Maison à un étage et demi à vendre à Eastman

1200 Ch. des Diligences, Eastman

Maison à un étage et demi

Voir la vidéo Voir microsite 1200 Ch. des Diligences, Eastman MLS# 15383550

4 995 000 $ CAN

1 + 3

2 + 1

VOIR LA CARTE

Luxe, élégance et tranquillité : voici ce qui vous attend dans ce domaine de rêve unique en son genre. Bordé par un lac privé de 2000 pieds de long, idéal pour les amateurs de ski nautique, profitez d'un cadre de vie exceptionnel avec une vue imprenable sur la nature environnante. Avec de vastes espaces de vie, une cuisine conviviale et des terrasses accueillantes, vivez des moments inoubliables. Sur plus de 90 acres, impressionnez vos convives avec cet havre de paix, qui saura répondre à vos envies les plus folles, vos projets les plus ambitieux ou simplement au désir de posséder un refuge à l'abri des regards.

Le 1200 chemin des Diligences, le temps s'y arrêtera quand vous découvrirez votre domaine privé en VTT dans un sentier serpentant votre lac ensemencé, jusqu'à votre box à chevaux, idéal pour les amateurs d'équitation. Profitez des soirées magiques sur votre lac privé, parfait pour une session de paddle au coucher du soleil! Vous ferez des envieux à coup sûr!

Rénovations : 2019 Chemin principal et celui de la grange ont été excavés et solidifiés. 2019 Fossé a été améliorée pour pallier aux grandes pluies. +- 2020 Presque toute l'électricité refaite. 2020 Salle de bain des maîtres refaite en entier. 2020 Walk-in des maîtres ajouté. 2020 Presque tous les luminaires ont été remplacés. 2020 Gazon, géotextile et petite plage. 2020 Cave à vin avec système Humidor pour 2000 bouteilles. 2021 Revêtement extérieur repeint. 2021 Réfection des murets des descentes. 2021 Système d'alarme et de caméras intérieures et extérieures, relié à la centrale, fonctionnant avec une application. 2022 Plusieurs vitres Thermos ont été remplacées, surtout celles des grandes fenêtres, et tous les mécanismes ont été vérifiés et changés si nécessaire, incluant les coupe-froid. 2022 Remise a été levée, installation d'un drain français, gouttières, fondation et ensuite réinstallée. 2022 Revêtement Epoxy du plancher de garage, gypse type X, électricité et luminaire à l'épreuve de l'eau. 2023 Comptoir dans la cuisine. 2023 Salle d'eau refaite au rez-de-chaussée. RDC : - Hall d'entrée très spacieux avec de hauts plafonds - Cuisine à faire saliver les chefs, moderne 2 îlots centraux, espace-lunch, vue sur l'eau - Salle à manger ouverte sur la cuisine et le salon, vue sur l'eau - Salon avec plafond cathédral, fenestration abondante avec vue sur l'eau et foyer au propane dans un manteau de briques foncées - Boudoir - Grande véranda, vue sur l'eau - Salle de billard, vue sur l'eau - Couloir menant au garage - Salle d'eau 2e niveau : - Suite des maîtres avec balcon privé, porte-patio triple avec vue sur l'eau - Salle de bain attenante, bain autoportant, large fenestration, plafond cathédral, évier double, douche indépendante - Penderie Walk-in RDJ : - Salon avec foyer au propane, plancher de céramique, 2 portes-patio, accès au patio couvert, vue sur l'eau - Immense cellier avec capacité de 2000 bouteilles - 3 ch supplémentaires chacune avec walk-in et vue sur l'eau - Salle de lavage indépendante - 2e salle de bain avec douche - 2e hall d'entrée menant à l'arrière et au lac Autre : - Garage double, 2 portes, intégré - Fontaine, terrain superbement paysagé - Patio couvert, porche avec espace détente - Grange 2 stalles avec porte de garage - Remise au bord du lac pour ranger les équipements nautiques - Immense quai - Lac d'une longueur de près 2000', d'une profondeur de 4 à 18pi - Domaine privé, construit à 750' du chemin et à 25 pieds du lac. - Oasis de paix, tranquillité, idéal pour se ressourcer!

Inclusions

Meublé et décoré tel que visité, sauf quelques exclusions. Kayak, chaises Addirondack, tracteur à gazon, box pour chevaux, filage électrique sur une partie du tour du lac pour la sécurité des chevaux, non-fonctionnel, mais pourrait être réparé. Frigo Sub Zero, hotte de cuisine DCS, four gaz DCS, table de billard, tous les meubles et décorations. Lave-vaisselle (non fonctionnel).

Exclusions

Effets personnels du vendeur. Machine à café Avanti, 1 machine à pression et compresseur à air, enclos, toutes les bouteilles de vin dans la cave à vin. Side by side.

Description

Détails

Type de propriété: Maison à un étage et demi Prix: 4 995 000 $ Municipalité: Eastman Adresse: Ch. des Diligences Année: 2002

Évaluation municipale

Terrain: 542 400 $ Bâtiment: 602 600 $ Total : 1 145 000 $

Dimensions

Terrain: 367.71 X 0 Mètres Superficie: 372273.3 Mètres carrés Bâtiment: 27.75 X 12.74 Mètres

Pièces

Pièces: 15 Chambres: 1 + 3 Salle(s) de bain:2 Salle de bains:1 Hall d'entrée: 18.3x6 P (Céramique) Étage : RC Autre: 5.11x2.3 P (Céramique) Étage : RC
Garde-robe Cuisine: 21.10x21.1 P (Autre) Étage : RC
Autre Autre: 6.5x4.5 P (Bois) Étage : RC
Garde-manger Salle à manger: 13.11x10.7 P (Bois) Étage : RC Salon: 20.9x20.9 P (Bois) Étage : RC
Plafond 16'5 + vue Autre: 20.9x14.2 P (Bois) Étage : RC
Plafond 16'5 + vue
Salle de billard Boudoir: 15.1x13.3 P (Tapis) Étage : RC Salle d'eau: 6.6x5.4 P (Bois) Étage : RC Hall d'entrée: 10.5x6.5 P (Céramique) Étage : RC
Hall entrée du garage Autre: 6.3x2.7 P (Céramique) Étage : RC
Garde-robe Véranda: 27.6x15.4 P (Bois) Étage : RC
Vue sur l'eau Chambre à coucher principale: 17.9x15.4 P (Bois) Étage : 2
Vue sur l'eau Penderie (Walk-in): 9.4x8.7 P (Céramique) Étage : 2
Attenant à la CCP Salle de bains: 28.1x9 P (Céramique) Étage : 2
Attenante à la CCP Salon: 21.2x21.1 P (Céramique) Étage : Autre: 15.6x11 P (Plancher flottant) Étage :
Cellier Hall d'entrée: 6.8x4.5 P (Céramique) Étage :
Hall d'entrée du lac Chambre à coucher: 21x14.2 P (Bois) Étage : Penderie (Walk-in): 7.4x5.5 P (Bois) Étage : Salle de bains: 9.7x7.7 P (Céramique) Étage :
avec toilette 5,7 x 2,10 Salle de lavage: 7.7x5.1 P (Céramique) Étage : Autre: 16.6x3.9 P (Plancher flottant) Étage :
Couloir Autre: 6.8x2 P (Plancher flottant) Étage :
Garde-robe Autre: 6.8x2 P (Plancher flottant) Étage :
Garde-robe Chambre à coucher: 13.7x9.9 P (Plancher flottant) Étage : Penderie (Walk-in): 5.2x3.4 P (Plancher flottant) Étage : Chambre à coucher: 14.8x9.9 P (Plancher flottant) Étage : Penderie (Walk-in): 6.11x5 P (Plancher flottant) Étage : Autre: 41x11.2 P (Béton) Étage :
Salle mécanique Autre: 11.1x3.6 P (Béton) Étage :
Garde-robe

Caractéristiques

Allée Asphalte Non pavée Aménagement du terrain Paysager Approvisionnement en eau Puits artésien Armoires Bois Énergie pour le chauffage Autre Électricité Équipement disponible Adoucisseur d'eau Autre Échangeur d'air Installation aspirateur central Porte de garage électrique Système d'alarme Thermopompe centrale Fenêtres PVC Fondation Béton coulé Foyers-poêles Autre Garage Attaché Chauffé Double largeur ou plus Mode de chauffage Air soufflé Radiant Particularités Accès à l'eau Aucun voisin à l'arrière Autre Bordé par l'eau Enclavé Navigable Terrain boisé : feuillus Proximité Autoroute/Voie rapide École primaire Golf Piste cyclable Ski alpin Ski de fond Salle de bains/salle d'eau Attenante à la chambre principale Douche indépendante Sous-sol 6 pieds et plus Autre Entrée indépendante Totalement aménagé Stationnement Au garage Extérieur Système d'égouts Champ d'épuration Fosse septique Toiture Bardeaux d'asphalte Tôle Topographie Plat Type de fenêtre Guillotine Manivelle Porte-fenêtre Vue Autre Panoramique Sur l'eau Zonage Résidentiel Nombre de garages2

Coûts

Coût d'énergie : 10 860 $ (Annuel) Taxes municipales ( 2024 ) : 5 179 $ (Annuel) Taxes scolaires ( 2024 ) : 858 $ (Annuel) Total: 16 897 $