Maison à vendre à Saint-Sauveur
452 Av. de l'Église, Saint-Sauveur
Maison à étages
452 Av. de l'Église, Saint-Sauveur MLS# 19453619
475 000 $ CAN
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Découvrez cette élégante maison jumelée à quelques minutes du village de Saint-Sauveur. L'espace de vie à aire ouverte et la cuisine moderne avec îlot allient harmonieusement style et commodité. Cette propriété comprend 3 chambres à coucher, 2 salles de bain, foyer au propane, salle familiale, balcon spacieux, garage et une grande allée. De nombreuses rénovations et améliorations ont été effectuées en 2022, voir la fiche détaillée pour plus d'informations. Nichée dans un emplacement de choix, elle offre l'équilibre parfait entre la tranquillité et l'accessibilité. Ne manquez pas la chance de découvrir cette maison exceptionnelle!
NOS 3 COUPS DE COeUR:
-Une localisation exceptionnelle: Située sur un grand terrain, à quelques minutes du village animé de Saint-Sauveur et entourée par la nature, cette maison offre le mélange parfait de tranquillité et d'accessibilité. -Équipée de tout le confort nécessaire, cette propriété offre une cuisine avec îlot, un foyer chaleureux, une salle de bain avec bain et douche séparée, un balcon accessible par des portes-fenêtres dans la salle à manger, un garage, et une grande allée. -De nombreuses rénovations et améliorations ont été effectuées. Voici quelques points forts: Extérieur : -Remplacer les moulures des coins et cadrages extérieurs -Refaire le scellant du revêtement extérieur, des portes et fenêtres -Remplacer les gouttières et descentes à l'avant -Reconstruire la terrasse -Remplacer les luminaires -Installer des fils chauffants sur les débords de toiture à l'avant Intérieur : -Nouveaux luminaires intérieurs -Unité murale de climatisation -Remplacer la hotte -Remplacer la porte de douche au rdc -Remplacer l'appareil de chauffage de la salle de bain au rdc -Remplacer les toilettes -Peindre les portes, murs et plafonds -Remplacer le chauffe-eau -Nouveaux luminaires dans le garage -Remplacer l'évier et le robinet -Remplacer les poignées des armoires -Remplacer les lavabos et robinets *La surface habitable provient du site Web de l'évaluation municipale et a été doublé pour tenir compte du niveau du rez-de-jardin, à l'exclusion du garage. *La superficie du terrain provient du plan cadastral et a été divisé par deux, car elles sont partagées avec le propriétaire du 450 de l'Église. La propriété est actuellement louée pour 2650 $/mois. Le locataire quitte les lieux le 15 septembre.Inclusions
Réfrigérateur, cuisinière, laveuse, sécheuse, hotte, tous les luminaires de nature permanente sauf là où exclus, tous les revêtements de fenêtres sauf là où exclus, réservoir d'eau chaude, air climatisé mural.
Exclusions
Laveuse, secheuse, tous les meubles, effets personnels des vendeurs et des locataires
Description
Détails
Type de propriété: Maison à étages Prix: 475 000 $ Municipalité: Saint-Sauveur Adresse: Av. de l'Église Année: 2012Évaluation municipale
Terrain: 67 900 $ Bâtiment: 306 900 $ Total : 374 800 $Dimensions
Superficie: 3325 Mètres carrés Bâtiment: 11.03 X 9.28 Mètres Aire habitable: 1980.8 Pieds carrésPièces
Pièces: 11 Chambres: 3 Salle(s) de bain:2 Salle de bains:0 Hall d'entrée: 8.6x4.11 P (Céramique) Étage : Rangement: 10.6x7.7 P (Béton) Étage : Salle familiale: 15.11x16.9 P (Bois) Étage : Chambre à coucher: 11.10x9.10 P (Bois) Étage : Salle de bains: 12.10x8.6 P (Céramique) Étage :Salle de bain/ salle de lavage Salon: 15.5x12.10 P (Bois) Étage : RC
Foyer au propane Salle à manger: 8.6x12.10 P (Bois) Étage : RC Cuisine: 12.10x9.10 P (Céramique) Étage : RC Chambre à coucher principale: 12.4x12.4 P (Bois) Étage : RC Chambre à coucher: 10.4x12.6 P (Bois) Étage : RC Salle de bains: 9.5x8.8 P (Céramique) Étage : RC
Caractéristiques
Allée Non pavée
Approvisionnement en eau Puits artésien
Énergie pour le chauffage Électricité
Équipement disponible Climatiseur mural
Échangeur d'air
Porte de garage électrique
Fenêtres PVC
Foyers-poêles Foyer au gaz
Garage Chauffé
Intégré
Simple largeur
Mode de chauffage Plinthes électriques
Proximité Autoroute/Voie rapide
Cegep
École primaire
École secondaire
Garderie/CPE
Golf
Hôpital
Parc-espace vert
Piste cyclable
Ski alpin
Ski de fond
Restrictions/Permissions Animaux permis
Fumeurs
Revêtements Fibre pressée
Services disponibles Détecteur d'incendie
Stationnement Au garage
Extérieur
Système d'égouts Biofiltre
Type de fenêtre Manivelle
Zonage Résidentiel
Nombre de garages1
Coûts
Frais de copropriété : 3 540 $ (Annuel)
Taxes municipales ( 2024 ) : 2 767 $ (Annuel)
Taxes scolaires ( 2024 ) : 320 $ (Annuel)
Total: 6 627 $
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