Maison à vendre à Sherbrooke (Fleurimont)

642 Ch. Duplessis, Sherbrooke (Fleurimont)

Maison à étages

642 Ch. Duplessis, Sherbrooke (Fleurimont) MLS# 18640521

389 900 $ CAN

1 + 1

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À vendre : Superbe maison jumelée dans le secteur prisé de Fleurimont, à Sherbrooke ! Cette propriété lumineuse offre trois chambres, une salle de bain moderne, une salle d'eau et un garage intégré. Son aire ouverte spacieuse comprend une cuisine fonctionnelle avec beaucoup de rangement et un salon chaleureux donnant sur une grande cour intime. Emplacement idéal, à seulement 9 minutes du CHUS et près du centre Julien-Ducharme, des garderies, commerces et transports.

Découvrez cette magnifique propriété alliant confort, modernité et emplacement idéal. Dès votre arrivée, vous serez charmé par son architecture soignée et son entrée accueillante menant à un intérieur chaleureux et lumineux.

À l'intérieur, cette maison offre trois belles chambres, idéales pour une famille, un couple ou même un espace bureau. Cette propriété possède une salle de bain à l'étage et une salle d'eau pratique au rez-de-chaussée, ce qui facilite la vie quotidienne. Son vaste espace de vie à aire ouverte baigne dans la lumière naturelle grâce à de grandes fenêtres, créant une ambiance conviviale et agréable.

La cuisine, fonctionnelle et bien aménagée, dispose de nombreux espaces de rangement, d'un comptoir pratique et d'un coin-repas parfait pour les matins pressés. Le salon, quant à lui, invite à la détente avec son atmosphère chaleureuse et son accès direct à la cour arrière.

À l'extérieur, profitez d'une grande cour intime, idéale pour les barbecues entre amis, les jeux des enfants ou simplement pour savourer un moment de tranquillité.

Un garage intégré complète cette propriété, offrant un espace de stationnement sécurisé et du rangement supplémentaire.

Emplacement de choix : Située dans le secteur recherché de Fleurimont, cette maison se trouve à seulement 9 minutes du CHUS, facilitant l'accès aux soins de santé. Vous serez également à proximité du centre Julien-Ducharme, un espace incontournable pour les activités sportives et culturelles. En plus, les écoles, les commerces, les parcs et les transports en commun sont facilement accessibles, rendant la vie quotidienne des plus agréables.

Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une maison combinant emplacement stratégique, confort et qualité de vie.

Inclusions

Aspirateur central et ses accessoires, Thermopompes murales (x2), Luminaires

Exclusions

Poêle, Frigo, Micro-ondes, Biens personnels des VENDEURS

Description

Détails

Type de propriété: Maison à étages Prix: 389 900 $ Municipalité: Sherbrooke (Fleurimont) Adresse: Ch. Duplessis Année: 2007

Évaluation municipale

Terrain: 87 300 $ Bâtiment: 269 100 $ Total : 356 400 $

Dimensions

Terrain: 39.62 X 16.47 Mètres Superficie: 605.7 Mètres carrés Bâtiment: 6.75 X 8.6 Mètres

Pièces

Pièces: 8 Chambres: 3 Salle(s) de bain:1 Salle de bains:1 Hall d'entrée: 8.6x4.9 P (Céramique) Étage : RC Cuisine: 16.2x17 P (Bois) Étage : RC Salle d'eau: 4.11x7.8 P (Céramique) Étage : RC Salon: 12.4x10.8 P (Bois) Étage : RC Chambre à coucher principale: 14.7x10.2 P (Plancher flottant) Étage : 2 Chambre à coucher: 10.2x8.8 P (Plancher flottant) Étage : 2 Chambre à coucher: 10.7x10 P (Plancher flottant) Étage : 2 Salle de bains: 9.2x4.6 P (Céramique) Étage : 2 Salle familiale: 19.6x10.6 P (Bois) Étage : S-S

Caractéristiques

Allée Asphalte Approvisionnement en eau Municipalité Armoires Mélamine Énergie pour le chauffage Électricité Fenêtres PVC Fondation Béton coulé Garage Intégré Mode de chauffage Plinthes électriques Proximité Autoroute/Voie rapide Garderie/CPE Hôpital Parc-espace vert Revêtements Vinyle Sous-sol Totalement aménagé Stationnement Au garage Extérieur Système d'égouts Municipal Toiture Bardeaux d'asphalte Topographie En pente Zonage Résidentiel Nombre de garages1

Coûts

Coût d'énergie : 1 802 $ (Annuel) Taxes municipales ( 2025 ) : 3 065 $ (Annuel) Taxes scolaires ( 2024 ) : 165 $ (Annuel) Total: 5 032 $