Appartement à vendre à Montréal (Le Sud-Ouest)

790 Rue Rose-de-Lima, Montréal (Le Sud-Ouest)

Propriété à Montréal (Le Sud-Ouest) | 790 Rue Rose-de-Lima, app. 248, Montréal (Le Sud-Ouest)

Appartement

790 Rue Rose-de-Lima, app. 248, Montréal (Le Sud-Ouest) MLS# 19041771

469 000 $ CAN

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Découvrez ce superbe condo lové au 2e étage du Loft Impérial, en plein coeur du quartier St-Henri. Avec ses 640 pi², incluant une mezzanine, pouvant servir de chambre d'ami, il séduit par son aire ouverte lumineuse, ses hauts plafonds en béton apparents et ses immenses fenêtres. Profitez d'un stationnement intérieur et d'un espace de rangement. Le Loft Impérial propose des aires communes exceptionnelles : piscine, terrasse sur le toit avec BBQ, chalet urbain, salle d'entraînement et plus encore. À quelques pas du Marché Atwater, du Canal Lachine, de la station de métro Lionel-Groulx, des cafés huppés, des boutiques et des restos branchés.

Description cadastrale des parties communes (suite) : 4673539, 4673540, 4673541, 5138026, 5140255, 5140256, 5140257, 5140258, 5152925, 5152926, 5152927, 5152928.

Plongez dans l'élégance et le confort de ce superbe condo au Loft Impérial, un espace où design moderne et style industriel se marient harmonieusement. Dès votre entrée, vous serez séduit par l'ambiance unique qu'offre ce loft, avec ses plafonds en béton apparent de 12 pieds, sa lumière naturelle abondante et ses immenses fenêtres, créant une atmosphère à la fois chaleureuse et sophistiquée.

Un condo aux atouts exceptionnels : - Un style architectural unique : Avec ses plafonds de 12 pieds en béton apparent, ce condo capture l'essence même du loft urbain, mettant en valeur un style industriel moderne avec des matériaux nobles et une finition impeccable. - Grâce à ses grandes fenêtres, la lumière naturelle inonde chaque pièce, accentuant le volume impressionnant et la fluidité de l'espace. - Un espace mezzanine polyvalent : Idéal comme chambre d'appoint, bureau ou coin détente, cet espace ajoute une touche fonctionnelle et flexible au condo. - Électroménagers inclus. - Stationnement intérieur et espace de rangement.

Vivre au Loft Impérial, c'est bénéficier d'installations exclusives, pensées pour améliorer votre qualité de vie au quotidien :

- Profitez d'un gym équipé, d'une salle de yoga et d'un terrain de basketball intérieur accessible 24h/7j. - Plongez dans la piscine sur le toit ou relaxez-vous sur la terrasse panoramique équipée de BBQ et d'un chalet Urbain, tout en profitant d'une vue imprenable sur la ville. - Organisez vos propres séances cinéma dans un espace confortable et moderne. - Tables de billard et Bbaby-Foot sont à votre disposition pour des moments de plaisir entre amis. - Découvrez un espace vert sur le toit, où vous pourrez récolter des fines herbes aromatiques et profiter d'un moment de détente au coeur de la ville. - Wi-Fi gratuit dans toutes les aires communes

Idéalement situé dans le quartier prisé du Sud-Ouest :

- À distance de marche du Marché Atwater, des pistes cyclables, du Canal Lachine et des parcs -- l'endroit parfait pour une balade ou une séance de jogging au bord de l'eau. - À proximité des meilleurs restaurants, cafés et boutiques locales -- savourez les saveurs du quartier avec une multitude d'adresses gourmandes et tendances. - Accès facile aux commerces essentiels : Super C, IGA, SAQ et plusieurs épiceries fines proposant des produits locaux. - Situé à 5 minutes à pied des stations de métro Lionel-Groulx et Place Saint-Henri (lignes verte et orange), facilitant vos déplacements à travers la ville. - Accès direct aux autoroutes 10, 15, 720 et 20, rendant vos trajets plus fluides. - Proximité avec l'Hôpital Glen (Université McGill) -- un avantage indéniable pour les professionnels de la santé. - À seulement 20 minutes de l'aéroport grâce à l'autobus 747 au métro Lionel-Groulx. - À 10 minutes du centre-ville

Inclusions

Tous les appareils électroménagers, rideaux.

Exclusions

Foyer

Description

Détails

Type de propriété: Appartement Prix: 469 000 $ Municipalité: Montréal (Le Sud-Ouest) Adresse: Rue Rose-de-Lima Année: 2008

Évaluation municipale

Terrain: 45 400 $ Bâtiment: 361 200 $ Total : 406 600 $

Dimensions

Superficie: 0 Aire habitable: 640 Pieds carrés

Pièces

Pièces: 6 Chambres: 1 Salle(s) de bain:1 Salle de bains:0 Cuisine: 8.6x7.7 P (Bois) Étage : 2 Salle à manger: 8.1x7.7 P (Bois) Étage : 2 Salon: 14.9x10.5 P (Bois) Étage : 2 Chambre à coucher: 11.9x9.5 P (Bois) Étage : 2 Salle de bains: 8.3x4.10 P (Céramique) Étage : 2 Mezzanine: 12.2x7.8 P (Tapis) Étage : 2
Pas de hauteur légale

Caractéristiques

Aménagement du terrain Clôturé Paysager Approvisionnement en eau Municipalité Énergie pour le chauffage Électricité Équipement disponible Climatiseur mural Échangeur d'air Interphone Facilité d'accès Ascenseur Fenêtres Aluminium Garage Chauffé Intégré Simple largeur Mode de chauffage Plinthes à convection Piscine Autre Chauffée Creusée Proximité Autoroute/Voie rapide Autre Cegep École primaire École secondaire Garderie/CPE Hôpital Parc-espace vert Piste cyclable Transport en commun Université Restrictions/Permissions Location court terme non permise Salle de bains/salle d'eau Douche indépendante Services disponibles Détecteur d'incendie Salle d'exercice Stationnement Au garage Système d'égouts Municipal Topographie Plat Type de fenêtre Manivelle Zonage Résidentiel Nombre de garages1

Coûts

Frais de copropriété : 4 980 $ (Annuel) Taxes municipales ( 2025 ) : 2 651 $ (Annuel) Taxes scolaires ( 2025 ) : 317 $ (Annuel) Total: 7 948 $