Maison à vendre à Montréal (Verdun/Île-des-Soeurs)

257 Rue Corot, Montréal (Verdun/Île-des-Soeurs)

Vendu

Maison à étages

257 Rue Corot, Montréal (Verdun/Île-des-Soeurs) MLS# 16969185

3 + 1

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Voici une propriété vraiment exceptionnelle, située dans un endroit privilégié directement au bord du fleuve Saint-Laurent et tout près du parc boisé de Vancouver. Elle offre une vue imprenable sur le fleuve depuis chacun de ses quatre niveaux. L'intérieur spacieux, avec plan ouvert d'un salon, d'une cuisine et d'une salle à manger, offre une atmosphère accueillante et lumineuse. De plus, la présence d'un grand bureau fermé au rez-de-chaussée ajoute une dimension pratique. Avec ses quatre chambres, un loft et une salle familiale au sous-sol, cette maison peut accueillir confortablement une famille.

Le rez-de-chaussée est impressionnant, avec un large hall d'entrée très accueillant. La cuisine est un véritable point fort de cette maison, avec un grand îlot qui invite à la créativité culinaire. C'est un espace où cuisiner devient un véritable plaisir, que ce soit pour préparer de délicieux repas en famille ou pour recevoir des convives. Le salon et la salle à manger, aux dimensions confortables et à la fenestration généreuse avec vue sur l'eau, assure une atmosphère apaisante. Le bureau fermé propose un espace agréable pour travailler, avec des meubles et une bibliothèque encastrés.

L'escalier cintré avec un immense puits de lumière représente une touche architecturale élégante et lumineuse à l'espace, créant ainsi une transition harmonieuse entre les différents niveaux de la maison. La chambre des maîtres, surplombant le fleuve, offre un cadre vraiment exceptionnel. Avec sa salle de bain attenante, son grand walk-in et les meubles encastrés, c'est un véritable sanctuaire de confort et d'intimité. Les deux autres chambres se partagent la seconde salle de bain de l'étage. A côté de cette salle de bain se trouve la salle de lavage avec armoires et évier. Le loft, cette pièce baignée de lumière, est un espace polyvalent et inspirant d'où l'on peut accéder à la grande terrasse sur le toit.

Le sous-sol de cette résidence est conçu avec une fenestration bien dégagée permettant un maximum de luminosité naturelle. La grande salle familiale offre un lieu accueillant pour se détendre et se divertir jouxtant une chambre à coucher et une salle de bain complète, idéale pour les invités ou un espace de vie pour adolescent. On y retrouve aussi un cellier sur mesure, discret mais spacieux, pouvant contenir jusqu'à 900 bouteilles. A ne pas négliger aussi, un garage double avec une allée pour 2 véhicules. La maison est également équipée de nombreuses commodités modernes : interphone, un système de filage audio, deux zones de climatisation, deux humidificateurs, un purificateur d'air, un échangeur d'air et un aspirateur central.

À l'extérieur, le terrain est aménagé avec soin pour offrir un cadre enchanteur, avec un système d'arrosage automatique pour entretenir le magnifique paysage. Le quai privé de 32 pieds donne un accès direct à l'eau, tandis que la piscine creusée au chlore chauffée avec une thermo-pompe offrent des options de détente et de loisirs en plein air. La pergola, le système d'éclairage et l'auvent créent une véritable oasis de tranquillité et de plaisir.

Et tout cela dans un secteur paisible et privé, à seulement dix minutes du centre-ville, offrant ainsi le parfait équilibre entre tranquillité et proximité des commodités urbaines.

Inclusions

Deux cuisinières (une au gaz DCS, l'autre plaque chauffante électrique), 2 réfrigérateurs Sub-Zero série 700, cellier, four micro-ondes, laveuse/sécheuse, stores, luminaires, meubles intégrés ccp, aspirateur central, accessoires de piscine, auvent électrique et quai de 30 pieds.

Exclusions

Description

Détails

Type de propriété: Maison à étages Municipalité: Montréal (Verdun/Île-des-Soeurs) Adresse: Rue Corot Année: 2001

Évaluation municipale

Terrain: 1 318 600 $ Bâtiment: 1 656 400 $ Total : 2 975 000 $

Dimensions

Superficie: 549.4 Mètres carrés Bâtiment: 14.93 X 9.34 Mètres

Pièces

Pièces: 10 Chambres: 3 + 1 Salle(s) de bain:3 Salle de bains:1 Cuisine: 15.0x14.0 P (Marbre) Étage : RC Salle à manger: 13.5x12.5 P (Bois) Étage : RC Salon: 17.0x15.3 P (Bois) Étage : RC Bureau à domicile: 17.6x14.2 P (Bois) Étage : RC Chambre à coucher principale: 26.5x13.7 P (Bois) Étage : 2 Salle de bains: 10.4x8.7 P (Céramique) Étage : 2
Attenante à la CCP Chambre à coucher: 15.5x14.2 P (Bois) Étage : 2 Salle de bains: 11.4x8.0 P (Céramique) Étage : 2
Baignoire/douche Chambre à coucher: 15.0x12.0 P (Bois) Étage : 2 Salle de lavage: 10.9x5.9 P (Céramique) Étage : 2
Armoires, évier Autre: 23.0x21.5 P (Bois) Étage : 3
Accès terrasse
Loft Chambre à coucher: 22.10x21.5 P (Bois) Étage : S-S Salle familiale: 19.9x13.6 P (Bois) Étage : S-S Salle de bains: 7.6x6.8 P (Céramique) Étage : S-S
Baignoire/douche

Caractéristiques

Allée Asphalte Aménagement du terrain Clôturé Paysager Terrain/cour bordé de haies Approvisionnement en eau Municipalité Armoires Bois Énergie pour le chauffage Électricité Équipement disponible Autre Climatiseur central Installation aspirateur central Porte de garage électrique Thermopompe centrale Foyers-poêles Autre Foyer au bois Garage Chauffé Double largeur ou plus Intégré Mode de chauffage Air soufflé Particularités Accès à l'eau Aucun voisin à l'arrière Navigable Piscine Chauffée Creusée Proximité Autoroute/Voie rapide École primaire Garderie/CPE Golf Parc-espace vert Piste cyclable Réseau Express Métropolitain (REM) Ski de fond Transport en commun Salle de bains/salle d'eau Attenante à la chambre principale Baignoire à remous Douche indépendante Sous-sol 6 pieds et plus Entrée indépendante Totalement aménagé Stationnement Au garage Extérieur Système d'égouts Municipal Vue Sur l'eau Zonage Résidentiel Nombre de garages2