Terrain à vendre à Longueuil (Le Vieux-Longueuil)

1864Z Rue St-Georges (Lemoyne), Longueuil (Le Vieux-Longueuil)

Terrain

1864Z Rue St-Georges (Lemoyne), Longueuil (Le Vieux-Longueuil) MLS# 20140716
419 000 $ CAN +TPS/TVQ
bedrooms 0 bathrooms 0
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Magnifique opportunité dans un secteur prisé de LeMoyne, adjacent à St-Lambert. Grand lot de plus de 5550 p.c. bordé par un parc municipal paisible. Érigés sur le lot se trouvent actuellement un duplex et un grand garage extérieur. Après démolition, l'acquéreur pourra y construire un projet personnel ou d'investissement. Localisation de choix et secteur très prisé !

Il y a actuellement 2 bâtisses érigées sur le terrain, l'une étant un duplex, l'autre un garage en arrière. Ces deux bâtisses devront être démoli afin que l'acheteur puisse y développer le projet de son choix, personnel ou pour investissement, et ce en accordance avec les règlements municipaux.

L'emplacement de ce lot est excellent, aux portes de St-Lambert, et à proximité d'un grand nombre de parcs (dont un superbe adjacent au lot), écoles, piste cyclable, transport en commun & gare de train, restaurants, club de golf, etc.

Avec un "walk score" de 81 et un "bike score" de 83, sa localisation se situe parmi l'une des meilleures à Longueuil

Vente sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur.

Inclusions

Exclusions

Description

Détails

Type de propriété: Terrain Prix: 419 000 $ plus taxes Prix total demandé (taxes incluses): 0 $ Location: 0 $ plus taxes / Municipalité: Longueuil (Le Vieux-Longueuil) Adresse: Rue St-Georges (Lemoyne) Année: 0

Évaluation municipale

Terrain: 171 400 $ Bâtiment: 164 200 $ Total : 335 600 $

Dimensions

Terrain: 90 X 77.2 Pieds Superficie: 5554.18 Pieds carrés

Pièces

Pièces: 0 Chambres: 0 Salle(s) de bain:0 Salle de bains:0

Caractéristiques

Approvisionnement en eau Municipalité Particularités Étude environnementale phase 1 Étude environnementale phase 2 Proximité Autoroute/Voie rapide Cegep École primaire École secondaire Garderie/CPE Golf Hôpital Parc-espace vert Piste cyclable Université Système d'égouts Municipal Topographie Plat Vue Autre Zonage Résidentiel

Coûts

Taxes municipales ( 2024 ) : 2 967 $ (Annuel) Taxes scolaires ( 2024 ) : 284 $ (Annuel) Total: 3 251 $
Christina Miller
Christina Miller
Courtier immobilier agréé

C: 514.934.2480

F: 514.935.3303

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Jonathan Martinet
Jonathan Martinet
Courtier immobilier résidentiel et commercial

T: 514.934.2480

C: 514.804.9788

F: 514.935.3303

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1864Z+Rue+St-Georges+(Lemoyne),+Longueuil+(Le+Vieux-Longueuil),+J4P3J4