUTRE
Accès vers le balcon Cuisine: 14.3x11.6 P (Bois) Étage : AUTRE Chambre à coucher principale: 19.8x14.3 P (Bois) Étage : AUTRE Penderie (Walk-in): 4.5x7.1 P (Bois) Étage : AUTRE Salle de bains: 10.8x9.3 P (Céramique) Étage : AUTRE
Attenante CCP Chambre à coucher: 9.0x13.4 P (Bois) Étage : AUTRE Chambre à coucher: 9.2x13.9 P (Bois) Étage : AUTRE Salle de bains: 9.11x5.9 P (Céramique) Étage : AUTRE
Espace buanderie

Caractéristiques

Approvisionnement en eau Municipalité Armoires Bois Énergie pour le chauffage Électricité Équipement disponible Climatiseur central Interphone Porte de garage électrique Facilité d'accès Ascenseur Garage Chauffé Intégré Simple largeur Mode de chauffage Air soufflé Plinthes électriques Particularités Cul-de-sac Proximité Autoroute/Voie rapide Cegep École primaire École secondaire Garderie/CPE Parc-espace vert Piste cyclable Transport en commun Université Restrictions/Permissions Animaux non permis Revêtements Brique Salle de bains/salle d'eau Attenante à la chambre principale Stationnement Au garage Système d'égouts Municipal Topographie Plat Type de fenêtre Manivelle Vue Panoramique Sur la ville Zonage Résidentiel Nombre de garages1

Coûts

Coût d'énergie : 1 908 $ (Annuel) Frais de copropriété : 5 076 $ (Annuel) Taxes municipales ( 2024 ) : 3 816 $ (Annuel) Taxes scolaires ( 2024 ) : 414 $ (Annuel) Total: 11 214 $
Christina Miller
Christina Miller
Courtier immobilier agréé

C: 514.934.2480

F: 514.935.3303

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7227+Av.+M.-B.-Jodoin,+Montréal+(Anjou),+H1J2T5