Appartement à vendre à Montréal (Verdun/Île-des-Soeurs)

200 Av. des Sommets, Montréal (Verdun/Île-des-Soeurs)

Appartement

200 Av. des Sommets, app. 601, Montréal (Verdun/Île-des-Soeurs) MLS# 17554140
1 398 000 $ CAN
bedrooms 3 bathrooms 2
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LES SOMMETS II : Prestigieux condo surplombant le majestueux Fleuve St-Laurent et les jardins des Sommets. Très grand salon/salle à manger idéal pour recevoir, superbe cuisine rénovée avec coin déjeuner, 3 chambres à coucher, 2 salles de bains, salle de lavage, 2 espaces de stationnement, 2 rangements.

Le visiteur sera conquis par cette vue sur l'eau qui s'offre à lui à travers les fenêtres pleine-hauteur du salon et de la salle à manger, de concept à aire ouverte. Les magnifiques planchers de bois embellissent cet espace ainsi qu'un élégant foyer au gaz. Système d'éclairage encastré refait ainsi que tous les interrupteurs.

La cuisine adjacente offre de magnifiques comptoirs en quartz (Cambria-clovelly), portes d'armoires avec plaquage de bois et électroménagers en acier inoxydable. Coin dînette donnant sur la terrasse et le fleuve.

La suite des maîtres est spacieuse et comprend une salle de bain ensuite avec double vasque, bain et douche séparés, plancher chauffant, garde-robe walk-in, et d'immanquables vues dégagées sur le fleuve.

À l'autre extrémité de l'unité, on retrouve deux autres chambres à coucher dont l'une est utilisée comme bureau. Elles partagent la seconde salle de bain avec douche.

L'unité inclut aussi 2 espaces de stationnement intérieurs et 2 rangements.

Les Sommets sur le fleuve est l'un des plus prestigieux immeubles de l'Île-des-Soeurs. L'immeuble vous offre portier et sécurité 24/24, gym, piscines intérieure et extérieure, sauna, bains tourbillons, salle de jeux, salle de pratique de golf, salle de réception, salle de réunion, bibliothèque et suites d'invités.

Inclusions

Réfrigérateur, cuisinière, lave-vaisselle, meuble fixé dans la chambre des maîtres, stores, rideaux, luminaires

Exclusions

laveuse, sécheuse et luminaire du salon

Description

Détails

Type de propriété: Appartement Prix: 1 398 000 $ Prix total demandé (taxes incluses): 0 $ Location: 0 $ / Municipalité: Montréal (Verdun/Île-des-Soeurs) Adresse: Av. des Sommets Année: 2004

Évaluation municipale

Terrain: 228 600 $ Bâtiment: 842 100 $ Total : 1 070 700 $

Dimensions

Superficie: 0 Aire habitable: 158.4 Mètres carrés

Pièces

Pièces: 6 Chambres: 3 Salle(s) de bain:2 Salle de bains:0 Salon: 20.0x13.9 P (Bois) Étage : AUTRE
Vue fleuve, jardins
Salle à manger: 17.11x16.0 P (Bois) Étage : AUTRE
Foyer gaz,accès terrasse
Cuisine: 18.3x11.10 P (Céramique) Étage : AUTRE
Rénovée
Chambre à coucher principale: 16.1x11.11 P (Bois) Étage : AUTRE
Walk-in,sdb ensuite
Salle de bains: 11.0x8.8 P (Céramique) Étage : AUTRE
Bain & douche, sol chauffant
Chambre à coucher: 14.2x10.6 P (Bois) Étage : AUTRE Chambre à coucher: 13.2x9.7 P (Bois) Étage : AUTRE Salle de bains: 10.0x7.10 P (Céramique) Étage : AUTRE
Douche
Salle de lavage: 8.5x5.0 P (Céramique) Étage : AUTRE
avec rangement

Caractéristiques

Aménagement du terrain Paysager Approvisionnement en eau Municipalité Énergie pour le chauffage Électricité Équipement disponible Interphone Porte de garage électrique Facilité d'accès Ascenseur Foyers-poêles Foyer au gaz Garage Chauffé Intégré Simple largeur Mode de chauffage Plinthes électriques Particularités Bordé par l'eau Piscine Autre Chauffée Creusée Intérieure Proximité Autoroute/Voie rapide École primaire Garderie/CPE Golf Parc-espace vert Piste cyclable Réseau Express Métropolitain (REM) Ski de fond Transport en commun Restrictions/Permissions Animaux permis Salle de bains/salle d'eau Attenante à la chambre principale Douche indépendante Services disponibles Salle d'exercice Stationnement Au garage Stationnement cadastré (inclus dans le prix) Garage Système d'égouts Municipal Vue Autre Sur l'eau Zonage Résidentiel Nombre de garages2

Coûts

Frais de copropriété : 13 056 $ (Annuel) Taxes municipales ( 2025 ) : 6 905 $ (Annuel) Taxes scolaires ( 2024 ) : 896 $ (Annuel) Total: 20 857 $
Carl-Rémillard Fontaine
Carl-Rémillard Fontaine Courtier immobilier résidentiel et commercial GROUPE IMMOBILIER CARL-RÉMILLARD FONTAINE INC.

Profusion Immobilier inc., Agence Immobilière

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200+Av.+des+Sommets,+Montréal+(Verdun/Île-des-Soeurs),+H3E2B4