Maison à vendre à Marieville

117 Ch. du Ruisseau-St-Louis E., Marieville

Maison à étages

117 Ch. du Ruisseau-St-Louis E., Marieville MLS# 18442824

749 000 $ CAN

2 + 1

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Ce superbe cottage tout brique rempli de luminosité vous permettra de donner vie à votre projet, que ce soit pour votre ado en quête de liberté, un intergénération, une place pour votre visite, ou même un petit revenu avec l'espace au sous-sol et son entrée indépendante! De plus, avec l'immense garage détaché et un terrain de plus de 53 000pi carrés vos possibilités sont nombreuses, avec un accès direct au grandes artères mais avec le sentiment de vivre en campagne! La propriété est déjà toute rénovée! Située à proximité des écoles, des parcs et du village de Marieville, c'est enfin celle que vous attendiez!

*** ATOUTS DE LA PROPRIÉTÉ ***

- VUE PANORAMIQUE SUR LES CHAMPS ET LES MONTAGNES - VASTE TERRAIN DE PLUS DE 53 000 PC - MAGNIFIQUE PLANCHER EN BOIS ET EN CÉRAMIQUE - RÉNOVÉE ET ENTRETENUE AVEC AMOUR - GRANDE FENESTRATION AVEC VUE SUR LES MONTAGNES - GRAND SOLARIUM - 3 GARAGES

Située dans la magnifique région de la Montérégie, où règne la tranquillité, se niche ce petit bijou. La propriété est située sur un vaste terrain de 53 819 pc, offrant un cadre de vie idyllique et reposant. Terrain très bien aménagé avec de grands espaces de vie.

Le rez-de-chaussée vous accueille avec son grand salon avec une belle fenestration laissant entrer une belle luminosité naturelle. Entre le salon et la salle à manger, trône fièrement un foyer au gaz double face, donnant un accent romantique aux pièces. La cuisine est décorée au goût de jour et bénéficie d'un îlot central avec coin repas, d'une porte-patio menant au grand solarium et donnant accès à la cour arrière avec une vue spectaculaire sur les champs et les montagnes. Le rez-de-chaussée comprend une salle d'eau avec coin buanderie, pour plus de praticités.

À l'étage, vous trouverez 3 spacieuses chambres à coucher et une salle de bain, avec un bain autoportant et une douche indépendante en céramique.

Le sous-sol comprend une grande salle familiale, une cuisine avec comptoir repas, une chambre à coucher et une salle de bain avec douche indépendante. Ce qui en fait un endroit idéal pour accueillir famille et amis.

Améliorations : - Salle de bain du 2e étage refaite en entier - Salle d'eau/lavage au RDC et ajout du garde-robe - Ajout et modification de caissons dans la cuisine pour plus de rangement, remplacement de l'évier et plaque de cuisson, ajout d'encastrés cuisine et SAM - Revêtement du foyer en béton - Coupe-froid porte avant, poignée, 2e porte de garage - Salle de bain du sous-sol, comptoir-lunch, armoires - Nouveau moteur pour ouvre-porte sur une porte de garage du bâtiment secondaire

Inclusions

Pôles à rideaux, rideaux, luminaires, réfrigérateur, tablettes blanches dans salle de lavage, tablettes blanches près de la télé et celles dans la salle à manger, support de télé au salon.

Exclusions

Lave-vaisselle, module de jeux extérieur.

Description

Détails

Type de propriété: Maison à étages Prix: 749 000 $ Municipalité: Marieville Adresse: Ch. du Ruisseau-St-Louis E. Année: 1993

Évaluation municipale

Terrain: 183 800 $ Bâtiment: 536 800 $ Total : 720 600 $

Dimensions

Terrain: 105.57 X 67 Mètres Superficie: 5000 Mètres carrés Bâtiment: 12.92 X 9.15 Mètres

Pièces

Pièces: 12 Chambres: 3 Salle(s) de bain:2 Salle de bains:1 Hall d'entrée: 3.11x3.6 P (Bois) Étage : RC
Par le garage Salon: 19.6x16.10 P (Bois) Étage : RC Cuisine: 16.6x12.5 P (Céramique) Étage : RC Salle à manger: 12.5x11.1 P (Céramique) Étage : RC Salle d'eau: 11.4x5.9 P (Céramique) Étage : RC
Laveuse-sécheuse Solarium: 28.0x10.0 P (Céramique) Étage : RC Chambre à coucher principale: 14.7x14.1 P (Bois) Étage : 2 Chambre à coucher: 10.3x8.9 P (Bois) Étage : 2 Chambre à coucher: 12.11x13.6 P (Bois) Étage : 2 Salle de bains: 10.7x8.9 P (Céramique) Étage : 2 Hall d'entrée: 2.1x3.5 P (Céramique) Étage : S-S Autre: 10.5x3.6 P (Céramique) Étage : S-S
Corridor Salle de bains: 9.1x6.5 P () Étage : S-S Cuisine: 14.7x10.7 P (Céramique) Étage : S-S Salle familiale: 12.0x10.3 P (Céramique) Étage : S-S Chambre à coucher: 21.10x17.7 P (Céramique) Étage : S-S

Caractéristiques

Allée Asphalte Aménagement du terrain Paysager Appareils en location Chauffe-eau Approvisionnement en eau Puits artésien Énergie pour le chauffage Électricité Équipement disponible Adoucisseur d'eau Porte de garage électrique Thermopompe centrale Fenêtres PVC Fondation Béton coulé Foyers-poêles Foyer au gaz Garage Attaché Détaché Double largeur ou plus Mode de chauffage Air soufflé Plinthes électriques Particularités Terrain boisé : feuillus Proximité Autoroute/Voie rapide École primaire École secondaire Garderie/CPE Golf Parc-espace vert Piste cyclable Ski alpin Ski de fond Transport en commun Revêtements Brique Vinyle Salle de bains/salle d'eau Douche indépendante Sous-sol 6 pieds et plus Totalement aménagé Stationnement Au garage Extérieur Système d'égouts Champ d'épuration Fosse septique Toiture Bardeaux d'asphalte Topographie Plat Type de fenêtre Coulissante Manivelle Vue Panoramique Sur la montagne Zonage Résidentiel Nombre de garages2