Appartement à vendre à Montréal (Verdun/Île-des-Soeurs)

101 Rue de la Rotonde, Montréal (Verdun/Île-des-Soeurs)

Vendu

Propriété à Montréal (Verdun/Île-des-Soeurs) | 101 Rue de la Rotonde, app. 304, Montréal (Verdun/Île-des-Soeurs)

Appartement

101 Rue de la Rotonde, app. 304, Montréal (Verdun/Île-des-Soeurs) MLS# 18576518

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Condo situé au 3e étage du prestigieux EVOLO S, comprenant 2 chambres à coucher et une salle de bain. De concept à aire ouverte, la pièce de vie qui combine salon, salle à manger et cuisine est agrémentée de hautes fenêtres ce qui assure une luminosité fort prisée. Cet immeuble, certifié LEED et inclut les coûts d'eau chaude et de chauffage dans les frais de condo.

- Cuisine fonctionnelle, comptoir lunch, laveuse-sécheuse dans un placard de la cuisine; - Salle à manger ouverte sur le salon; - Salon de bonne dimension; étant une grande pièce ouverte avec la salle à manger, elle permet plusieurs options de disposition des meubles; il donne accès au balcon; - La chambre des maîtres se situe à l'opposé de la seconde chambre pour plus d'intimité et la salle de bain y est attenante. Celle-ci comprend une grande baignoire ainsi qu'une douche indépendante;

Aussi inclus, un espace de stationnement intérieur et un rangement de béton.

Cette tour à condominium est localisée sur la Pointe Nord de l'Ile-des-Soeurs, aux abords du fleuve et au coeur du quartier urbain, à proximité des commerces, restaurants et de la station du REM.

Dans les aires communes, on retrouve un personnel de sécurité 24h à l'entrée, un spa nordique, un gymnase entièrement équipé, une piscine extérieure, un bassin froid, bain vapeur et sauna, un lounge (salle de réception) et 2 suites d'invités.

Inclusions

Réfrigérateur, cuisinière, lave-vaisselle, laveuse & sécheuse. Toiles solaires électriques dans les 2 chambres. Rideau et tringle au salon. Téléviseur au mur. Luminaires

Exclusions

Description

Détails

Type de propriété: Appartement Municipalité: Montréal (Verdun/Île-des-Soeurs) Adresse: Rue de la Rotonde Année: 2016

Évaluation municipale

Terrain: 47 800 $ Bâtiment: 460 700 $ Total : 508 500 $

Dimensions

Superficie: 0 Aire habitable: 67.4 Mètres carrés

Pièces

Pièces: 5 Chambres: 2 Salle(s) de bain:1 Salle de bains:0 Hall d'entrée: 7.7x4.0 P (Bois) Étage : 3
Garde-robe Salon: 11.1x9.0 P (Bois) Étage : 3
Accès balcon Salle à manger: 11.1x8.0 P (Bois) Étage : 3 Cuisine: 10.9x8.5 P (Bois) Étage : 3
Comptoir lunch Chambre à coucher principale: 10.11x10.0 P (Bois) Étage : 3 Chambre à coucher: 11.11x8.11 P (Bois) Étage : 3 Salle de bains: 9.7x8.4 P (Céramique) Étage : 3
Baignoire + douche

Caractéristiques

Approvisionnement en eau Municipalité Énergie pour le chauffage Électricité Équipement disponible Climatiseur central Facilité d'accès Ascenseur Garage Chauffé Intégré Simple largeur Mode de chauffage Plinthes électriques Piscine Autre Chauffée Creusée Proximité Autoroute/Voie rapide École primaire Garderie/CPE Golf Parc-espace vert Piste cyclable Réseau Express Métropolitain (REM) Ski de fond Transport en commun Salle de bains/salle d'eau Douche indépendante Services disponibles Salle d'exercice Stationnement Au garage Système d'égouts Municipal Vue Sur l'eau Sur la montagne Zonage Résidentiel Nombre de garages1

Coûts

Frais de copropriété : 6 984 $ (Annuel) Taxes municipales ( 2025 ) : 3 279 $ (Annuel) Taxes scolaires ( 2024 ) : 402 $ (Annuel) Total: 10 665 $