Appartement à vendre à Montréal (Le Plateau-Mont-Royal)

5484 Rue de Mentana, Montréal (Le Plateau-Mont-Royal)

Appartement

5484 Rue de Mentana, Montréal (Le Plateau-Mont-Royal) MLS# 20056685

899 000 $ CAN

2 + 1

VOIR LA CARTE

Retrouvez un cadre de vie exceptionnel avec ce joli condo traversant sur deux niveaux, alliant confort et fonctionnalité. Situé dans un secteur recherché, cet appartement est parfait pour les familles et les professionnels.

L'espace de la salle à manger et du salon (plafond cathédrale) est spacieux et agrémenté d'un foyer au gaz, créant ainsi une atmosphère conviviale, idéale pour vos soirées entre amis ou en famille.

La cuisine moderne et pratique vous séduira avec ses nombreux rangements, son comptoir lunch parfait pour les repas sur le pouce, et son espace à aire ouverte qui communique harmonieusement avec la salle à manger et le salon.

Au premier étage du condo, deux chambres confortables s'adaptent à vos besoins (chambre principale, chambre d'enfant, bureau à domicile). À l'étage, une troisième chambre, ouverte celle-ci, s'ajoute à une vaste salle familiale polyvalente -- idéale comme salle de jeux, bureau, cinéma maison ou espace détente.

Profitez de l'extérieur avec deux magnifiques espaces : un balcon intime au premier étage et une grande terrasse à l'étage, parfaite pour vos BBQ, moments de détente au soleil ou soirées estivales entre amis.

Un condo unique, bien entretenu, dans un environnement paisible et bien situé.

Inclusions

Réfrigérateur, cuisinière, lave-vaisselle, laveuse, sécheuse, stores, luminaires, BBQ

Exclusions

Description

Détails

Type de propriété: Appartement Prix: 899 000 $ Municipalité: Montréal (Le Plateau-Mont-Royal) Adresse: Rue de Mentana Année: 2005

Évaluation municipale

Terrain: 155 500 $ Bâtiment: 550 200 $ Total : 705 700 $

Dimensions

Superficie: 0 Aire habitable: 1450 Pieds carrés

Pièces

Pièces: 7 Chambres: 2 + 1 Salle(s) de bain:1 Salle de bains:0 Salon: 12.11x10.11 P (Bois) Étage : 3
Balcon,plafond cathédrale Salle à manger: 13.6x12.4 P (Bois) Étage : 3 Cuisine: 12.4x10.0 P (Céramique) Étage : 3
Comptoir lunch Chambre à coucher principale: 13.7x12.10 P (Bois) Étage : 3
Placards californiens Chambre à coucher: 13.4x8.7 P (Bois) Étage : 3 Salle de bains: 9.9x8.4 P (Céramique) Étage : 3
Baignoire, douche Chambre à coucher: 12.2x8.5 P (Bois) Étage : 4
plan ouvert Salle familiale: 17.6x13.10 P (Bois) Étage : 4

Caractéristiques

Approvisionnement en eau Municipalité Énergie pour le chauffage Électricité Équipement disponible Balcon privé Climatiseur central Garage Chauffé Intégré Simple largeur Mode de chauffage Air soufflé Proximité Cegep École primaire École secondaire Garderie/CPE Hôpital Parc-espace vert Piste cyclable Transport en commun Université Salle de bains/salle d'eau Douche indépendante Services disponibles Balcon/Terrasse Stationnement Au garage Stationnement cadastré (inclus dans le prix) Garage Système d'égouts Municipal Zonage Résidentiel Nombre de garages1

Coûts

Frais de copropriété : 12 732 $ (Annuel) Taxes municipales ( 2025 ) : 4 587 $ (Annuel) Taxes scolaires ( 2024 ) : 572 $ (Annuel) Total: 17 891 $