Maison à vendre à Montréal (Pierrefonds-Roxboro)
19081 Boul. Gouin O., Montréal (Pierrefonds-Roxboro)
Maison à étages
19081 Boul. Gouin O., Montréal (Pierrefonds-Roxboro) MLS# 17027974
8 
5 + 1 Superbe maison moderne clé en main offrant le meilleur de la vie au bord de l'eau. Vues spectaculaires sur la rivière. Jardin paysagé, une piscine creusée chauffée, un quai sur une baie calme. 8 chambres à coucher + 5 salles de bain complètes, rez-de-chaussée à aire ouverte avec salon, 2 salles à manger, une salle de réception éclairée par un puit de lumières, une magnifique terrasse et une grande cuisine gastronomique avec un immense îlot, des appareils électroménagers haut de gamme. Salle de cinéma. Cave à vin. Ascenseur. Possibilité de vie intergénérationnelle . Pas d'impact d'inondation. Voir l'inscription du courtier.
L'étage inférieur (rez-de-jardin) comprend une salle de cinéma entièrement équipée avec 8 sièges inclinables et un système audio surround 7.2, une cave à vin et un espace ouvert idéal pour un salon/salle familiale, une salle de sport. Il y a aussi un ascenseur pour les personnes à mobilité réduite. La sortie donne sur un grand patio et une terrasse en pavé uni avec barbecue. Le rez-de-jardin peut accueillir facilement une vie intergénérationnelle. * Étagères et armoires encastrées dans des nombreuses pièces * Système domotique (audio-visuel incluant 3 installations audio surround et éclairage) * Plafonds de 9,5 pieds partout avec lumières LED encastrées et graduables * Planchers en bois naturel, comptoirs en granit, finitions haute de gamme * Caméras de surveillance et système de sécurité incluant membrane anti-intrusion sur les fenêtres et portes inférieures * Système d'arrêt d'eau, mur de jardin vivant, génératrice maison complète * Beaucoup d'autres caractéristiques et inclusions exceptionnelles.
***La maison n'est pas touchée par les inondations car elle est située sur un terrain plus élevé et la fondation est recouverte d'une membrane imperméable***Inclusions
Exclusions
Description
Détails
Type de propriété: Maison à étages Prix: 4 388 000 $ Municipalité: Montréal (Pierrefonds-Roxboro) Adresse: Boul. Gouin O. Année: 2014Évaluation municipale
Terrain: 532 400 $ Bâtiment: 1 527 400 $ Total : 2 059 800 $Dimensions
Terrain: 22.29 X 49.1 Mètres Superficie: 1094.4 Mètres carrés Aire habitable: 7907 Pieds carrésPièces
Pièces: 25 Chambres: 8 Salle(s) de bain:5 Salle de bains:1 Autre: 9.1x7.3 M (Marbre) Étage : RCPuit de lumiere
Hall d'entree Salon: 5.6x6.7 M (Bois) Étage : RC Salle à manger: 5.4x4.7 M (Bois) Étage : RC Cuisine: 5.1x5.7 M (Bois) Étage : RC
Ilot Salle familiale: 6.4x6.1 M (Bois) Étage : RC
Foyer Salle à manger: 5.0x6.9 M (Bois) Étage : RC
Terrasse Salle d'eau: 2.1x3.5 M (Céramique) Étage : RC Chambre à coucher principale: 5.5x6.2 M (Bois) Étage : 2
Foyer/Balcon Chambre à coucher: 5.0x5.7 M (Bois) Étage : 2 Chambre à coucher: 5.6x3.8 M (Bois) Étage : 2 Chambre à coucher: 5.8x6.2 M (Bois) Étage : 2
Foyer/Balcon Chambre à coucher: 6.4x4.2 M (Bois) Étage : 2 Salle de bains: 3.5x5.2 M (Autre) Étage : 2
Plancher chauffant
Autre Salle de bains: 2.8x2.5 M (Céramique) Étage : 2
Plancher chauffant Salle de bains: 4.4x1.9 M (Céramique) Étage : 2
Plancher chauffant Autre: 11.2x7.2 M (Bois) Étage : 2
Puit de lumiere
Corridor Chambre à coucher: 5.1x4.7 M (Bois) Étage :
Ou bureau Chambre à coucher: 5.5x1.9 M (Bois) Étage : Chambre à coucher: 5.5x3.4 M (Bois) Étage : Salle de bains: 2.3x2.8 M (Céramique) Étage :
Plancher chauffant Salle de bains: 5.9x2.5 M (Céramique) Étage : Salle de lavage: 3.8x2.7 M (Céramique) Étage : Autre: 5.9x7.9 M (Tapis) Étage :
Cinema maison Autre: 9.7x12.2 M (Bois) Étage :
Espace polyvalent ouvert Cave à vin: 2.6x1.5 M (Marbre) Étage :
Caractéristiques
Coûts
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