Appartement à vendre à Montréal (Ville-Marie)

1561 Rue St-Christophe, Montréal (Ville-Marie)

Appartement

1561 Rue St-Christophe, Montréal (Ville-Marie) MLS# 17544399

425 000 $ CAN

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Condo d'une chambre bien aménagé avec parking intérieur et jardin privé. SPACIEUSE et LUMINEUSE, cette propriété clé en main offre un plan ouvert salon/salle à manger, une grande chambre principale, le chauffage et l'air climatisé central. Un sanctuaire parfait au coeur du centre-ville, à quelques pas du métro, à distance de marche du Quartier des Spectacles et des nombreux magasins, cafés et restaurants du village.

LA CONDO * Salon/salle à manger lumineux avec cheminée au gaz et coin bureau * Cuisine avec cuisinière à gaz, briques apparentes et bar à petit déjeuner * Hall avec placard d'entrée et placard à linge * Salle de bain complète avec baignoire et douche séparée * Grande chambre à coucher avec double placard et porte donnant sur l'arrière-cour * Terrasse privée et jardin clôturé * Chauffage et climatisation centrale * Stationnement intérieur et 1 casier de rangement

LE BÂTIMENT * Construit en 2004 avec 6 unités dans la copropriété. * Parking souterrain pour les résidents * Administration interne

LE SECTEUR + En bordure du centre-ville et du village + À quelques pas de la station de métro Berri, du parc Saint-Jacques avec ses aires de jeux et de la Grande Bibliothèque - BAnQ + À distance de marche du Quartier des Spectacles, du IGA Place Dupuis et UQAM + Variété de cafés et de restaurants locaux

La superficie habitable est conforme à l'évaluation municipale.

Inclusions

Réfrigérateur, cuisinière (gaz), lave-vaisselle (tel quel), tringles à rideaux et rideaux tels qu'installés, télécommande de porte de garage, télécommande de cheminée à gaz, table de salle à manger extérieure et 4 chaises.

Exclusions

Description

Détails

Type de propriété: Appartement Prix: 425 000 $ Municipalité: Montréal (Ville-Marie) Adresse: Rue St-Christophe Année: 2004

Évaluation municipale

Terrain: 59 400 $ Bâtiment: 366 200 $ Total : 425 600 $

Dimensions

Terrain: 12.34 X 21.41 Mètres Superficie: 265.8 Mètres carrés Aire habitable: 61.6 Mètres carrés

Pièces

Pièces: 5 Chambres: 1 Salle(s) de bain:1 Salle de bains:0 Salon: 15.0x12.4 P (Bois) Étage : RC
Foyer au gaz Salle à manger: 8.9x10.0 P (Bois) Étage : RC
Ouvert sur le salon Cuisine: 8.5x8.2 P (Céramique) Étage : RC
Poêle à gaz, mur de briques Hall d'entrée: 3.5x14.9 P (Bois) Étage : RC
Placard pour la buanderie Salle de bains: 5.10x11.2 P (Céramique) Étage : RC
avec douche Chambre à coucher: 11.10x11.11 P (Bois) Étage : RC
Placard double

Caractéristiques

Approvisionnement en eau Municipalité Énergie pour le chauffage Gaz naturel Équipement disponible Climatiseur central Interphone Porte de garage électrique Système d'alarme Foyers-poêles Foyer au gaz Garage Chauffé Intégré Mode de chauffage Air soufflé Proximité Autoroute/Voie rapide École primaire École secondaire Garderie/CPE Hôpital Parc-espace vert Piste cyclable Transport en commun Université Salle de bains/salle d'eau Douche indépendante Stationnement Au garage Stationnement cadastré (inclus dans le prix) Garage Système d'égouts Municipal Zonage Résidentiel Nombre de garages1

Coûts

Coût d'énergie : 1 143 $ (Annuel) Frais de copropriété : 3 576 $ (Annuel) Taxes municipales ( 2024 ) : 2 601 $ (Annuel) Taxes scolaires ( 2024 ) : 335 $ (Annuel) Total: 7 655 $