Appartement à vendre

230 Ch. du Golf, Montréal (Verdun/Île-des-Soeurs)

Appartement

230 Ch. du Golf, app. 302 | #15241443 Montréal (Verdun/Île-des-Soeurs)

899 000 $ CAN

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Étonnante unité située au 3ieme étage du SAX III; le SAX est un complexe de 3 immeubles disposés en U, jouissant ainsi d'un jardin délimité avec piscine. Il a été conçu par l'architecte de renommée internationale Dan Hanganu. Le condo présente un plan ouvert pour le salon, la salle à manger et la cuisine avec une généreuse fenestration et des pièces confortables. Il inclut 3 chambres à coucher, 2 salles de bain, 2 espaces de stationnement ainsi qu'un rangement.

Le large hall d'entrée nous mène directement aux pièces de vie. La cuisine met en vedette des électroménagers en acier inoxydable, de jolies et nombreuses armoires ainsi qu'un comptoir lunch. De la salle à manger, on accède au balcon d'où l'on peut apprécier une reposante sérénité puisqu'il est entouré d'arbres.

La chambre des maîtres dispose d'une spacieuse salle de bain attenante comprend une baignoire et d'une douche indépendante.

Les deux autres chambres, dont l'une est ici utilisée comme bureau, se partagent la seconde salle de bain.

La salle de lavage offre également de l'espace de rangement.

L'unité inclut 2 espaces de stationnement au garage et 1 espace de rangement.

De plus, l'immeuble bénéficie d'un emplacement privilégié, en soulignant sa proximité avec la station du REM (Réseau express métropolitain) et du centre commercial. Il s'agit donc d'une caractéristique attrayante pour les résidents ou les acheteurs potentiels.

Inclusions

Réfrigérateur, cuisinière, lave-vaisselle, laveuse, sécheuse, stores, rideaux

Exclusions

Cellier. luminaires de la salle à manger et au-dessus de l'ilot

Description

Détails

Type de propriété: Appartement Prix: 899 000 $ Municipalité: Montréal (Verdun/Île-des-Soeurs) Adresse: Ch. du Golf Année: 2005

Évaluation municipale

Terrain: 205 500 $ Bâtiment: 569 000 $ Total : 774 500 $

Dimensions

Superficie: 0 Aire habitable: 139.7 Mètres carrés

Pièces

Pièces: 6 Chambres: 3 Salle(s) de bain:2 Salle de bains:0 Hall d'entrée: 10.8x5.0 P (Bois) Étage : 3
Garde-r. 3 portes coulissantes Cuisine: 12.2x9.6 P (Céramique) Étage : 3
Ilot (9 x 3) Salle à manger: 15.0x13.2 P (Bois) Étage : 3
Accès terrasse Salon: 18.0x13.7 P (Bois) Étage : 3 Chambre à coucher principale: 14.5x12.10 P (Bois) Étage : 3
Salle de bain attenante Salle de bains: 11.9x7.3 P (Céramique) Étage : 3 Chambre à coucher: 11.6x9.0 P (Tapis) Étage : 3
Utilisé comme bureau Chambre à coucher: 13.1x10.5 P (Tapis) Étage : 3 Salle de bains: 7.4x4.11 P (Céramique) Étage : 3 Salle de lavage: 8.7x5.4 P (Céramique) Étage : 3
et rangement

Caractéristiques

Approvisionnement en eau Municipalité Énergie pour le chauffage Électricité Équipement disponible Interphone Porte de garage électrique Facilité d'accès Ascenseur Garage Chauffé Intégré Simple largeur Mode de chauffage Plinthes électriques Piscine Autre Chauffée Creusée Proximité Autoroute/Voie rapide Autre École primaire Garderie/CPE Golf Parc-espace vert Piste cyclable Réseau Express Métropolitain (REM) Ski de fond Transport en commun Salle de bains/salle d'eau Attenante à la chambre principale Douche indépendante Stationnement Au garage Stationnement cadastré (inclus dans le prix) Garage Système d'égouts Municipal Zonage Résidentiel Nombre de garages2

Coûts

Frais de copropriété : 8 244 $ (Annuel) Taxes municipales ( 2024 ) : 4 863 $ (Annuel) Taxes scolaires ( 2024 ) : 623 $ (Annuel) Total: 13 730 $