Appartement à vendre à Westmount

1 Av. Wood, Westmount

Propriété à Westmount | 1 Av. Wood, app. 804, Westmount

Appartement

Voir la vidéo 1 Av. Wood, app. 804, Westmount MLS# 15762875

1 649 000 $ CAN

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Ce luxueux condo de 2 chambres situé dans le prestigieux 1 Wood est un véritable exemple de vie et de confort modernes. La résidence est baignée de lumière naturelle grâce à ses grandes fenêtres neuves. La suite parentale, avec dressing, grande salle de bain est un véritable refuge. Une chambre supplémentaire (ou salon) peut accueillir confortablement la famille ou les invités. Comprenant également des places de stationnement. Cet espace de vie est idéal !!! À voir absolument!

Complétant ce condo exceptionnel, l'appartement bénéficie d'un emplacement au coeur de Westmount, un quartier réputé pour sa tranquillité et son élégance. Les résidents bénéficieront d'un style de vie urbain enrichi par la proximité de parcs verts et d'espaces de loisirs, idéaux pour les activités de plein air et les moments de détente. De plus, à proximité de l'avenue Greene à Westmount, ce condo est à proximité des commerces et des restaurants.

Dans l'ensemble, cette résidence luxueuse offre un espace de vie sophistiqué qui allie luxe, confort et commodité. Il offre un environnement idéal pour ceux qui recherchent l'expérience de vie urbaine ultime avec une touche de sérénité.

CARACTÉRISTIQUES DU BÂTIMENT: - Portier, voiturier et concierge 24h/24 - Systèmes de sécurité avancés dans tout le bâtiment - Superbe piscine intérieure - Salle de sport entièrement équipée - un sauna - Salle de divertissement - Stationnement invités

** La cotisation spéciale de ..... payable en 10 versements égaux de .... payable trimestriellement à compter du 1er mars 2024 et se terminant le 1er juin 2026. Il s'agit du remplacement de 4 ascenseurs et de la rénovation du hall d'entrée**

Vente sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur.

Inclusions

Tous les appareils de cuisine, laveuse, sécheuse, tous les revêtements de fenêtres et stores. Réfrigérateur à vin, table de cuisson Miele, four Dacor, réfrigérateur, lave-vaisselle, micro-ondes, radio Sony, haut-parleurs intégrés. Toutes les appliques, tous les luminaires (sauf plafond du hall d'entrée) Table de cuisine et verrerie, bar et buffet dans la salle de petit-déjeuner. Placard intégré dans la chambre principale.

Exclusions

Tous les effets personnels, luminaire dans le couloir d'entrée (cristal). Bureau de la chambre principale, tous les meubles de balcon et barbecue. Bureau, armoire et étagères marron dans le salon.

Description

Détails

Type de propriété: Appartement Prix: 1 649 000 $ Municipalité: Westmount Adresse: Av. Wood Année: 1989

Évaluation municipale

Terrain: 208 500 $ Bâtiment: 1 147 800 $ Total : 1 356 300 $

Dimensions

Superficie: 0 Aire habitable: 1543 Pieds carrés

Pièces

Pièces: 5 Chambres: 2 Salle(s) de bain:2 Salle de bains:0 Hall d'entrée: 19.4x8.3 P (Bois) Étage : RC Salle de lavage: 6.6x5.6 P (Céramique) Étage : RC Cuisine: 8.2x16.1 P (Bois) Étage : RC Coin repas: 8.1x7.0 P (Bois) Étage : RC Salle à manger: 13.4x12.6 P (Bois) Étage : RC Salon: 14.0x11.8 P (Bois) Étage : RC Chambre à coucher: 11.1x16.1 P (Bois) Étage : RC Rangement: 7.5x6.1 P (Céramique) Étage : RC Salle de bains: 7.1x7.0 P (Céramique) Étage : RC Salle de bains: 12.6x9.5 P (Marbre) Étage : RC
g.r. Chambre à coucher principale: 12.7x17.11 P (Bois) Étage : RC

Caractéristiques

Approvisionnement en eau Municipalité Énergie pour le chauffage Électricité Équipement disponible Climatiseur central Interphone Porte de garage électrique Facilité d'accès Ascenseur Garage Chauffé Intégré Simple largeur Mode de chauffage Plinthes électriques Piscine Chauffée Intérieure Proximité Autoroute/Voie rapide Autre Cegep École primaire École secondaire Garderie/CPE Hôpital Parc-espace vert Piste cyclable Transport en commun Université Restrictions/Permissions Animaux permis Salle de bains/salle d'eau Attenante à la chambre principale Services disponibles Salle d'exercice Stationnement Au garage Stationnement cadastré (inclus dans le prix) Garage Système d'égouts Municipal Zonage Résidentiel Nombre de garages1

Coûts

Frais de copropriété : 19 500 $ (Annuel) Taxes municipales ( 2024 ) : 8 609 $ (Annuel) Taxes scolaires ( 2024 ) : 1 125 $ (Annuel) Total: 29 234 $