Maison à vendre à Montréal-Ouest

142 Av. Percival, Montréal-Ouest

Maison à étages

142 Av. Percival, Montréal-Ouest MLS# 20551692

1 479 000 $ CAN

2 + 1

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Bienvenue au 142 Percival, une maison exceptionnellement rénovée avec un charme authentique et une commodité moderne. Elle comprend 5 chambres, un salon ouvert avec foyer, un sous-sol fini et une cuisine contemporaine avec des fenêtres du plancher au plafond donnant sur la cour arrière et la piscine creusée aménagée. Un garage détaché et capacité de recharge de voiture complètent cette propriété clé en main.

Excellent emplacement, à proximité des parcs, des écoles, du nouveau centre de sports et de loisirs et des magasins de Westminster.

ÉTAGE PRINCIPAL + Grande entrée chauffée avec planchers en terre cuite + Salon avec foyer, ouvert sur le hall avec salle d'eau + Salle à manger avec meuble d'angle encastré et portes à glissière + Cuisine avec comptoirs en pierre, cuisinière à induction et coin repas avec portes coulissantes du sol au plafond donnant sur la terrasse et l'arrière-cour.

DEUXIÈME ÉTAGE + 2 grandes chambres + Une chambre présentement utilisée comme dressing + Un bureau avec des fenêtres sur 3 côtés avec vue sur le jardin. + Grande salle de bain familiale avec baignoire et douche

TROISIÈME ÉTAGE + Grande chambre principale avec 2 placards

SOUS-SOL + Grande salle familiale lumineuse avec beaucoup de rangement pour les jouets, les livres, etc. + Salle de bain complète avec douche + Buanderie avec plancher carrelé + Entrée latérale depuis l'allée

EXTERIEUR * Garage détaché + station de recharge * Jardin paysager avec piscine creusée chauffée * Terrasse à plusieurs niveaux, idéale pour les réceptions * Éclairage extérieur sur mesure

CLAUSES À INCLURE DANS TOUTE PROMESSE D'ACHAT, AVEC L'ACCORD DU OU DES ACHETEUR(S): - Le choix de l'inspecteur de l'ACHETEUR devra être convenu entre l'ACHETEUR et le VENDEUR avant l'inspection. - Le choix du notaire de l'ACHETEUR sera convenu entre l'ACHETEUR et le VENDEUR.

Vente sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur.

Inclusions

Réfrigérateur, cuisinière à induction, lave-vaisselle, micro-ondes, accessoires de piscine, éclairage extérieur

Exclusions

Laveuse et sécheuse, téléviseurs et supports muraux (salon et coin repas), système d'alarme, chargeur Tesla

Description

Détails

Type de propriété: Maison à étages Prix: 1 479 000 $ Municipalité: Montréal-Ouest Adresse: Av. Percival Année: 1925

Évaluation municipale

Terrain: 417 900 $ Bâtiment: 583 300 $ Total : 1 001 200 $

Dimensions

Terrain: 30 X 120 Pieds Superficie: 3598 Pieds carrés Bâtiment: 23 X 30 Pieds

Pièces

Pièces: 12 Chambres: 5 Salle(s) de bain:2 Salle de bains:1 Autre: 8.7x5.5 P (Autre) Étage : RC
Brique exposée
Autre
Entrée Salon: 12.0x16.3 P (Bois) Étage : RC Salle à manger: 12.0x13.8 P (Bois) Étage : RC
Meuble de coin Cuisine: 9.6x13.6 P (Céramique) Étage : RC
Comptoirs en pierre Autre: 11.1x6.8 P (Céramique) Étage : RC
Porte vitrée Alumilex
Coin repas Salle d'eau: 3.0x3.4 P (Bois) Étage : RC Chambre à coucher: 10.11x14.0 P (Bois) Étage : 2 Chambre à coucher: 10.11x11.10 P (Bois) Étage : 2 Chambre à coucher: 10.11x9.4 P (Bois) Étage : 2
Étagères encastrées Salle de bains: 6.5x12.2 P (Céramique) Étage : 2
Bain et douche Bureau à domicile: 11.4x9.9 P (Bois) Étage : 2
Fenêtre 3 côtés Chambre à coucher principale: 13.8x24.1 P (Bois) Étage : 3
2 placards, Brique exposée Salle familiale: 15.10x18.4 P (Couvre-sol souple) Étage : S-S
Armoires encastrées Salle de bains: 5.9x8.2 P (Céramique) Étage : S-S
Douche Salle de lavage: 9.4x10.0 P (Céramique) Étage : S-S
Réfrigérateur, évier

Caractéristiques

Allée Asphalte Aménagement du terrain Clôturé Paysager Approvisionnement en eau Avec compteur d'eau Municipalité Énergie pour le chauffage Électricité Équipement disponible Borne de recharge - niveau 2 Porte de garage électrique Système d'alarme Thermopompe murale Fondation Béton coulé Foyers-poêles Foyer au bois Garage Détaché Simple largeur Mode de chauffage Eau chaude Piscine Chauffée Creusée Proximité Autoroute/Voie rapide École primaire École secondaire Garderie/CPE Golf Parc-espace vert Piste cyclable Transport en commun Université Revêtements Autre Brique Sous-sol 6 pieds et plus Totalement aménagé Stationnement Au garage Système d'égouts Municipal Toiture Bardeaux d'asphalte Zonage Résidentiel Nombre de garages1

Coûts

Coût d'énergie : 5 332 $ (Annuel) Taxes d'eau ( 2023 ) : 277 $ (Annuel) Taxes municipales ( 2024 ) : 9 609 $ (Annuel) Taxes scolaires ( 2024 ) : 813 $ (Annuel) Total: 16 031 $