Maison à étages à vendre

16 Place St-George's, Westmount

Maison à étages

Voir la vidéo 16 Place St-George's | #20214972 Westmount

2 250 000 $ CAN

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Conçu par Raymond Affleck, célèbre architecte derrière les places Bonaventure et Ville-Marie, cette maison moderne de 1963 au style unique est située sur un terrain de 6,000pc et offre simplicité entre les espaces intérieurs et extérieurs. Elle se distingue par des caractéristiques incroyables telles que de grandes portes patio pliantes, plafonds cathédrale, des lambris en cèdre rouge, un espace yoga/méditation en mezzanine, un atrium attenant à la chambre principale, un coin 'treehouse', un superbe espace de vie au niveau du jardin, garage, et +++. Un design innovant marié à vos futurs souvenirs en famille, au coeur du village Victoria!

Située au fond d'une rue en cul-de-sac, cette merveille de l'architecture moderniste du milieu du siècle est prête à accueillir sa troisième famille à quelques minutes du village Victoria et de tout ce que Westmount a à offrir. Une agréable surprise vous attend!

NOS 3 COUPS DE COEUR :

Chef-d'oeuvre Architectural : Conçue par Raymond Affleck, célèbre architecte à l'origine de monuments bien connus de Montréal, cette maison moderne à niveaux multiples incarne un design innovant et une excellence architecturale.

Grand Terrain : Terrain de 6000 pieds carrés prêt à être aménagé et personnalisé avec des zones de patio à plusieurs niveaux et un vaste jardin facilement accessible depuis la grande terrasse arrière.

Caractéristiques Uniques : Atrium dans la chambre principale, une maison dans les arbres accessible par une passerelle, un loft confortable et un pratique "mudroom" attenant au garage.

NIVEAU PRINCIPAL : -Impressionnant salon et salle à manger à aire ouverte avec des plafonds cathédrale, un foyer en briques, des lambris de cèdre rouge et des fenêtres plein hauteur, créent une ambiance chaleureuse et accueillante.

-À côté, se trouve la cuisine avec îlot central, des électroménagers haut de gamme et un charmant coin repas.

-Quelques marches plus haut se trouve la chambre principale avec dressing, salle de bains attenante avec bain à remous et un atrium avec vue sur la maison dans les arbres et la terrasse.

-Au-dessus, niché dans le plafond cathédrale, se trouve la mezzanine, endroit idéal pour un espace de yoga/méditation ou un bureau.

NIVEAU DU GARAGE : -Situé au niveau de la rue, une entrée secondaire à côté du garage intégré mène à un spacieux "mudroom" complet avec rangement, banc et évier.

NIVEAU DU JARDIN : -Trois chambres bien aménagées avec rangement sur mesure dans les gardes-robes, dont une chambre avec accès direct au jardin. -Deuxième salle de bains avec douche séparée et baignoire à remous. -Buanderie et espace de rangement ample pour plus de commodité. -Quelques marches plus bas se trouve une très grande salle familiale, également avec accès au jardin.

SOUS-SOL : -Le sous-sol est non aménagé, offrant un potentiel illimité pour créer un espace de vie supplémentaire ou davantage de rangement.

JARDIN & STATIONNEMENT : -Le vaste jardin attend votre transformation en sanctuaire personnel, idéal pour le jardinage, la détente et le divertissement. La propriété comprend un garage intégré et une allée pavée.

*Le ou les poêles, foyers, appareils à combustion et la ou les cheminées sont vendus sans garantie quant à leur conformité à la réglementation applicable ainsi qu'aux exigences imposées par les compagnies d'assurances.*

*Espace habitable provient des plans d'étages et des mesures calculés par iGuide sur une base nette*

Vente sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur.

Inclusions

Tous les électroménagers, laveuse & sécheuse, tous les luminaires sauf là où exclus, tous les revêtements de fenêtres, réservoir d'eau chaude, ouvre-garage et ses accessoires

Exclusions

Tous les effets personnels, meubles et oeuvres d'art

Description

Détails

Type de propriété: Maison à étages Prix: 2 250 000 $ Municipalité: Westmount Adresse: Place St-George's Année: 1963

Évaluation municipale

Terrain: 1 221 600 $ Bâtiment: 864 800 $ Total : 2 086 400 $

Dimensions

Terrain: 30.42 X 18.29 Mètres Superficie: 556.3 Mètres carrés Bâtiment: 13.24 X 0 Mètres Aire habitable: 232.84 Mètres carrés

Pièces

Pièces: 12 Chambres: 4 Salle(s) de bain:2 Salle de bains:0 Hall d'entrée: 5.7x4.11 P (Ardoise) Étage : RC Salon: 25.4x15.7 P (Bois) Étage : RC Cuisine: 15.2x12.6 P (Bois) Étage : RC Salle à manger: 13.8x13.8 P (Bois) Étage : RC Chambre à coucher principale: 16.3x10.8 P (Béton) Étage : RC Penderie (Walk-in): 5.4x10.9 P (Bois) Étage : RC Salle de bains: 6.2x12.4 P (Ardoise) Étage : RC
attenante CCP Solarium: 6.5x6.5 P (Bois) Étage : RC Mezzanine: 16.2x7 P (Bois) Étage : 2 Chambre à coucher: 13x11.4 P (Bois) Étage :
sortie jardin Chambre à coucher: 19.6x12.4 P (Bois) Étage : Chambre à coucher: 7.9x12.6 P (Béton) Étage : Salle de bains: 8.8x8.10 P (Céramique) Étage :
douche séparée Salle de lavage: 6.7x5.8 P (Céramique) Étage : Rangement: 12x6.1 P (Couvre-sol souple) Étage : Salle familiale: 10.5x26.2 P (Bois) Étage :
sortie jardin Autre: 32.7x27.5 P (Béton) Étage : S-S
non fini
Cave

Caractéristiques

Allée Pavé uni Aménagement du terrain Clôturé Patio Paysager Approvisionnement en eau Municipalité Énergie pour le chauffage Bi-énergie Équipement disponible Climatiseur central Porte de garage électrique Système d'alarme Fenêtres Bois Foyers-poêles Foyer au bois Garage Chauffé Intégré Simple largeur Mode de chauffage Air soufflé Particularités Cul-de-sac Proximité Autoroute/Voie rapide Autre Cegep École primaire École secondaire Garderie/CPE Hôpital Parc-espace vert Piste cyclable Transport en commun Université Revêtements Brique Salle de bains/salle d'eau Attenante à la chambre principale Baignoire à remous Sous-sol Bas (moins de 6 pieds) Non aménagé Stationnement Au garage Extérieur Système d'égouts Municipal Topographie En pente Zonage Résidentiel Nombre de garages1

Coûts

Coût d'énergie : 4 245 $ (Annuel) Taxes municipales ( 2024 ) : 13 242 $ (Annuel) Taxes scolaires ( 2024 ) : 1 689 $ (Annuel) Total: 19 176 $