Maison à vendre à Westmount

337 Av. Grosvenor, Westmount

Vendu

Maison à étages

337 Av. Grosvenor, Westmount MLS# 17455350

2 + 1

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Maison hyper-ensoleillée au coeur du village Victoria! Elle combine détails architecturaux traditionnels et touches modernes. Avec ses élégantes salles de réception, 4 chambres, 2+1 salles de bains, un sous-sol excavé, une cuisine et des salles de bains rénovées, elle a tout pour plaire. Plafonds de 10 pieds, murs de briques et de pierres apparentes, spacieuse chambre principale avec salle de bain et walk-in. Cour arrière aménagée avec patio pour repas en plein air et stationnement privé. À deux pas de tout ce que Westmount a à offrir!

NOS 3 COUPS DE COEUR :

-EMPLACEMENT DE CHOIX: Située en plein coeur du village Victoria, cette maison se trouve à quelques pas des magasins, garderies, écoles, hôpitaux, transports en commun et bien plus encore. L'accès au Victoria Hall, au YMCA et à la bibliothèque est facile, ce qui en fait un endroit idéal pour les familles.

-COIN PARENTS: La suite principale spacieuse est dotée de grandes fenêtres, de stores parisiens, d'un coin salon, d'un walk-in et d'une salle de bains attenante, offrant un espace serein et luxueux.

-ESPACE EXTÉRIEUR: Le jardin magnifiquement aménagé avec un patio crée une oasis extérieure, parfaite pour la détente et les repas. Le stationnement privé à l'avant est également une valeur ajoutée importante.

REZ-DE-CHAUSSÉE (plafonds de 10', 1,043pc) -Vestibule accueillant menant à un hall d'entrée spacieux -Planchers de bois franc et éclairage encastré à travers l'étage -Élégant salon avec baies vitrées, moulures et foyer -2e salon, ou coin lecture, attenant et ouvert à la salle à manger -Grande salle à manger avec lambris pouvant accueillir plusieurs convives -Cuisine lumineuse avec coin repas, appareils électroménagers haut de gamme, comptoirs en quartz, armoires en bois franc, mur en briques apparentes et garde-manger séparé -Accès facile à la cour-arrière pour les repas en plein air -Salle d'eau pratique

ÉTAGE SUPÉRIEUR (plafonds de 9', 1,055pc) -Planchers en bois franc -Couloir ensoleillé avec puits de lumière, garantissant une luminosité abondante toute la journée -Chambre principale de rêve, entièrement équipée, avec coin lecture, walk-in, climatisation murale et salle de bain attenante. -Trois autres chambres de bonne taille, l'une avec un puits de lumière, l'autre avec un balcon privé -Salle de bains familiale lumineuse avec douche en verre

SOUS-SOL (7' plafonds, 965pc) -Spacieux, salle familiale excavée et fini avec murs en pierres apparentes -Salle de lavage et rangements -Accès extérieur àl'arrière

COUR-ARRIÈRE ET STATIONNEMENT -Cour privée clôturée magnifiquement aménagée avec patio -Coin rangement sous la galerie arrière -Stationnement privé à l'avant de la maison.

*L'espace de vie fourni provient du site web de l'évaluation municipale. Les plans d'étage et les mesures sont calculés par iGuide sur une base nette*.

Inclusions

Réfrigérateur, cuisinière, hotte, lave-vaisselle, laveuse, sécheuse, tous les revêtements de fenêtres sauf là où exclus, réservoir d'eau chaude, système d'alarme.

Exclusions

Tous les effets personnels, meubles et oeuvres d'art du Vendeur. Tous les luminaires de nature permanentes

Description

Détails

Type de propriété: Maison à étages Municipalité: Westmount Adresse: Av. Grosvenor Année: 1905

Évaluation municipale

Terrain: 590 400 $ Bâtiment: 1 381 500 $ Total : 1 971 900 $

Dimensions

Terrain: 7.62 X 33.83 Mètres Superficie: 257.8 Mètres carrés Bâtiment: 7.41 X 16.77 Mètres Aire habitable: 223.5 Mètres carrés

Pièces

Pièces: 10 Chambres: 4 Salle(s) de bain:2 Salle de bains:1 Salon: 18.10x12.6 P (Bois) Étage : RC Boudoir: 10.11x12.7 P (Bois) Étage : RC Salle à manger: 14.2x15.10 P (Bois) Étage : RC Cuisine: 11.1x8.8 P (Céramique) Étage : RC
murs de briques, plafond 10' Coin repas: 14.2x15.10 P (Céramique) Étage : RC Salle d'eau: 3.7x4.1 P (Bois) Étage : RC Chambre à coucher principale: 18.3x21.1 P (Bois) Étage : 2 Salle de bains: 6.0x6.5 P (Céramique) Étage : 2
Attenante à la CCP Chambre à coucher: 9.11x12.4 P (Bois) Étage : 2
Puits de lumière Chambre à coucher: 13.10x12.4 P (Bois) Étage : 2 Chambre à coucher: 9.8x16.7 P (Bois) Étage : 2 Salle de bains: 4.7x10.1 P (Céramique) Étage : 2 Salle de jeux: 25.11x18.6 P (Plancher flottant) Étage : S-S
murs pierres Salle de lavage: 9.11x10.8 P (Béton) Étage : S-S Rangement: 32.6x7.3 P (Béton) Étage : S-S

Caractéristiques

Allée Pavé uni Aménagement du terrain Clôturé Paysager Approvisionnement en eau Municipalité Armoires Bois Énergie pour le chauffage Gaz naturel Équipement disponible Climatiseur mural Système d'alarme Foyers-poêles Foyer au bois Mode de chauffage Eau chaude Proximité Autoroute/Voie rapide Cegep École primaire École secondaire Garderie/CPE Hôpital Parc-espace vert Piste cyclable Transport en commun Université Revêtements Brique Salle de bains/salle d'eau Attenante à la chambre principale Sous-sol 6 pieds et plus Totalement aménagé Stationnement Extérieur Système d'égouts Municipal Topographie Plat Zonage Résidentiel