Maison à vendre à Kirkland

275 Boul. Kirkland, Kirkland

Visite libre le 2025/04/27 de 14:00 à 16:00

Maison à étages

275 Boul. Kirkland, Kirkland MLS# 16324718
1 150 000 $ CAN
bedrooms 4 bathrooms 2 + 1

Charmante maison à étage située dans un quartier calme et recherché. Cette propriété comprend 4 chambres à coucher, 2 salles de bain et une salle d'eau. La chambre principale est dotée d'un grand walk-in. Au RDC vous trouverez 2 espaces salon dont, un avec foyer au bois, une salle à manger, une cuisine au goût du jour, une salle d'eau et une salle de lavage. Au sous-sol se trouve une grande salle familiale, idéal pour recevoir famille et amis. La cour arrière est vaste bordée de haies et d'arbres matures. Localisée près des écoles, des parcs, des restaurants, des commerces et de transports en commun. À quelques minutes de l'autoroute 40.

Charmante maison à étage dans un quartier prisé et paisible

Située dans un environnement calme et recherché, cette magnifique maison à étage saura vous séduire par son ambiance chaleureuse et ses espaces lumineux. Elle offre 4 chambres spacieuses, dont une chambre principale avec un vaste walk-in, ainsi que 2 salles de bain modernes et une salle d'eau.

Au rez-de-chaussée, vous découvrirez deux salons accueillants, l'un d'eux étant équipé d'un foyer au bois pour des soirées cocooning. Une salle à manger conviviale et une cuisine contemporaine entièrement aménagée complètent ce niveau. Vous apprécierez également une salle d'eau et une salle de lavage fonctionnelle.

Le sous-sol, quant à lui, propose une grande salle familiale, idéale pour recevoir vos proches ou profiter de moments de détente. La cour arrière, quant à elle, est un véritable havre de paix, avec une vaste surface bordée de haies et d'arbres matures, offrant ainsi une intimité et un cadre agréable.

Cette propriété bénéficie d'une localisation idéale, à proximité des écoles, parcs, commerces, restaurants et transports en commun, tout en étant à quelques minutes de l'autoroute 40 pour un accès facile aux principales voies de circulation.

Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un cadre serein tout en étant à proximité de toutes les commodités !

Inclusions

Électroménagers Gaggenau: four Gaggenau, plaque de cuisson au gaz avec une grille à BBQ Gaggenau, micro-ondes, chandelier cuisine, chandelier salle à dîner, table de pool et chandelier au-dessus de la table de pool, tous les luminaires, frigo sous-sol, treadmill.

Exclusions

Réfrigérateur, lave-vaisselle Miele, laveuse et sécheuse, cave à vin, rideaux salle à dîner et salon, congélateur, frigo dans la chambre à coucher, .

Description

Détails

Type de propriété: Maison à étages Prix: 1 150 000 $ Prix total demandé (taxes incluses): 0 $ Location: 0 $ / Municipalité: Kirkland Adresse: Boul. Kirkland Année: 1970

Évaluation municipale

Terrain: 603 900 $ Bâtiment: 422 800 $ Total : 1 026 700 $

Dimensions

Terrain: 18.9 X 47.38 Mètres Superficie: 982 Mètres carrés Aire habitable: 227.1 Mètres carrés

Pièces

Pièces: 15 Chambres: 4 Salle(s) de bain:2 Salle de bains:1 Hall d'entrée: 16.10x9.0 P (Céramique) Étage : RC Salon: 15.10x10.9 P (Parqueterie) Étage : RC
Foyer aux bois
Salon: 17.9x12.6 P (Parqueterie) Étage : RC Salle à manger: 12.5x10.1 P (Parqueterie) Étage : RC Cuisine: 20.2x10.1 P (Céramique) Étage : RC
Porte-patio
Salle de lavage: 7.7x7.6 P (Céramique) Étage : RC Salle d'eau: 7.5x3.11 P (Céramique) Étage : RC Chambre à coucher principale: 21.1x12.1 P (Parqueterie) Étage : 2 Penderie (Walk-in): 10.4x7.6 P (Parqueterie) Étage : 2 Salle de bains: 7.9x7.0 P (Céramique) Étage : 2
Douche indépendante
Chambre à coucher: 10.0x9.10 P (Parqueterie) Étage : 2 Chambre à coucher: 14.4x11.6 P (Parqueterie) Étage : 2 Chambre à coucher: 11.6x11.5 P (Parqueterie) Étage : 2 Salle de bains: 7.9x5.11 P (Céramique) Étage : 2
Bain/douche
Salle familiale: 27.4x21.6 P (Parqueterie) Étage : S-S
Et tapis
Rangement: 25.6x10.11 P (Béton) Étage : S-S

Caractéristiques

Allée Pavé uni Aménagement du terrain Paysager Terrain/cour bordé de haies Approvisionnement en eau Municipalité Énergie pour le chauffage Gaz naturel Équipement disponible Climatiseur central Thermopompe centrale Fenêtres PVC Fondation Béton coulé Foyers-poêles Foyer au bois Garage Intégré Simple largeur Mode de chauffage Plinthes électriques Proximité Autoroute/Voie rapide Cegep École primaire École secondaire Garderie/CPE Golf Hôpital Parc-espace vert Piste cyclable Transport en commun Université Revêtements Brique Salle de bains/salle d'eau Douche indépendante Sous-sol 6 pieds et plus Totalement aménagé Stationnement Au garage Extérieur Système d'égouts Municipal Toiture Bardeaux d'asphalte Topographie Plat Type de fenêtre Manivelle Porte-fenêtre Zonage Résidentiel Nombre de garages1

Coûts

Coût d'énergie : 2 393 $ (Annuel) Taxes municipales ( 2025 ) : 6 177 $ (Annuel) Taxes scolaires ( 2024 ) : 778 $ (Annuel) Total: 9 348 $
Claudia Lefebvre
Claudia Lefebvre Courtier immobilier résidentiel et commercial agréé

Profusion Immobilier inc., Agence Immobilière

Voir la page du courtier

Contactez le courtier

Formulaire de contact (Propriete)

« * » indique les champs nécessaires

Ce champ est masqué lorsque l‘on voit le formulaire.
Ce champ est masqué lorsque l‘on voit le formulaire.
Ce champ est masqué lorsque l‘on voit le formulaire.
Ce champ n’est utilisé qu’à des fins de validation et devrait rester inchangé.
275+Boul.+Kirkland,+Kirkland,+H9J1P3