Appartement à vendre à Montréal (Verdun/Île-des-Soeurs)
200 Rue Hall, Montréal (Verdun/Île-des-Soeurs)
Appartement
200 Rue Hall, app. 1006, Montréal (Verdun/Île-des-Soeurs) MLS# 17087633
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2 Val de l'Anse -- Unité exceptionnelle située au 10ieme étage; condo traversant comprenant 2 balcons, un à l'avant et l'autre à l'arrière, ce qui permet de jouir de vues époustouflantes sur la ville et la montagne d'un côté et sur le fleuve et les jardins de l'autre. Concept à aire ouverte, fenestration généreuse, pièces confortables, incluant 2 chambres et 2 salles de bain, un garage. Cet immeuble de prestige, réalisé avec Gabriel Horvath et conçu par l'architecte Dan Hanganu, a reçu de nombreux prix dignes de mention, ce qui n'est pas négligeable.
L'entrée se fait dans un charmant hall central. D'un côté, on retrouve une vaste pièce avec salle à manger et salon laissant place à l'imagination quant à la disposition des meubles. On accède à un premier balcon face au fleuve.
La cuisine met en vedette de nombreuses armoires, de jolis dosserets en céramique et un agréable coin repas, idéal pour les repas quotidiens ou les petits déjeuners, en plus, il est juste devant la fenêtre, vue sur le fleuve. De l'autre côté du hall d'entrée, un couloir nous mène aux chambres. La spacieuse suite des maîtres dispose d'une garde-robe de style walk-in et d'une salle de bain complète (baignoire). Deux portes vitrées s'ouvrent sur la seconde chambre d'où l'on peut accéder à un balcon avec vue sur la ville et la montagne. Dans ce couloir, un élargissement de l'espace permet l'installation d'un petit espace bureau, ce qui est bien utile. Il y a également une salle de lavage. Il n'est pas négligeable de savoir que la fenestration (entièrement refaite en 2019) offre une étanchéité à l'air supérieure à celle d'origine, une meilleure insonorisation ce qui assure une économie remarquable aux copropriétaires de Val de l'Anse. Les coûts pour l'eau chaude sont compris dans les frais de condo. L'unité comprend un garage : C50 et 1 rangement. Les copropriétaires peuvent se prévaloir des installations du Val de l'Anse, soit d'une piscine extérieure, d'une piscine intérieure, d'un gym ainsi que d'une salle de réception.Inclusions
Exclusions
Description
Détails
Type de propriété: Appartement Prix: 899 000 $ Municipalité: Montréal (Verdun/Île-des-Soeurs) Adresse: Rue Hall Année: 1988Évaluation municipale
Terrain: 260 600 $ Bâtiment: 379 700 $ Total : 640 300 $Dimensions
Superficie: 0 Aire habitable: 124.1 Mètres carrésPièces
Pièces: 5 Chambres: 2 Salle(s) de bain:2 Salle de bains:0 Cuisine: 10.2x8.0 P (Bois) Étage : AUTRE Coin repas: 12.0x7.6 P (Bois) Étage : AUTREVue sur l'eau Salle à manger: 14.0x11.11 P (Bois) Étage : AUTRE Salon: 15.11x11.9 P (Bois) Étage : AUTRE
Accès balcon arrière Chambre à coucher principale: 17.1x13.11 P (Bois) Étage : AUTRE
Walk-in,sdb ensuite Salle de bains: 10.9x5.4 P (Céramique) Étage : AUTRE
Baignoire Chambre à coucher: 13.3x10.2 P (Bois) Étage : AUTRE
Accès balcon avant-vue ville Salle de bains: 8.0x5.0 P (Céramique) Étage : AUTRE Salle de lavage: 6.0x5.0 P (Céramique) Étage : AUTRE
rangement Autre: 7.9x5.6 P (Bois) Étage : AUTRE
coin bureau
10e Hall d'entrée: 8.11x6.0 P (Céramique) Étage : AUTRE
garde-robe
Caractéristiques
Coûts
Courtier immobilier résidentiel et commercial
T: 514.935.3337
C: 514.726.2077
F: 514.935.3303
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