Maison à vendre à Magog
68 109e Rue, Magog
Maison à étages
68 109e Rue, Magog MLS# 18450231

Imaginez... Un matin d'été, café en main, la douce lumière du soleil inonde votre salon grâce au plafond cathédrale, tandis que les enfants préparent leurs maillots pour une journée à la plage du lac Lovering. Cette maison lumineuse offre un espace de vie à la fois pratique et convivial : 3 chambres bien pensées, des garde-robes optimisées pour le rangement des tout-petits et un terrain intime, facile d'entretien, parfait pour profiter des beaux jours sans passer des heures à jardiner. Que ce soit pour une baignade rafraîchissante ou une sortie en kayak, ici, chaque jour prend des airs de vacances. Une visite et vous serez conquis !
- À seulement 10 minutes du centre-ville de Magog -- Accès rapide aux commerces, restaurants et services.
- Proximité de l'autoroute 10 -- Facilité d'accès pour se rendre à Sherbrooke (30 min) ou Montréal (1h30). - Secteur paisible et familial -- Idéal pour les amoureux de la nature et ceux recherchant une tranquillité à proximité de la ville. - Accès au lac Lovering -- Plages privées, baignade, kayak, paddleboard et sports nautiques avec moteur. - Eau limpide et de bonne qualité -- Parfait pour la baignade et la pêche. - Sentiers et espaces verts à proximité -- Parfait pour la marche, le vélo et les activités de plein air. - Secteur résidentiel recherché -- Maisons bien entretenues, ambiance sécuritaire et conviviale. - Vue imprenable sur la nature -- Beaux terrains boisés offrant intimité et sérénité. - Plusieurs rénovations depuis l'achat : revêtement extérieur, ajout d'une chambre au sous-sol et salle de bain, changement plancher (salon), garage, balcon, thermopompe, gouttière.Inclusions
Exclusions
Description
Détails
Type de propriété: Maison à étages Municipalité: Magog Adresse: 109e Rue Année: 1996Évaluation municipale
Terrain: 121 600 $ Bâtiment: 254 800 $ Total : 376 400 $Dimensions
Terrain: 36.58 X 64.01 Mètres Superficie: 2341.2 Mètres carrés Bâtiment: 9.87 X 7.48 Mètres Aire habitable: 110.74 Mètres carrésPièces
Pièces: 10 Chambres: 2 + 1 Salle(s) de bain:2 Salle de bains:0 Cuisine: 15.3x10 P (Céramique) Étage : RCAvec salle à manger Salon: 12.8x15.3 P (Autre) Étage : RC
Autre Chambre à coucher: 9.9x12.4 P (Plancher flottant) Étage : RC Bureau à domicile: 8.5x11.11 P (Plancher flottant) Étage : RC Salle de bains: 4.11x8.3 P (Céramique) Étage : RC Chambre à coucher principale: 15x17.8 P (Plancher flottant) Étage : 2 Chambre à coucher: 11.3x13 P (Autre) Étage : S-S
Autre Salle de bains: 11.3x8 P (Autre) Étage : S-S
Autre Salle familiale: 17.11x21.6 P (Autre) Étage : S-S
Autre Autre: 4x9.10 P (Béton) Étage : S-S
Salle mécanique
Caractéristiques
Coûts

Profusion Immobilier inc., Agence Immobilière
C: 579.594.1985
Contactez le courtier
Formulaire de contact (Propriete)
« * » indique les champs nécessaires