Maison à vendre à Westmount

364 Av. Wood, Westmount

Visite libre le 2025/04/20 de 14:00 à 16:00

Maison à étages

364 Av. Wood, Westmount MLS# 18585268

1 850 000 $ CAN

3 + 1

VOIR LA CARTE

Voici votre chance de devenir propriétaire d'une élégante résidence centenaire en pierre . Vivez à quelques pas des boutiques et restos de la rue Greene, d'un parc situé juste en face, et à seulement 20 minutes de marche du centre-ville.Au rez-de-chaussée, vous trouverez de hauts plafonds, des cheminées, une salle à manger attenante à la cuisine et une magnifique fluidité entre le salon et la salle à manger, menant directement à une superbe oasis de jardin privé avec stationnement pour 2 voitures. Avec ses 4 chambres et la possibilité d'en aménager d'autres, cette maison de toujours attend une nouvelle famille prête à en faire son chez-soi.

CARACTÉRISTIQUES PRÉFÉRÉES :

*Emplacement : Située au coeur de tout ce dont vous avez besoin, cette élégante et paisible résidence urbaine sur les terrains de Westmount fait face à un espace vert naturel.

*Jardin privé : Un espace magnifiquement clôturé, idéal pour les repas en plein air en toute intimité -- avec pavés, parterres de fleurs soignés et un majestueux arbre procurant une ombre naturelle.

*Élégance architecturale : Superbe façade en pierre, hauts plafonds, circulation fluide et gracieuse au rez-de-chaussée, du salon spacieux à la salle à manger formelle, cuisine élégante avec coin repas et garde-manger classique de majordome.

REZ-DE-CHAUSSÉE Un vestibule sophistiqué vous accueille. Le grand salon, avec cheminée d'angle, mène à la salle à manger, créant un espace idéal pour recevoir. La salle à manger attenante à la cuisine, dotée de grandes fenêtres donnant sur le jardin, est baignée de lumière et parfaite pour les repas quotidiens. La cuisine, claire et moderne, est complétée par un placard adjacent offrant un généreux espace de rangement. À cela s'ajoute une élégante salle d'eau, parfaite pour les invités.

ÉTAGE SUPÉRIEUR La spacieuse chambre principale comprend de nombreux placards et une salle de bain attenante. De grandes fenêtres offrent une vue imprenable sur l'espace vert en face, parfait pour admirer le lever du soleil ou la neige tombante, en toute tranquillité.

On y trouve également une autre grande chambre, une salle de bain familiale, ainsi qu'un vaste bureau/salon -- facilement transformable en une ou deux chambres supplémentaires -- avec balcon et escalier en colimaçon menant au toit, prêt à devenir votre terrasse sur le toit.

SOUS-SOL Le sous-sol comprend une chambre supplémentaire avec salle de bain attenante, une buanderie et deux immenses espaces de rangement avec accès direct au jardin. Ces pièces polyvalentes peuvent être aménagées en salle familiale, salle de sport, bureau -- ou tout cela à la fois !

EXTÉRIEUR Le jardin arrière offre une intimité absolue. La haute clôture blanche en arc crée une atmosphère sereine et isolée. Le majestueux arbre fournit une canopée naturelle, ajoutant beauté et tranquillité. Un chemin d'accès à l'arrière, depuis la ruelle, permet de stationner deux voitures.

Inclusions

Tous les appareils de cuisine (réfrigérateur, cuisinière, lave-vaisselle), lave-linge, sèche-linge, tous les luminaires, tous les rideaux, les tentures et les tringles, tous les miroirs dans les salles de bain.

Exclusions

Tous les meubles, les oeuvres d'art et les effets personnels.

Description

Détails

Type de propriété: Maison à étages Prix: 1 850 000 $ Municipalité: Westmount Adresse: Av. Wood Année: 1890 Particularité de construction: Centenaire

Évaluation municipale

Terrain: 501 700 $ Bâtiment: 1 027 900 $ Total : 1 529 600 $

Dimensions

Terrain: 21 X 110 Pieds Superficie: 2358.37 Pieds carrés Bâtiment: 20.1 X 53.1 Pieds Aire habitable: 2170 Pieds carrés

Pièces

Pièces: 7 Chambres: 3 + 1 Salle(s) de bain:3 Salle de bains:1 Autre: 7.2x4.4 P (Céramique) Étage : RC
Vestibule Hall d'entrée: 23.6x7.3 P (Tapis) Étage : RC Salon: 18x12.4 P (Tapis) Étage : RC Salle à manger: 14.10x13.2 P (Tapis) Étage : RC Coin repas: 13.4x8.3 P (Linoléum) Étage : RC Cuisine: 11.5x9.8 P (Linoléum) Étage : RC Autre: 10.8x4.6 P (Linoléum) Étage : RC
Garde-manger du majordome Salle d'eau: 4.6x4.4 P (Linoléum) Étage : RC Hall d'entrée: 16.10x12.11 P (Tapis) Étage : 2 Chambre à coucher principale: 17.11x14.6 P (Tapis) Étage : 2 Autre: 7.8x4.1 P (Céramique) Étage : 2
Salle de bain attenante Boudoir: 23.2x9.9 P (Tapis) Étage : 2 Salle de bains: 6.4x6.1 P (Céramique) Étage : 2 Chambre à coucher: 15.3x9 P (Tapis) Étage : S-S Salle de bains: 6.5x4.11 P (Céramique) Étage : S-S Salle de lavage: 18.4x8.3 P (Plancher flottant) Étage : S-S Rangement: 15.7x10.4 P (Béton) Étage : S-S Rangement: 13.9x7.2 P (Plancher flottant) Étage : S-S

Caractéristiques

Aménagement du terrain Patio Paysager Approvisionnement en eau Municipalité Énergie pour le chauffage Électricité Foyers-poêles Foyer au bois Mode de chauffage Plinthes électriques Proximité Autoroute/Voie rapide Cegep École primaire École secondaire Garderie/CPE Hôpital Transport en commun Revêtements Pierre Salle de bains/salle d'eau Attenante à la chambre principale Sous-sol 6 pieds et plus Stationnement Extérieur Système d'égouts Municipal Zonage Résidentiel